建筑工程委托協議合同?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對[具體建筑工程項目名稱]進行建設，特委托乙方承擔該項目的相關工作，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、委托事項及標的物或服務具體描述1.項目名稱：[具體建筑工程項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地點]3.項目規模：[描述項目的占地面積、建筑面積、層數等具體規模指標]4.項目內容：本項目包括但不限于建筑工程的設計、施工、監理、材料設備采購等全過程的相關工作。具體如下：設計工作：根據甲方的要求和項目所在地的相關規范、標準，進行建筑工程的方案設計、初步設計和施工圖設計。設計內容應涵蓋建筑、結構、給排水、電氣、暖通等專業，確保設計方案滿足甲方的使用功能需求，并符合國家及地方的法律法規和技術規范要求。配合甲方及相關部門對設計方案進行審核，根據審核意見及時修改完善設計文件，直至通過審核。在施工過程中，提供必要的設計變更服務，解決施工過程中出現的與設計相關的問題。施工工作：按照經審核通過的施工圖紙和相關規范要求，組織施工隊伍進行建筑工程的施工。施工范圍包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、安裝工程等。負責施工現場的安全管理、質量管理、進度管理和環境保護管理等工作，確保施工過程符合國家及地方的相關規定和標準，保障施工安全和工程質量。協調各施工單位之間的工作關系，合理安排施工順序，確保工程順利進行。及時向甲方匯報施工進展情況，定期提交施工進度報告、質量檢驗報告等相關資料。監理工作：對本項目的施工全過程進行監理，包括對施工質量、施工進度、施工安全、工程造價等方面進行監督管理。審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案、施工進度計劃等文件，提出意見和建議，并監督其執行情況。對施工現場的原材料、構配件、設備等進行檢驗和驗收，確保其質量符合要求。定期組織召開工程例會，協調解決施工過程中出現的問題。對工程質量事故、安全事故等及時進行調查處理，并向甲方報告。審核施工單位提交的工程計量報表和工程款支付申請，協助甲方做好工程造價控制工作。材料設備采購：根據設計文件和施工要求，負責本項目所需的建筑材料、構配件、設備等的采購工作。采購的材料設備應符合國家及地方的相關標準和規范要求，并滿足設計文件的規定。對采購的材料設備進行質量檢驗和驗收，確保其質量合格。負責材料設備的運輸、保管和發放等工作，保證材料設備在施工過程中的供應及時、質量可靠。建立材料設備采購臺賬，記錄采購的品種、規格、數量、價格、供應商等信息，便于甲方查詢和監督。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求完成委托事項。有權知曉項目的進展情況，查閱乙方提交的相關資料。2.義務：向乙方提供開展工作所需的相關資料和文件，包括但不限于項目規劃文件、用地手續、設計任務書等，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。協助乙方協調與項目所在地政府相關部門、周邊單位及居民等的關系，為乙方開展工作創造有利條件。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付費用。對乙方提交的工作成果進行審核，并在合理期限內給予書面反饋意見。如認為工作成果不符合要求，應及時提出具體的修改意見，乙方應根據甲方意見進行修改完善，直至符合要求。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和文件，并協助其協調相關關系。按照本協議約定收取服務費用。根據項目實際情況和相關規范標準，對委托事項提出合理的建議和意見。2.義務：組建專業的項目團隊，配備具有相應資質和經驗的專業人員，負責項目的具體實施。項目團隊成員應保持相對穩定，如需更換主要人員，應提前通知甲方并征得甲方同意。嚴格按照國家及地方的法律法規、相關規范標準以及本協議約定的要求開展工作，確保工作質量和進度。對在工作過程中知悉的甲方商業秘密、技術秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。定期向甲方匯報項目進展情況，提交書面報告。在項目完成后，及時向甲方提交完整的工作成果資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、監理報告、材料設備采購清單及質量證明文件等，并協助甲方辦理相關驗收手續。負責處理項目實施過程中出現的與乙方工作相關的問題和糾紛，承擔因自身工作失誤或過錯給甲方造成的損失。三、費用及支付方式1.費用總額：本項目委托服務費用總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出的合理變更導致工作量增加或減少的除外。2.費用構成：設計費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括方案設計、初步設計和施工圖設計等階段的費用。施工費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），根據經審核的施工圖紙和工程量清單，按照國家及地方相關計價規范和市場價格確定。監理費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），依據監理服務期限和監理工作內容，按照相關收費標準計算。材料設備采購費用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），為實際采購材料設備的費用總和，以采購發票為準。3.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付費用總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。設計進度款：乙方完成方案設計并經甲方審核通過后[X]個工作日內，甲方向乙方支付設計費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。初步設計款：乙方完成初步設計并經甲方審核通過后[X]個工作日內，甲方向乙方支付設計費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。施工圖設計完成款：乙方完成施工圖設計并經甲方審核通過后[X]個工作日內，甲方向乙方支付設計費用的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。基礎完工款：基礎工程完工并經甲方及監理單位驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付施工費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結構完工款：主體結構工程完工并經甲方及監理單位驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付施工費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。裝飾裝修及安裝工程完工款：裝飾裝修及安裝工程完工并經甲方及監理單位驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付施工費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。竣工驗收合格款：項目通過竣工驗收并辦理完相關手續后[X]個工作日內，甲方向乙方支付施工費用的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。監理費用支付：監理費用按照監理服務進度分階段支付，具體支付比例和時間與施工費用支付同步。材料設備采購費用支付：乙方提供材料設備采購發票后，甲方在[X]個工作日內支付相應款項。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助乙方協調相關關系，導致乙方工作延誤或無法正常開展的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自對乙方已完成并經審核通過的工作成果進行修改或變更，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和標準完成工作，每逾期一日，應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的損失。若乙方提供的工作成果不符合國家及地方的法律法規、相關規范標準或本協議約定的要求，乙方應負責無償返工直至符合要求，并承擔由此給甲方造成的損失。如因乙方原因導致項目出現質量問題或安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。若乙方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露甲方商業秘密、技術秘密等，乙方應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或構成犯罪的，甲方有權依法追究乙方的法律責任。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生