三方租房合同協議書范本?合同編號：[合同編號具體數字]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]丙方（居間方）：公司名稱：[丙方公司名稱]統一社會信用代碼：[丙方統一社會信用代碼]聯系地址：[丙方聯系地址]聯系電話：[丙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意承租該房屋，丙方作為居間方為甲乙雙方提供房屋租賃居間服務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體樓層為[X]層，房屋建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設施設備：甲方應保證該房屋及其附屬設施設備（以下簡稱"設施設備"）處于正常可使用狀態，并向乙方提供設施設備清單（見附件一）。設施設備包括但不限于：[詳細列舉設施設備，如空調[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺等]。乙方應在接收房屋時對設施設備進行檢查，如發現問題應及時向甲方提出。如乙方未在接收房屋時提出異議，則視為設施設備符合正常使用標準。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方在租賃期滿后繼續出租該房屋，而乙方未在規定時間內書面通知甲方續租或放棄續租權的，則本合同期滿后自動終止，雙方不再另行簽訂租賃合同。2.租金及支付方式租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫租金金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、季度支付等]，乙方應在每月/每季度[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫押金金額]）。押金用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為，在租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還房屋及設施設備完好無損且結清所有費用后的[X]個工作日內將押金無息退還乙方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，如因甲方原因導致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方應在租賃期限開始前[X]天，將房屋及設施設備交付給乙方，并確保房屋符合本合同約定的使用條件。4.租賃期間，甲方應負責對房屋的主體結構進行維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。如因甲方未及時履行維修義務導致乙方人身、財產遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。5.甲方如需提前收回房屋，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租期內租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方提前收回房屋給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用該房屋及其附屬設施設備。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同剩余租期內租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞設施設備。如因乙方使用不當或人為造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地政府有關房屋租賃的規定，不得在該房屋內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給他人。5.租賃期間，乙方應承擔因使用該房屋而產生的水、電、燃氣、物業等費用，并按時繳納。如乙方逾期繳納相關費用，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X]%向相關部門或單位支付違約金。逾期超過[X]天的，相關部門或單位有權采取停水、停電、停氣等措施，由此給乙方造成的損失由乙方自行承擔。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將房屋及設施設備交還甲方。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付房屋占有使用費。如乙方交還的房屋及設施設備不符合本合同約定的狀態，乙方應負責修復或賠償。（三）丙方權利與義務1.丙方有權按照本合同約定收取居間服務費用。2.丙方應向甲乙雙方如實提供與房屋租賃相關的信息，并協助甲乙雙方辦理房屋租賃相關手續。3.丙方應在甲乙雙方簽訂本合同后，按照約定為雙方提供后續的跟蹤服務，協調解決租賃過程中出現的問題。4.如因丙方原因導致甲乙雙方在房屋租賃過程中遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。四、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如因違約給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。2.如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應按照租金標準的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如乙方未經甲方書面同意擅自改變房屋用途、轉租房屋或損壞房屋結構及設施設備的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同剩余租期內租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.如乙方逾期支付租金、押金或其他費用，經甲方書面通知后仍未在規定時間內支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同剩余租期內租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付費用給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。5.如丙方未按照本合同約定履行居間服務義務，導致甲乙雙方無法簽訂租賃合同或在租賃過程中產生糾紛的，丙方應退還已收取的居間服務費用，并按照居間服務費用的[X]%向甲乙雙方支付違約金。如因丙方原因給甲乙雙方造成其他損失的，丙方還應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙丙三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________