建筑拆除工程合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)[具體拆除建筑名稱(chēng)及地址]進(jìn)行拆除工程，乙方具備相關(guān)拆除工程專(zhuān)業(yè)資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑拆除工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除位于[具體拆除建筑名稱(chēng)及地址]的[詳細(xì)建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如建筑物主體、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等]。拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)確保拆除范圍嚴(yán)格按照甲方要求執(zhí)行，不得擅自擴(kuò)大或縮小拆除范圍。2.拆除內(nèi)容包括但不限于拆除建筑物的所有建筑材料（如磚石、混凝土、鋼材等）的破碎、清理及清運(yùn)；拆除過(guò)程中涉及的水、電、氣等管道及線路的切斷與拆除；拆除現(xiàn)場(chǎng)遺留的建筑垃圾及廢棄物的清理等工作，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到場(chǎng)地平整、整潔，符合甲方后續(xù)使用或相關(guān)規(guī)劃要求。3.拆除要求乙方應(yīng)采用安全、環(huán)保、高效的拆除方式進(jìn)行作業(yè)，不得對(duì)周邊環(huán)境及相鄰建筑物、設(shè)施造成不必要的損壞。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染物排放應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)采取有效的降噪、降塵措施，減少對(duì)周邊居民及環(huán)境的影響。乙方應(yīng)妥善保護(hù)拆除現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)及周邊可能涉及的文物、歷史遺跡、地下管線等設(shè)施，如在拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)上述情況，應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時(shí)通知甲方及相關(guān)部門(mén)，配合做好保護(hù)及處理工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的拆除范圍、內(nèi)容及要求進(jìn)行施工，如乙方未按約定履行，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)向乙方提供拆除工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、地下管線分布資料等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理拆除工程相關(guān)的許可手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付拆除工程費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除工程費(fèi)用。在拆除工程過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行或增加額外工作量及費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償或延長(zhǎng)工期。2.義務(wù)具備合法有效的建筑拆除工程專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的拆除范圍、內(nèi)容、要求和工期進(jìn)行施工，確保拆除工程質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)拆除工程現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除作業(yè)人員及周邊人員的人身安全。在拆除過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。負(fù)責(zé)拆除工程現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，按照環(huán)保要求采取有效的污染防治措施，確保拆除過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染物排放符合標(biāo)準(zhǔn)。拆除作業(yè)完成后，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境整潔。妥善保管拆除過(guò)程中涉及的甲方提供的資料及物品，不得擅自泄露或損壞。拆除工程結(jié)束后，應(yīng)將剩余資料及物品歸還甲方。在拆除工程完成后，按照甲方要求及時(shí)提交拆除工程報(bào)告，包括拆除工程總結(jié)、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全事故報(bào)告等相關(guān)資料。三、費(fèi)用及支付方式1.拆除工程費(fèi)用本合同拆除工程費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的拆除工程范圍內(nèi)的所有費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更或增加拆除工作量外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除工程費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。拆除工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如拆除建筑物主體結(jié)構(gòu)完成50%]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆除工程費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。拆除工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并提交完整的拆除工程報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除工程費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開(kāi)工日期本合同拆除工程計(jì)劃開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，具體以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期本合同拆除工程計(jì)劃竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.工期調(diào)整在施工過(guò)程中，如因甲方變更拆除范圍、內(nèi)容或其他甲方原因?qū)е乱曳叫枰黾硬鸪ぷ髁炕蚴┕るy度增加的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工期調(diào)整申請(qǐng)及費(fèi)用增加預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，費(fèi)用按照本合同約定的調(diào)整方式執(zhí)行。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除工程費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理拆除工程許可手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或增加額外工作量及費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并根據(jù)影響程度合理延長(zhǎng)工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、內(nèi)容、要求或工期進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同要求，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆除工程過(guò)程中發(fā)生安全事故或違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失或受到相關(guān)部門(mén)處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償甲方及第三方的全部損失，并承擔(dān)因事故或違規(guī)行為產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于罰款、賠償款、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，已支付的費(fèi)用不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，將拆除工程恢復(fù)至施工前狀態(tài)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[X]年。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同，以及是否免除或部分免除責(zé)任。4.通知與送達(dá)本合同履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、文件、資料等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式可采用專(zhuān)人送達(dá)、郵寄送達(dá)或傳真送達(dá)等。如采用郵寄送達(dá)，以郵件簽收之日為送達(dá)日期；如采用傳真送達(dá)，以傳真發(fā)送成功之日為送達(dá)日期。一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方，否則因未及時(shí)通知導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)的后果由變更方自行承擔(dān)。5.合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]