建筑維修裝修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體建筑名稱及地址]進行維修裝修，乙方具備相應的建筑維修裝修資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方進行建筑維修裝修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維修裝修范圍乙方負責對甲方位于[具體建筑名稱及地址]的[具體樓層及房間號]進行全面維修裝修，具體包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、水電線路改造、門窗更換、天花板吊頂、室內防水處理等。2.維修裝修標準乙方應按照國家及地方現行的建筑維修裝修質量驗收規范和標準進行施工，確保維修裝修工程質量達到優良等級。墻面應平整光滑，無裂縫、起皮現象；地面鋪設應牢固平整，無空鼓、起砂；水電線路應安全暢通，符合相關電氣安全標準；門窗安裝應牢固嚴密，開啟靈活；天花板吊頂應平整美觀，無變形、下垂；室內防水處理應有效，無滲漏現象。3.使用材料乙方應使用符合國家質量標準、環保要求的建筑材料和裝修材料，所有材料均需提供產品合格證書及質量檢驗報告，并經甲方檢驗認可后方可使用。對于主要材料，如墻面漆、地板、門窗等，乙方應提供詳細的品牌、規格、型號等信息供甲方備案。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和期限完成維修裝修工程。有權對乙方使用的材料和設備進行檢驗，如發現不符合約定的，有權要求乙方更換。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于建筑圖紙、原有裝修情況說明等，確保資料真實、準確、完整。協助乙方辦理施工過程中可能需要的相關手續，如施工許可證等，并承擔相應的費用（如有）。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修裝修費用。負責協調與建筑物其他業主或使用人的關系，為乙方施工提供必要的便利條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付維修裝修費用。有權根據施工需要，合理安排施工進度和施工人員。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因導致施工無法正常進行的，有權要求甲方順延工期或給予相應的補償。2.義務按照本協議約定的維修裝修范圍、標準和期限，組織專業施工隊伍進行施工，確保工程質量和進度。遵守國家及地方有關建筑施工的法律法規，文明施工，確保施工安全，承擔施工過程中的安全責任。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境衛生管理，施工結束后及時清理施工現場，恢復原狀。按照國家及地方有關規定，為施工人員購買足額的人身意外傷害保險，并承擔相應費用。定期向甲方匯報施工進度，接受甲方的監督檢查，根據甲方提出的意見和建議及時進行整改。在維修裝修工程竣工后，負責提供完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質量檢驗報告等，并協助甲方辦理竣工驗收手續。三、維修裝修費用及支付方式1.維修裝修費用本協議維修裝修工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的維修裝修工程所需的全部費用，除本協議約定的調整情形外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付維修裝修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度達到[具體進度節點]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付維修裝修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。維修裝修工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后，甲方向乙方支付至維修裝修費用的[結算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余維修裝修費用的[質保金比例]作為質保金，在質保期屆滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息支付給乙方。四、工期1.開工日期本協議維修裝修工程開工日期為[具體開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期本協議維修裝修工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數]天。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照維修裝修費用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。累計延誤超過[延誤天數上限]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還已收取的費用，并按照維修裝修費用的[解除協議違約金比例]向甲方支付違約金。3.工期調整在施工過程中，如因甲方提出變更維修裝修范圍、標準或增加工程量等原因導致工期需要調整的，雙方應另行協商并簽訂補充協議，明確工期調整的具體內容及費用調整等相關事宜。五、質量保證1.質保期本協議維修裝修工程的質保期為自工程竣工驗收合格之日起[質保期時長]年。2.質保責任質保期內，乙方應負責對維修裝修工程出現的質量問題進行免費維修或更換。如因乙方施工質量問題導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務，具體費用雙方另行協商。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數上限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應違約金。若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方施工無法正常進行或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的維修裝修范圍、標準、期限完成工程，應承擔違約責任，負責無償返工直至達到約定標準，并按照維修裝修費用的[違約金額比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程質量不符合約定標準，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自更換本協議約定的材料或設備，甲方有權要求乙方立即更換，并按照更換材料或設備價值的[違約金額比例]向甲方支付違約金。如因乙方擅自更換材料或設備導致工程質量問題的，乙方應承擔全部責任。若乙方違反施工安全規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定履行保密義務，泄露甲方商業秘密或其他機密信息的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方