香港合租協議書范本?合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲乙雙方有意共同合租位于香港[具體地址]的物業（以下簡稱"該物業"），經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合租協議：一、標的物或服務具體描述1.物業詳情該物業為[房屋類型，如住宅、公寓等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾房幾廳幾衛]。房屋內設施設備包括但不限于：[列舉主要設施設備，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]。2.合租范圍雙方合租該物業內的[具體房間號]房間，共同使用客廳、廚房、衛生間、陽臺等公共區域。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]；若任何一方有意終止租賃關系，需提前[通知期限]書面通知對方。三、租金及相關費用1.租金乙方應向甲方支付的租金為每月港幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]天內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金乙方需向甲方支付押金港幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或協議提前終止，在乙方結清所有費用且房屋及設施設備無損壞的情況下，甲方應在[退款期限]內將押金無息退還乙方。3.其他費用租賃期間，因使用該物業而產生的水電費、煤氣費、物業管理費、網絡費等費用（以下簡稱"其他費用"）由雙方按照實際使用情況分攤。乙方應在收到相關費用賬單后的[X]天內，將其應承擔的費用支付給甲方，由甲方統一支付給相關部門或機構。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金及押金。監督乙方合理使用房屋及設施設備。在租賃期間，有權根據實際情況對房屋進行必要的維修和保養，但應提前通知乙方。2.義務確保該物業符合居住使用條件，并向乙方提供真實、準確的房屋信息。負責房屋主體結構及共用設施設備的維修、保養，保證乙方正常使用。在租賃期間，不得擅自提高租金或提前收回房屋，除非符合法定或本協議約定的情形。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用該物業及共用設施設備。有權要求甲方對房屋及設施設備進行及時維修，因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權要求減少租金或延長租賃期限。2.義務按照本協議約定按時支付租金、押金及其他費用。合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。妥善保管房屋內的物品，因乙方原因造成房屋及設施設備損壞的，應承擔賠償責任。遵守香港當地的法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。租賃期滿或協議提前終止時，應按照原狀交還房屋及設施設備。五、房屋使用與維護1.雙方應共同愛護房屋及設施設備，保持房屋整潔衛生。2.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租給他人。3.對于房屋內的設施設備，如出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，由甲方負責維修或安排維修。如因乙方故意或重大過失導致設施設備損壞的，乙方應承擔全部維修費用及賠償責任。4.在租賃期間，乙方應合理使用水電等資源，避免浪費。如因乙方原因造成水電費等費用過高，超出正常使用范圍的部分由乙方承擔。六、違約責任1.若乙方逾期支付租金、押金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若甲方擅自提高租金或提前收回房屋，應按照多收租金或剩余租賃期限租金總額的[違約比例]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。3.若乙方擅自改變房屋結構或用途、擅自轉租房屋、損壞房屋及設施設備而不承擔賠償責任等違約行為，甲方有權解除本協議，乙方應按照押金金額的[違約比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失，并支付違約金港幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用香港特別行政區法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向香港有管轄權的法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等