工程款抵物協議合同?甲方（債權人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（債務人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于乙方拖欠甲方工程款，經雙方友好協商，達成以下工程款抵物協議合同，以明確雙方權利義務，共同遵守。一、抵物概述1.抵物詳情乙方以其擁有的位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米的[房屋類型，如住宅、商鋪等]房屋（以下簡稱"抵物房屋"）作為抵償所欠甲方工程款的標的物。該抵物房屋具備合法的產權證書，產權證書編號為[具體編號]。2.抵物現狀抵物房屋目前為空置狀態，不存在任何抵押、查封、租賃等權利受限情況。乙方保證所提供的抵物房屋信息真實、準確，不存在任何隱瞞或欺詐行為。二、抵償金額及方式1.抵償金額經雙方核算確認，乙方拖欠甲方的工程款本金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），利息為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。雙方同意以抵物房屋作價人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）抵償上述全部工程款及利息。2.抵償方式雙方簽訂本協議后，視為乙方已將抵物房屋交付給甲方，抵償工程款及利息的行為即時生效。甲方無需再向乙方支付剩余工程款及利息，乙方也無需再另行支付抵物房屋的對價。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利自本協議生效之日起，甲方享有抵物房屋的占有、使用、收益等權利。甲方有權要求乙方協助辦理抵物房屋的產權過戶手續，所需費用按照法律法規規定各自承擔。2.義務妥善保管抵物房屋，不得故意損壞或擅自改變房屋結構及用途。在辦理產權過戶手續過程中，按照法律法規及相關部門要求提供必要的資料和協助。（二）乙方權利義務1.權利在抵物房屋產權過戶至甲方名下之前，乙方仍享有抵物房屋的所有權，但不得擅自對房屋進行處分，包括但不限于轉讓、抵押、出租等。有權要求甲方在辦理產權過戶手續時按照法律法規規定配合提供相關資料。2.義務向甲方提供辦理抵物房屋產權過戶所需的全部資料，并確保資料真實、有效。積極協助甲方辦理抵物房屋的產權過戶手續，承擔因辦理過戶手續產生的應由乙方承擔的稅費及其他費用。如因乙方原因導致抵物房屋存在產權糾紛或其他權利瑕疵，影響甲方正常取得房屋產權或使用權益的，乙方應承擔相應的法律責任，并負責消除影響，賠償甲方因此遭受的全部損失。四、產權過戶1.過戶時間雙方同意在本協議生效之日起[X]個工作日內，共同向房屋所在地不動產登記部門申請辦理抵物房屋的產權過戶手續。如因不可抗力或政府政策調整等原因導致無法在規定時間內辦理過戶手續的，雙方應協商順延辦理時間。2.過戶流程甲方應按照不動產登記部門要求準備并提交相關資料，包括但不限于身份證明、本協議、工程款結算憑證等。乙方應積極配合甲方，提供辦理過戶所需的房屋產權證書、身份證明等資料，并協助甲方完成現場勘查、簽字確認等手續。雙方應按照不動產登記部門規定繳納各自應承擔的稅費及其他費用。在繳納費用后，不動產登記部門受理過戶申請，辦理產權過戶登記手續。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定妥善保管抵物房屋，導致房屋遭受損壞或存在其他影響乙方權益的情況，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照約定協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照抵物房屋價值的萬分之一向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還抵物房屋，同時甲方應按照抵物房屋價值的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定提供辦理產權過戶所需資料或協助甲方辦理過戶手續，每逾期一日，應按照抵物房屋價值的萬分之一向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的全部款項，同時乙方應按照抵物房屋價值的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定，擅自對抵物房屋進行處分，導致甲方無法取得房屋產權或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額為抵物房屋價值的[X]%，并負責消除影響，恢復原狀。若乙方提供的抵物房屋存在產權糾紛或其他權利瑕疵，影響甲方正常取得房屋產權或使用權益的，乙方應承擔相應的法律責任，并負責消除影響，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一