合法公寓出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的公寓出租給乙方事宜，達成如下協議：一、公寓基本情況1.公寓位置：甲方出租的公寓位于[公寓具體地址]，該公寓為[公寓所在樓層及房號]，建筑面積為[X]平方米。2.公寓設施設備：室內設施包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調、電視、冰箱、洗衣機、熱水器等，具體設施設備清單見附件一。公寓配備獨立的衛生間、廚房，衛生間內有淋浴設施、馬桶等，廚房內有爐灶、抽油煙機、櫥柜等。公寓提供水電、燃氣、網絡等基本生活服務，具體收費標準按照當地相關部門規定執行。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還公寓。乙方如需續租，應在租賃期滿前__個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前__個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第__種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月__日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年__月__日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證公寓的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.甲方應按照本合同約定的時間和標準，對公寓進行維修、養護，確保公寓設施設備正常運行。因甲方原因導致公寓不能正常使用的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.甲方應協助乙方辦理與租賃公寓相關的手續，如提供必要的證明文件等。5.甲方應尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方正常使用公寓。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入公寓。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用公寓及其設施設備。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.乙方應合理使用公寓及其設施設備，不得擅自改變公寓結構或損壞公寓設施設備。因乙方原因導致公寓或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守公寓所在小區的物業管理規定，按時繳納物業管理費等相關費用。5.乙方應保持公寓內整潔衛生，不得在公寓內從事違法違規活動。6.租賃期間，乙方如需對公寓進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應恢復公寓原狀。未經甲方同意擅自裝修或改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。7.乙方應在租賃期滿或合同解除后，如期交還公寓。交還的公寓應保持原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、維修責任1.租賃期間，公寓及其設施設備的維修責任按照以下約定執行：屬于甲方負責維修的范圍包括公寓主體結構、屋頂、外墻、給排水系統、供電系統等。甲方應在接到乙方維修通知后__日內進行維修，如因甲方原因未能及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。屬于乙方負責維修的范圍包括乙方自行使用的設施設備，如乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應自行負責維修或賠償。對于雙方都有責任的維修項目，雙方應根據責任大小分擔維修費用。2.因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致公寓損壞的，雙方應協商解決維修事宜，費用由雙方根據公平原則分擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用公寓或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自解除合同的，應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變公寓結構、損壞公寓設施設備等，乙方應承擔違約責任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方押金，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如給對方造成損失的，應承擔賠償責任。4.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等合理費用。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同