康縣拆遷協(xié)議書范本?甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[被拆遷人姓名]性別：[性別]年齡：[年齡]身份證號碼：[身份證號]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方因[建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，需對乙方位于康縣[具體拆遷地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于康縣[具體拆遷地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋內(nèi)包含臥室[X]間、客廳[X]間、廚房[X]間、衛(wèi)生間[X]間等，裝修情況為[簡單裝修、精裝修等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如太陽能熱水器、空調(diào)、門窗等]。2.土地該房屋所占土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地、集體土地等]，土地使用證號為[土地使用證編號]。3.拆遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)按照國家和地方相關(guān)拆遷政策及標(biāo)準(zhǔn)，對乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆除，并清理場地。拆除過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方應(yīng)妥善處理拆遷過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等廢棄物。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)拆遷規(guī)定，對乙方的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方配合提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地證明等資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。在拆遷前，應(yīng)提前通知乙方具體拆遷時(shí)間，并協(xié)助乙方做好搬遷準(zhǔn)備工作。按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交付拆遷安置房或支付貨幣補(bǔ)償款。對乙方因拆遷造成的合理損失，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定給予賠償。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)選擇拆遷補(bǔ)償方式，即貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。在拆遷過程中，有權(quán)要求甲方按照規(guī)定采取安全防護(hù)措施，保障自身及財(cái)產(chǎn)安全。對甲方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門投訴舉報(bào)。2.義務(wù)應(yīng)積極配合甲方的拆遷工作，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方拆除。如實(shí)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地證明、房屋面積、裝修情況等相關(guān)資料，不得隱瞞或虛報(bào)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，辦理拆遷補(bǔ)償款領(lǐng)取或安置房交接手續(xù)。在搬遷過程中，自行負(fù)責(zé)對自身財(cái)產(chǎn)的安全保護(hù)，如因自身原因造成財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。三、拆遷補(bǔ)償及支付方式1.拆遷補(bǔ)償方式乙方選擇[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換]方式。貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付的貨幣補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元，其中包括房屋補(bǔ)償費(fèi)人民幣[X]元、附屬物補(bǔ)償費(fèi)人民幣[X]元、搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元（如適用）、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)人民幣[X]元（如乙方房屋為經(jīng)營性用房）等。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、成新等因素，按照康縣同類房屋市場評估價(jià)格確定為人民幣[X]元。附屬物補(bǔ)償費(fèi)：按照附屬物的實(shí)際情況和市場價(jià)格評估確定為人民幣[X]元，具體附屬物及補(bǔ)償價(jià)格如下：[詳細(xì)列舉附屬物名稱及補(bǔ)償金額]搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照房屋建筑面積每平方米[X]元計(jì)算，共計(jì)人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：如乙方選擇自行過渡安置，按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算[X]個(gè)月，共計(jì)人民幣[X]元。如乙方選擇甲方提供的周轉(zhuǎn)房，則不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)：如乙方房屋為經(jīng)營性用房，根據(jù)上一年度同類房屋的經(jīng)營收益情況，結(jié)合停產(chǎn)停業(yè)期限，確定停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)為人民幣[X]元。產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方為乙方提供位于康縣[安置房具體地址]的拆遷安置房，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住、商用等]。安置房的戶型為[具體戶型，如兩室一廳、三室兩廳等]，裝修標(biāo)準(zhǔn)為[毛坯房、簡裝修等]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)結(jié)算方式為：乙方應(yīng)向甲方支付房屋差價(jià)人民幣[X]元（若乙方房屋價(jià)值高于安置房價(jià)值）或甲方應(yīng)向乙方支付房屋差價(jià)人民幣[X]元（若乙方房屋價(jià)值低于安置房價(jià)值）。具體差價(jià)計(jì)算依據(jù)為雙方認(rèn)可的房屋評估價(jià)格。2.支付方式貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方騰空房屋并將房屋及附屬物完整交付給甲方拆除后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在安置房竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方辦理安置房交接手續(xù)，乙方辦理完交接手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方結(jié)清房屋差價(jià)，并由甲方支付剩余拆遷補(bǔ)償款（如有）。四、拆遷安置及過渡期限1.拆遷安置貨幣補(bǔ)償乙方選擇貨幣補(bǔ)償后，自行解決居住問題。產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將符合交付條件的拆遷安置房交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方交房通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，辦理安置房交接手續(xù)。2.過渡期限如乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換且自行過渡安置，過渡期限為自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方辦理安置房交接手續(xù)之日止，共計(jì)[X]個(gè)月。在過渡期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付金額及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行拆遷，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向乙方交付拆遷安置房（產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式），每逾期一日，應(yīng)按照安置房市場價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照安置房市場價(jià)值的[X]%支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并將房屋及附屬物完整交付給甲方拆除，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期未付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還已領(lǐng)取的預(yù)付款項(xiàng)。若乙方提供虛假房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地證明等資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理拆遷補(bǔ)償款領(lǐng)取或安置房交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可