店面轉讓下梁合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲將其擁有的位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"）轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、店面基本情況及轉讓標的物描述1.該店面位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪類型為[具體店鋪類型，如餐飲、零售等]。店內現有裝修、設備、庫存商品及相關經營證照等一并作為轉讓標的物。2.店內裝修包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設、天花板吊頂、照明設施、水電線路改造等，裝修風格為[具體風格]，整體狀況良好。3.設備包括但不限于[列舉主要設備名稱及數量，如爐灶、冷藏柜、貨架等]，設備均正常使用，部分設備尚在質保期內。4.庫存商品包括[大致列舉商品類別及數量范圍]，具體以實際盤點為準。5.經營證照包括但不限于營業執照、食品經營許可證（如有）、煙草專賣零售許可證（如有）等，證照登記的經營者為甲方，目前均處于有效狀態。二、轉讓價格及支付方式1.經雙方協商一致，該店面的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含店面轉讓款、店內裝修、設備、庫存商品及經營證照等所有轉讓標的物的價值，以及甲方因轉讓該店面所產生的一切費用。2.乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在完成店面交接手續后的[X]日內一次性支付給甲方。4.甲方應在收到乙方支付的每筆款項后，向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取店面轉讓款。2.甲方應確保對該店面擁有合法的處分權，保證該店面不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，且未被查封、抵押、凍結等限制交易的情形。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理店面經營證照的變更手續，包括但不限于營業執照、食品經營許可證（如有）、煙草專賣零售許可證（如有）等，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。甲方應提供辦理變更手續所需的全部資料，并配合乙方完成相關手續的辦理，確保在[具體時間]內完成證照變更。4.甲方應在店面交接前，負責清理店內的債權債務，處理與店面經營相關的所有未了結事務，保證店面交接時不存在任何遺留問題。如因甲方未妥善處理導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。5.甲方應在本協議約定的時間內，將該店面及相關轉讓標的物完整、無損壞地交付給乙方，并協助乙方進行店面的交接工作。交接內容包括但不限于店面鑰匙、設備清單、庫存商品清單、經營證照等資料的移交。6.甲方應向乙方如實告知該店面的經營狀況、客戶資源、供應商信息等相關情況，不得隱瞞或虛報任何重要信息。如因甲方隱瞞或虛報導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定交付店面及相關轉讓標的物，并協助辦理經營證照的變更手續。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付店面轉讓款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方應在接收店面后，按照法律法規及相關政策的要求合法經營，不得從事任何違法違規行為。如因乙方經營行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。4.乙方應負責店面交接后的裝修、設備維護、經營管理等工作，并承擔相應費用。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面的主體結構和經營范圍。5.乙方應在店面交接后，及時辦理經營證照的變更手續。如因乙方原因導致證照變更延誤或無法變更，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。四、店面交接1.雙方應在本協議簽訂后的[X]日內，共同進行店面的交接工作。交接時，雙方應根據本協議約定的轉讓標的物清單進行逐一核對，確保店面及相關物品完整、無損壞地交付給乙方。2.交接過程中，如發現轉讓標的物存在短缺、損壞或與清單不符的情況，雙方應及時協商解決。屬于甲方責任的，甲方應負責補足或修復；屬于乙方責任的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.店面交接完成后，雙方應簽署店面交接確認書，確認店面已正式交付給乙方，雙方對交接事項無任何異議。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時交付店面或相關轉讓標的物，或存在隱瞞、虛報重要信息等行為，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方要求解除本協議的，甲方應在收到乙方解除通知后的[X]日內，退還乙方已支付的全部款項，并按照上述標準支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付店面轉讓款或擅自改變店面經營范圍、主體結構等，甲方有權要求乙方限期改正，并按照未支付金額的[X%]每日向甲方支付違約金。如乙方逾期仍未改正，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足差額部分。3.任何一方違反本協議約定，導致對方為實現債權而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，均由違約方承擔。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本