建筑合同擔保協議書范本?甲方（擔保權人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（被擔保人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲、乙雙方就[具體建筑項目名稱]建筑合同事宜存在合作關系，為確保乙方全面履行建筑合同約定的義務，保障甲方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等協商，達成如下擔保協議：一、擔保標的物或服務具體描述（一）建筑項目概況1.項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目內容：[具體建筑工程內容，如建筑結構類型（框架結構、磚混結構等）、層數、建筑面積等][附屬工程內容，如道路、綠化、水電安裝等]（二）建筑合同主要條款摘要1.合同金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：[詳細描述付款階段及對應金額和支付條件，例如：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預付款；基礎工程完工并經驗收合格后，支付合同總金額的[X]%；主體結構完工并經驗收合格后，支付合同總金額的[X]%；工程竣工驗收合格后，支付至合同總金額的[X]%；質保期滿后，支付剩余合同金額的[X]%]。3.工期要求：計劃開工日期：[具體日期]計劃竣工日期：[具體日期]總工期天數：[X]天二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照建筑合同及本擔保協議的約定履行義務。在乙方未履行建筑合同義務時，有權依據本協議及相關法律法規的規定，要求乙方承擔違約責任，并采取相應的擔保措施以實現自身權益。對乙方的履約情況進行監督檢查，有權要求乙方提供與建筑合同履行相關的資料和信息。2.義務：按照建筑合同的約定，及時向乙方支付款項，但乙方存在違約行為的除外。不得干涉乙方正常的建筑施工活動，除非乙方的行為嚴重違反建筑合同或本擔保協議的約定。在擔保期間屆滿且乙方全面履行建筑合同義務后，及時解除本擔保協議，并返還乙方提供的擔保財產（如有）。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照建筑合同的約定履行付款義務。在認為甲方的行為損害其合法權益時，有權依據相關法律法規的規定向甲方主張權利。2.義務：全面履行建筑合同約定的義務，包括但不限于按時、按質、按量完成建筑工程施工任務，遵守施工規范和安全規定，承擔施工過程中的一切費用等。按照本擔保協議的約定向甲方提供擔保財產（如有），并確保擔保財產的真實性、合法性和有效性。定期向甲方報告建筑合同的履行情況，包括工程進度、質量狀況、資金使用情況等，接受甲方的監督檢查。在建筑合同履行過程中，如發生可能影響合同履行的重大事項，應及時通知甲方，并采取積極措施防止損失擴大。三、擔保方式及擔保財產（一）擔保方式乙方提供的擔保方式為[具體擔保方式，如保證、抵押、質押等]。（二）擔保財產詳情（如為抵押或質押）1.抵押財產：財產名稱：[詳細財產名稱，如房產、土地使用權等]財產所在地：[具體地址]財產所有權人：[乙方或相關權利人姓名]財產價值評估：經[評估機構名稱]評估，該抵押財產價值為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。抵押登記情況：乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，到[登記機關名稱]辦理抵押登記手續，將該抵押財產抵押給甲方，并將抵押登記證明文件交予甲方保管。2.質押財產：財產名稱：[詳細財產名稱，如股權、存單、知識產權等]財產所有權人：[乙方或相關權利人姓名]財產價值評估：經[評估機構名稱]評估，該質押財產價值為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質押交付情況：乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，將該質押財產交付給甲方占有，并辦理相關質押登記手續（如有需要）。四、擔保范圍及期限（一）擔保范圍1.乙方在建筑合同中應履行的全部義務，包括但不限于工程價款、違約金、損害賠償金、實現債權的費用（如訴訟費、律師費、差旅費等）。2.因乙方違約給甲方造成的其他經濟損失。（二）擔保期限1.自本擔保協議生效之日起，至建筑合同約定的工程竣工驗收合格且乙方履行完所有義務之日起[X]年止。2.在擔保期限內，如甲方發現乙方存在違約行為或可能影響擔保債權實現的情形，有權隨時要求乙方承擔擔保責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照建筑合同的約定及時向乙方支付款項，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照未支付款項的[X]%計算，并按照中國人民銀行同期同類貸款利率支付利息。2.若甲方違反本擔保協議的其他約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照建筑合同的約定履行義務，導致工程質量不合格、工期延誤或其他違約情形的，乙方應承擔違約責任。具體違約責任按照建筑合同的約定執行，如乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的[X]%；同時，乙方應負責采取補救措施，直至工程質量符合要求、工期達到合同約定，由此產生的費用由乙方自行承擔。2.若乙方未按照本擔保協議的約定提供擔保財產或提供的擔保財產不符合要求，或擅自處分擔保財產的，乙方應立即補足擔保財產或恢復擔保財產原狀，并向甲方支付違約金，違約金金額為擔保財產價值的[X]%。3.若乙方違反本擔保協議的其他約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額包括甲方因此遭受的直接經濟損失和預期利益損失。六、爭議解決本擔保協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲、乙雙方在履行本擔保協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本擔保協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本擔保協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本擔保協議未盡事宜，可由雙