建筑房屋設計合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬進行房屋建設，并委托乙方承擔該房屋的設計工作，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方進行建筑房屋設計事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.項目名稱：[具體房屋名稱]建筑設計項目2.項目地點：[詳細地址]3.房屋規模及用途：本房屋為[層數]層[結構類型]結構的建筑物，總建筑面積約為[X]平方米。房屋用途為[居住/商業/辦公等具體用途]。4.設計內容：包括但不限于建筑方案設計、初步設計、施工圖設計等全部設計階段的工作。具體內容涵蓋建筑外觀設計、平面布局設計、空間利用設計、結構設計、給排水設計、電氣設計、暖通設計等各專業設計內容，以滿足國家及地方相關規范、標準以及甲方的使用需求。設計成果應包括設計圖紙（含各專業施工圖、效果圖等）、設計說明、計算書、設計概算（如有要求）等完整的設計文件。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的設計工作進行監督、檢查，并提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量標準提交設計成果。在設計過程中，有權知曉設計進度及相關情況，并對重大設計變更事項進行決策。2.義務：向乙方提供開展設計工作所需的基礎資料，并保證所提供資料的真實性、準確性和完整性。基礎資料包括但不限于土地相關資料、周邊環境資料、房屋使用功能要求等，具體資料清單詳見附件[X]。按照本協議約定及時向乙方支付設計費用。協助乙方協調與項目相關的其他單位或部門的關系，為乙方開展設計工作提供必要的便利條件。在收到乙方提交的設計成果后，應及時組織相關人員進行審核，并在約定的時間內給予書面反饋意見。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取設計費用。根據甲方提供的基礎資料和設計要求，獨立進行設計工作，并有權拒絕甲方提出的違反法律法規、強制性標準或不合理的設計要求。在設計過程中，如因甲方提供的資料不準確、不完整或其他甲方原因導致設計工作延誤或增加工作量的，有權要求甲方相應延長設計周期或增加設計費用。2.義務：嚴格按照國家及地方現行的建筑設計規范、標準以及本協議約定的設計要求進行設計工作，確保設計質量。按照本協議約定的時間節點和設計進度要求，分階段向甲方提交設計成果，并對提交的設計成果負責。具體設計進度安排詳見附件[X]。在設計過程中，應積極與甲方溝通，根據甲方意見及時修改和完善設計方案，直至甲方滿意為止。向甲方提供設計交底服務，解答甲方及施工單位對設計文件的疑問，并在施工過程中根據需要提供必要的設計變更服務。對甲方提供的基礎資料及在設計過程中知悉的甲方商業秘密等信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。三、設計費用及支付方式（一）設計費用本項目設計費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致設計變更或增加工作量的除外。（二）支付方式1.定金：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付設計費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.方案設計完成并通過審核后：乙方提交建筑方案設計成果并經甲方審核通過后[X]個工作日內，甲方向乙方支付設計費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.初步設計完成并通過審核后：乙方提交初步設計成果并經甲方審核通過后[X]個工作日內，甲方向乙方支付設計費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.施工圖設計完成并通過審核后：乙方提交施工圖設計成果并經甲方審核通過后[X]個工作日內，甲方向乙方支付設計費用的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、設計周期1.本項目設計周期自合同簽訂且甲方支付定金之日起計算，共計[X]個工作日。具體各階段設計周期如下：方案設計階段：自合同簽訂之日起[X]個工作日內完成方案設計初稿，并提交給甲方審核。方案修改完善階段：根據甲方審核意見，乙方應在[X]個工作日內完成方案修改，并提交最終方案設計成果供甲方確認。初步設計階段：方案設計成果通過甲方確認后[X]個工作日內完成初步設計初稿，并提交給甲方審核。初步設計修改完善階段：根據甲方審核意見，乙方應在[X]個工作日內完成初步設計修改，并提交最終初步設計成果供甲方確認。施工圖設計階段：初步設計成果通過甲方確認后[X]個工作日內完成施工圖設計初稿，并提交給甲方審核。施工圖修改完善階段：根據甲方審核意見，乙方應在[X]個工作日內完成施工圖修改，并提交最終施工圖設計成果供甲方確認。2.如因甲方原因導致設計資料提供延遲、設計要求變更或其他甲方因素影響設計進度的，設計周期相應順延。乙方應及時以書面形式通知甲方，并提供詳細的進度延誤說明及預計順延時間。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付設計費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停設計工作，并要求甲方支付已完成設計工作對應的費用及違約金。同時，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照協議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的基礎資料存在虛假、不準確或不完整等情況，導致乙方設計工作延誤或出現設計錯誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權根據實際情況調整設計周期和費用，并要求甲方按照調整后的要求支付費用。3.若甲方擅自對乙方已審核通過的設計方案進行修改，導致設計成果不符合要求或引發其他問題的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權要求甲方恢復原設計方案或按照乙方的要求進行整改，并支付相應的費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間節點提交設計成果，每逾期一日，應按照設計費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照協議總金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提交的設計成果不符合國家及地方現行規范、標準或本協議約定的設計要求，乙方應負責無償修改直至符合要求為止。若因乙方原因導致設計成果多次修改仍無法達到要求或延誤交付時間的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照協議總金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反保密義務，向第三方披露或使用甲方提供的基礎資料及商業秘密等信息，乙方應立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照協議總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、知識產權歸屬1.乙方完成的設計成果的知識產權歸甲方所有。乙方應保證其設計成果不侵犯任何第三方的知識產權，并承擔因侵犯第三方知識產權而引發的一切法律責任。2.未經甲方書面同意，乙方不得將本項目的設計成果用于其他任何項目或向第三方提供。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具