店面出租協(xié)議書范文模板?出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的店面出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：甲方所出租的店面位于__________________（具體地址）。2.店面面積：該店面建筑面積為_(kāi)_____平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.店面用途：乙方租賃該店面僅作為_(kāi)_____（約定的經(jīng)營(yíng)范圍）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還店面。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，但經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以根據(jù)市場(chǎng)行情等因素進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：租金支付方式為_(kāi)_____（如按月支付、按季支付、按年支付等）。乙方應(yīng)在每月/季/年的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的店面符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或租賃權(quán)證明。3.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將店面交付給乙方，并確保店面及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。4.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)店面的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。如甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用店面的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。5.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用店面。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用店面及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或損壞店面設(shè)施、設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成店面及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用店面從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)店面的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等因使用店面而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將店面轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還店面及其附屬設(shè)施、設(shè)備。對(duì)于乙方裝飾裝修部分，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或向甲方支付相應(yīng)的裝飾裝修殘值補(bǔ)償款，具體補(bǔ)償方式由雙方協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用店面的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照乙方已支付租金的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變店面用途、擅自轉(zhuǎn)租店面或利用店面從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或競(jìng)業(yè)限制義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），如因違約給對(duì)方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致