高密農村建房合同協議?甲方（建房方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承建方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方在高密農村建設房屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：位于高密市[具體鎮名][具體村名][具體地塊編號]。2.房屋規格：房屋層數為[X]層，總建筑面積約為[X]平方米（最終以實際測量為準）。各層具體布局如下：首層：客廳[X]平方米，臥室[X]間，廚房[X]平方米，衛生間[X]平方米，[其他功能區及面積]。二層及以上：臥室[X]間，衛生間[X]間，[其他功能區及面積]。3.建筑結構：采用[具體結構類型，如磚混結構、框架結構等]。4.建筑材料：主體結構材料：水泥采用[品牌及型號]。鋼材采用[品牌及規格]。磚塊采用[規格及來源]。裝飾裝修材料：外墻裝飾材料為[材料名稱及顏色]。室內地面采用[材料名稱及規格]。室內墻面采用[材料名稱及工藝]。門窗采用[材質及規格]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的質量標準和施工進度進行施工。有權在乙方違反本協議約定時，要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本協議約定向乙方支付建房款。負責辦理建房所需的相關審批手續，提供施工現場的"三通一平"（通路、通水、通電、場地平整）條件，并承擔相應費用。協調處理施工過程中與周邊鄰居及相關部門的關系，確保施工順利進行。及時向乙方提供施工圖紙及相關技術要求，并對圖紙和技術要求的準確性負責。在乙方完成各階段施工任務后，及時進行驗收，并在驗收合格后簽署確認文件。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取建房款。有權要求甲方按照協議約定提供施工條件和相關資料。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求甲方順延工期并給予合理補償。2.義務具備相應的建筑施工資質，并向甲方提供資質證書復印件。嚴格按照國家現行建筑施工規范、本協議約定的質量標準和施工圖紙進行施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保在約定的工期內完成房屋建設任務。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔施工過程中的安全事故責任。做好施工過程中的環境保護工作，避免對周邊環境造成污染和破壞。在施工過程中，妥善保管施工現場的建筑材料和設備，如有丟失或損壞，負責賠償。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家有關規定對工程質量負責保修，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期限內，對出現的質量問題及時進行維修，承擔維修費用。三、建房款及支付方式1.建房款總額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付建房款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付建房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付建房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝飾裝修工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付建房款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格且乙方提交工程結算報告及相關資料后[X]日內，雙方進行結算，結算完成后，甲方向乙方支付剩余建房款。四、工期1.開工日期：[具體開工日期]。2.竣工日期：[具體竣工日期]。3.總工期：[工期天數]天。4.如遇下列情況之一，工期相應順延：不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）導致無法正常施工。甲方未能按照協議約定提供施工條件或資料，影響施工進度。設計變更或工程量增加。因甲方與周邊鄰居或相關部門協調不暢，導致施工受阻。乙方應在上述情況發生后[X]日內書面通知甲方，并提供相關證明材料。經甲方確認后，工期相應順延。五、質量標準及驗收1.質量標準：按照國家現行建筑施工規范及本協議約定的質量標準執行，工程質量應達到合格標準。2.驗收程序：基礎工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]日內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方簽署基礎工程驗收報告。主體工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]日內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方簽署主體工程驗收報告。裝飾裝修工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]日內組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方簽署裝飾裝修工程驗收報告。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[X]日內組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。3.如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到合格標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定支付建房款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程價款及違約金，同時承擔乙方因此造成的損失。如甲方未按照本協議約定提供施工條件或資料，導致乙方無法正常施工，每延誤一日，應按照建房款總額的[X]%向乙方支付違約金。延誤超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方賠償乙方因此造成的損失。如甲方擅自變更設計或增加工程量，應按照變更或增加部分工程造價的[X]%向乙方支付違約金，并承擔因此增加的費用。如甲方未按照本協議約定組織驗收或拖延驗收時間，應按照建房款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定的質量標準施工，應負責無償返工整改，直至達到合格標準。如因返工整改導致工期延誤，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未按照本協議約定的工期完工，每逾期一日，應按照建房款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的建房款，同時乙方應按照建房款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此造成的損失。如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的建房款，同時乙方應按照建房款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方因此造成的損失。如乙方在施工過程中發生安全事故，應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效