建筑基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[建筑基地具體地址]的建筑基地（以下簡稱"該建筑基地"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該建筑基地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就建筑基地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建筑基地基本情況1.位置：該建筑基地位于[具體地址]，其四至為：東至[相鄰地塊或道路名稱]，南至[相鄰地塊或道路名稱]，西至[相鄰地塊或道路名稱]，北至[相鄰地塊或道路名稱]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該建筑基地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.用途：該建筑基地規(guī)劃用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]。4.現(xiàn)狀：該建筑基地上[是否有建筑物、附著物等，如有詳細(xì)描述其現(xiàn)狀]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該建筑基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如辦理完相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的X日內(nèi)]支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)該建筑基地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，保證該建筑基地未被查封、抵押、出租或存在其他權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理該建筑基地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理審批手續(xù)等，因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。向乙方如實(shí)告知該建筑基地的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、規(guī)劃用途、地上建筑物情況等。在本協(xié)議簽訂前，該建筑基地如有任何糾紛或問題，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定取得該建筑基地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。自行承擔(dān)辦理該建筑基地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，并積極配合甲方及相關(guān)部門辦理手續(xù)。在取得該建筑基地后，應(yīng)按照法律法規(guī)及規(guī)劃要求合理使用該建筑基地，不得擅自改變其用途。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理該建筑基地的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。如因政策調(diào)整、不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法在約定時(shí)間內(nèi)辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦理時(shí)間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如需要甲方提供其他相關(guān)文件或協(xié)助辦理其他手續(xù)的，甲方應(yīng)積極配合，不得無故拖延或拒絕。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得該建筑基地或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方逾期辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。