高低床屋出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有高低床屋一處，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該高低床屋，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.高低床屋位置：位于[具體地址]，該高低床屋所在房屋為[房屋具體地址及性質，如某小區某棟某單元某層01室，屬于住宅用房]。2.高低床屋面積：高低床屋建筑面積為[X]平方米，套內使用面積為[X]平方米。3.高低床屋設施設備：屋內配備高低床[X]套，每張床尺寸為長[X]厘米，寬[X]厘米，床體材質為[具體材質]；有獨立的窗戶，窗戶玻璃完好無損，窗簾為[具體樣式及顏色]；地面鋪設[地面材質]，干凈整潔；墻面為[墻面裝飾及顏色]，無明顯污漬和損壞；屋內設有[列舉其他設備，如插座、燈具等設備的數量及狀態]，設備均能正常使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還高低床屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租該高低床屋，乙方未提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前向甲方支付本季度租金。按半年支付：乙方應在每半年首月[具體日期]前向甲方支付半年租金。按年支付：乙方應在每年[具體日期]前向甲方支付全年租金。3.租金支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應將租金支付至上述指定賬戶。如因乙方未按要求支付租金導致甲方未收到租金的，由乙方承擔相應責任。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業費、損壞賠償費等）以及乙方應承擔的違約責任后，押金應如數退還乙方。如乙方對高低床屋及其設施設備造成損壞的，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用或賠償費用。若押金不足以彌補損失的，乙方應在接到甲方通知后[X]日內補足差額。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對高低床屋的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證高低床屋符合安全使用標準，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應負責對高低床屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保其處于良好的使用狀態。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應在租賃期限開始前，將高低床屋及附屬設施設備交付給乙方使用，并保證其具備本合同約定的使用條件。甲方如需提前收回高低床屋，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同約定承擔違約責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用高低床屋及其附屬設施設備。在租賃期間，乙方對高低床屋進行合理使用和維護后，有權要求甲方保證其正常使用。若甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用高低床屋，不得擅自改變其用途。未經甲方書面同意，乙方不得將高低床屋轉租給他人。乙方應按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。乙方應合理使用高低床屋及其附屬設施設備，不得故意損壞。如因乙方使用不當或故意造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應在租賃期滿或合同解除后，將高低床屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。乙方應遵守法律法規及小區管理規定，不得在高低床屋內從事違法違規活動。乙方應承擔租賃期間因自身使用行為產生的水電費、物業費等費用，并按時向相關部門繳納。乙方如需對高低床屋進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修或改造不得影響房屋結構安全，且租賃期滿或合同解除后，乙方應負責恢復原狀。六、維修與保養1.日常維修：租賃期間，乙方應負責對高低床屋及其附屬設施設備進行日常檢查和維護。如發現設施設備出現故障或損壞，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]日內進行維修。如因乙方未能及時通知導致損失擴大的，乙方應承擔相應責任。2.重大維修：對于高低床屋及其附屬設施設備的重大維修，如因不可抗力或自然損耗等原因造成的損壞，甲方應負責及時維修。但因乙方故意或重大過失造成的重大損壞除外。維修費用由雙方根據責任劃分承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付高低床屋、未及時維修設施設備等，應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變用途、損壞設施設備等，應承擔違約責任。乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金，如乙方擅自改變用途或損壞設施設備的，乙方還應負責修復或賠償。如因乙方違約導致甲方解除合同的，乙方應按照合同剩余租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.租賃期間，若一方違反本合同約定提前解除合同的，違約方應按照合同剩余租金總額的[X%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.若乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：未經甲方書面同意，擅自將高低床屋轉租給他人的；逾期支付租金超過[X]日的；擅自改變高低床屋用途的；故意損壞高低床屋及其附屬設施設備，經甲方要求在合理期限內仍未修復或賠償的；利用高低床屋從事違法違規活動的。4.若甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：未按照本合同約定交付高低床屋，經乙方要求在合理期限內仍未交付的；未按照本合同約定對高低床屋及其附屬設施設備進行維修，嚴重影響乙方正常使用的；擅自提高租金或增加其他不合理費用的。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.