合同面積更改補充協(xié)議?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了[原合同名稱]（以下簡稱"原合同"），就[標的物或服務名稱]事宜達成了相關約定。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同中關于面積的相關內(nèi)容進行更改，并達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）標的物詳細信息1.名稱：[具體標的物名稱]2.規(guī)格型號：[詳細規(guī)格型號]3.位置：[具體位置，如房屋坐落地址、土地宗地號等]4.面積構成建筑面積：[原合同約定建筑面積為X平方米，其中套內(nèi)建筑面積為X平方米，公攤建筑面積為X平方米]套內(nèi)建筑面積構成明細：[詳細列舉套內(nèi)各房間、陽臺、走廊等面積數(shù)據(jù)]公攤建筑面積構成明細：[詳細列舉樓梯間、電梯間、配電室、物業(yè)用房等公攤部分面積數(shù)據(jù)]（二）服務詳細內(nèi)容（若為服務合同）1.服務內(nèi)容概述：[簡要描述服務的主要內(nèi)容，如物業(yè)服務的范圍、工程服務的具體項目等]2.服務標準：[明確服務應達到的標準，如物業(yè)服務的質(zhì)量標準、工程服務的驗收標準等]3.服務期限：[服務開始日期]至[服務結束日期]4.服務地點：[具體服務地點]二、面積更改原因及更改情況說明（一）面積更改原因[詳細說明面積更改的原因，如因測繪誤差、設計變更、規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)е略贤s定面積與實際面積不符]（二）更改情況說明1.更改后面積數(shù)據(jù)建筑面積：由原合同約定的X平方米變更為Y平方米，變動幅度為增加/減少（Z）平方米。套內(nèi)建筑面積：由原合同約定的X平方米變更為Y平方米，變動幅度為增加/減少（Z）平方米。公攤建筑面積：由原合同約定的X平方米變更為Y平方米，變動幅度為增加/減少（Z）平方米。2.面積更改依據(jù)提供具有資質(zhì)的測繪機構出具的測繪報告，報告編號為[測繪報告編號]，測繪日期為[測繪日期]。附上相關設計變更文件、規(guī)劃調(diào)整文件等作為面積更改的依據(jù)，文件名稱及文號分別為[文件名稱1，文號1]、[文件名稱2，文號2]等。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照更改后的面積及相關約定使用標的物或接受服務。對乙方提供的與面積更改相關的文件、資料等享有知情權。2.義務按照本補充協(xié)議及原合同的約定支付相應的價款或費用。協(xié)助乙方辦理與面積更改相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件、配合測繪等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本補充協(xié)議及原合同的約定履行相應義務，包括支付價款或費用等。根據(jù)面積更改情況，有權對標的物的交付標準或服務內(nèi)容進行相應調(diào)整，但應提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務確保面積更改的合法性、準確性，并向甲方提供真實有效的相關文件和資料。按照更改后的面積及相關約定向甲方交付標的物或提供服務，保證交付的標的物質(zhì)量符合約定標準或服務達到約定要求。在面積更改后，及時與甲方就相關事宜進行溝通和協(xié)商，解答甲方的疑問。四、價款及支付方式（一）價款調(diào)整1.根據(jù)面積更改情況，對原合同價款進行如下調(diào)整若建筑面積增加/減少，按照原合同約定的單價，價款相應增加/減少[具體金額]元。套內(nèi)建筑面積增加/減少，按照套內(nèi)建筑面積單價（原合同套內(nèi)建筑面積單價為[X]元/平方米），價款相應增加/減少[具體金額]元。公攤建筑面積增加/減少，按照公攤建筑面積單價（原合同公攤建筑面積單價為[X]元/平方米），價款相應增加/減少[具體金額]元。2.調(diào)整后的總價款：由原合同約定的[原總價款金額]元變更為[調(diào)整后總價款金額]元。（二）支付方式1.甲方應在本補充協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付調(diào)整后價款的[X]%作為預付款，即人民幣[預付款金額]元。2.在標的物交付或服務完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余價款，即人民幣[剩余價款金額]元。3.乙方應在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、交付時間及交付標準（一）交付時間1.若為標的物交付：乙方應在[交付日期]前，按照更改后的面積及相關約定，將標的物交付給甲方。2.若為服務交付：乙方應在[服務結束日期]前，按照更改后的服務內(nèi)容及標準，完成服務并向甲方交付相關成果文件。（二）交付標準1.標的物交付標準標的物應符合國家及地方現(xiàn)行的相關質(zhì)量標準和規(guī)范要求。房屋的墻面、地面、頂面應平整、光潔，無裂縫、滲漏等質(zhì)量問題。門窗應開啟靈活、關閉嚴密，五金配件齊全。水、電、氣等設施應安裝到位，能夠正常使用。按照更改后的面積，提供準確的房屋測繪報告及相關產(chǎn)權登記資料。2.服務交付標準乙方應按照本補充協(xié)議及原合同約定的服務標準完成服務。提交的服務成果文件應內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)準確、格式規(guī)范，并加蓋乙方公章。服務過程中形成的相關記錄、檔案等資料應齊全、真實、有效，可供甲方查閱。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協(xié)議約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本補充協(xié)議，并要求甲方支付已完成部分對應的價款及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本補充協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法按時完成面積更改及交付等事宜，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協(xié)議約定的時間和標準交付標的物或提供服務，每逾期一日，應按照本補充協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本補充協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項及支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的面積更改相關文件、資料等存在虛假或錯誤，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方交付的標的物質(zhì)量不符合約定標準或服務未達到約定要求，乙方應負責無償整改或采取補救措施，直至達到約定標準。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議未約定的內(nèi)容，