工程幕墻維修合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[具體建筑名稱]的工程幕墻，因幕墻出現[詳細描述幕墻存在的問題，如玻璃破損、密封膠老化、結構變形等]等問題需要進行維修，甲方特委托乙方對該工程幕墻進行維修。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方為甲方提供工程幕墻維修服務事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修工程幕墻的具體位置：[詳細說明工程幕墻所在的建筑具體地址，包括樓號、單元號等]。2.維修范圍：對幕墻玻璃進行檢查，更換破損的玻璃，確保玻璃的完整性和安全性，更換的玻璃應符合國家相關標準及甲方要求的規格、型號。對老化、開裂的密封膠進行清理和重新打膠處理，保證密封膠的密封性能良好，防止雨水滲漏等問題。對幕墻結構進行全面檢查，對發現的變形部位進行修復或加固，確保幕墻結構的穩定性和安全性。對幕墻的開啟扇進行維修，包括檢查五金配件是否損壞，如有損壞及時更換，保證開啟扇的正常開啟和關閉功能。對幕墻的防雷系統進行檢測和維修，確保防雷設施的有效性。3.維修要求：乙方應按照國家現行的建筑幕墻維修規范及質量驗收標準進行維修施工，確保維修質量達到合格標準。維修過程中所使用的材料、構配件和設備等，必須符合國家相關標準和設計要求，且具有質量合格證明文件。乙方應采取有效的安全防護措施，確保維修施工過程中的人員安全和周邊環境安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的維修工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的維修范圍、要求和期限完成維修工作。在乙方維修工作不符合本協議約定時，有權要求乙方進行整改或采取其他補救措施。2.義務：向乙方提供與工程幕墻維修相關的資料，包括但不限于幕墻的設計圖紙、竣工資料等，協助乙方了解幕墻的原始情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如協助乙方進入維修現場、協調與其他相關方的關系等。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付維修費用。在維修工作中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致維修工作無法順利進行時，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務：按照本協議約定的維修范圍、要求和期限，組織專業人員進行維修施工，確保維修質量和進度。在維修施工前，向甲方提交詳細的維修方案，經甲方書面確認后實施。維修方案應包括維修內容、施工工藝、質量保證措施、安全保障措施等。負責維修施工過程中的安全管理工作，制定安全操作規程，對施工人員進行安全教育培訓，確保施工安全。維修施工過程中，如發現新的問題或需要變更維修方案時，應及時通知甲方，并與甲方協商解決。維修工作完成后，負責清理維修現場，將施工垃圾運至甲方指定的地點。向甲方提供維修工作的相關資料，包括維修記錄、材料清單、質量檢驗報告等，作為維修工作的檔案資料。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經雙方協商確定，本次工程幕墻維修費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的合理變更導致的費用增加外，不再調整。2.支付方式：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成維修工作并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內組織人員和材料進場施工，并在[預計開始日期]開始維修工作。2.乙方應在[預計完成日期]前完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤的，維修期限相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。3.乙方應合理安排維修進度，確保在約定的期限內完成維修工作。如乙方未能按時完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還已收取的預付款，并按照維修費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、質量保證1.乙方對維修工程的質量保證期為自維修工程經甲方驗收合格之日起[質量保證期限]年。2.在質量保證期內，如因乙方維修質量問題導致幕墻出現故障或損壞，乙方應在接到甲方通知后[響應時間]小時內做出響應，并在[維修時間]天內免費進行維修或更換。3.質量保證期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供技術支持和售后服務，如甲方需要乙方進行維修或保養服務，乙方應按照市場合理價格收取費用。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期違約金。2.若乙方未按照本協議約定的維修范圍、要求、期限完成維修工作或維修質量不符合本協議約定，乙方應負責無償整改直至達到合格標準，并按照維修費用的[違約金額比例]向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[保密違約金金額]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章）：________