香港小酒店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于香港[具體地址]的小酒店（以下簡(jiǎn)稱"該酒店"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該酒店。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況該酒店為[酒店類型，如經(jīng)濟(jì)型酒店等]，建筑面積為[X]平方米，共有客房[X]間，配套有餐廳、前臺(tái)、休閑區(qū)等設(shè)施。酒店裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，設(shè)施設(shè)備較為齊全，可正常營(yíng)業(yè)。2.酒店現(xiàn)有資產(chǎn)包括但不限于酒店內(nèi)的家具、電器、床上用品、餐飲設(shè)備、辦公設(shè)備等固定資產(chǎn)，以及酒店的品牌、商標(biāo)、會(huì)員信息、預(yù)訂系統(tǒng)等無(wú)形資產(chǎn)。具體資產(chǎn)清單詳見(jiàn)本合同附件一《酒店資產(chǎn)清單》。3.經(jīng)營(yíng)狀況轉(zhuǎn)讓前酒店的經(jīng)營(yíng)情況如下：截至[轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日]，酒店的營(yíng)業(yè)收入為[X]元，凈利潤(rùn)為[X]元。酒店目前擁有穩(wěn)定的客源，與多家旅行社、在線旅游平臺(tái)等建立了合作關(guān)系。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定，該酒店的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為港幣[X]元整（大寫：港幣[X]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含酒店的所有資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、品牌等相關(guān)權(quán)益，除本合同約定的調(diào)整事項(xiàng)外，不再另行增減。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：定金：乙方在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金港幣[X]元整（大寫：港幣[X]元整）。定金用于擔(dān)保本合同的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在完成酒店交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即港幣[X]元整（大寫：港幣[X]元整）。尾款：乙方應(yīng)在酒店轉(zhuǎn)讓完成后的[X]個(gè)月內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即港幣[X]元整（大寫：港幣[X]元整）。尾款支付前，甲方應(yīng)確保酒店的相關(guān)證照、手續(xù)等已按照合同約定辦理完畢，且無(wú)任何遺留問(wèn)題。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的酒店擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為不違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方如實(shí)披露酒店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、設(shè)備設(shè)施情況等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在合同簽訂后至酒店交接前，負(fù)責(zé)妥善經(jīng)營(yíng)和管理酒店，保證酒店的正常運(yùn)營(yíng)，不得故意損害酒店的利益或聲譽(yù)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自變更酒店的經(jīng)營(yíng)模式、服務(wù)內(nèi)容、員工薪酬等重要事項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理酒店轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記變更、消防許可證變更、衛(wèi)生許可證變更等，并提供相關(guān)的證明文件和資料。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在酒店交接時(shí)，向乙方移交酒店的所有資產(chǎn)、證照、印章、合同檔案等相關(guān)資料，并確保資料的完整性和有效性。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前酒店的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證酒店在轉(zhuǎn)讓后不存在任何遺留的債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尵频旰笤馐軅鶛?quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助辦理手續(xù)、移交相關(guān)資料等。在酒店交接后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)和管理酒店，享有酒店的經(jīng)營(yíng)收益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)酒店。在酒店交接時(shí)，按照合同約定接收酒店的所有資產(chǎn)、證照、印章、合同檔案等相關(guān)資料，并進(jìn)行妥善保管。承擔(dān)酒店交接后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于員工薪酬、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。尊重酒店原有的品牌形象和客戶資源，不得擅自更改酒店名稱、品牌標(biāo)識(shí)等，不得從事?lián)p害酒店聲譽(yù)的行為。四、酒店交接1.交接時(shí)間雙方約定于[交接日期]進(jìn)行酒店的交接手續(xù)。如因甲方原因?qū)е陆唤友舆t的，每延遲一天，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤友舆t的，每延遲一天，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。2.交接內(nèi)容酒店的固定資產(chǎn)，按照附件一《酒店資產(chǎn)清單》進(jìn)行逐一核對(duì)交接，確保資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、完好程度等符合清單要求。酒店的無(wú)形資產(chǎn)，包括品牌、商標(biāo)、會(huì)員信息、預(yù)訂系統(tǒng)等，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的變更手續(xù)，并提供必要的支持和指導(dǎo)。酒店的證照、印章，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防許可證、衛(wèi)生許可證、公章、財(cái)務(wù)章、合同章等，確保證照的真實(shí)性、有效性，并在交接清單上注明證照的有效期、年檢情況等信息。酒店的合同檔案，包括租賃合同、采購(gòu)合同、服務(wù)合同、員工勞動(dòng)合同等，甲方應(yīng)向乙方提供合同的原件或復(fù)印件，并說(shuō)明合同的履行情況和注意事項(xiàng)。酒店的員工，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與員工協(xié)商解除勞動(dòng)合同，并按照法律法規(guī)的規(guī)定支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。乙方有權(quán)根據(jù)酒店的經(jīng)營(yíng)需要，決定是否繼續(xù)聘用原員工。如乙方?jīng)Q定繼續(xù)聘用原員工，應(yīng)重新簽訂勞動(dòng)合同。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件履行義務(wù)，如未按時(shí)移交酒店資產(chǎn)、未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、未處理好債權(quán)債務(wù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方提供的酒店信息存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款、裝修費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等。若甲方違反本合同約定擅自處置酒店資產(chǎn)或變更酒店經(jīng)營(yíng)模式等，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反本合同約定擅自更改酒店名稱、品牌標(biāo)識(shí)等，或從事?lián)p害酒店聲譽(yù)的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在酒店交接后，未按照合同約定妥善經(jīng)營(yíng)和管理酒店，導(dǎo)致酒店出現(xiàn)虧損或其他問(wèn)題的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，如給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用香港特別行政區(qū)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向香港特別行政區(qū)有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)