合同房更名合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方與[開發商名稱]簽訂了關于[樓盤名稱][房號]房屋（以下簡稱"該房屋"）的《商品房買賣合同》，現經甲乙雙方友好協商，就甲方將該合同房更名至乙方名下相關事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等具體用途]。2.該房屋所屬樓盤的土地性質為[國有出讓土地/劃撥土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。3.該房屋目前處于[已簽訂購房合同但未辦理產權登記/已辦理部分產權登記等具體狀態]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方保證對該合同房擁有合法的處分權，有權將該房屋更名至乙方名下，且該房屋不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，亦未被查封、抵押、限制交易等。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.甲方應積極協助乙方辦理該合同房的更名手續，提供辦理更名所需的全部資料，并按照開發商及相關部門的要求履行相應的手續。在辦理更名手續過程中，因甲方原因導致手續延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應的違約責任。3.甲方負責承擔因本次合同房更名產生的一切稅費及相關費用。4.甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將該房屋的《商品房買賣合同》原件及相關資料交付給乙方。（二）乙方權利與義務1.乙方應按照本協議約定向甲方支付合同房更名費用。2.乙方應積極配合甲方辦理更名手續，提供辦理更名所需的個人資料，并按照開發商及相關部門的要求履行相應的手續。在辦理更名手續過程中，因乙方原因導致手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應的違約責任。3.乙方承諾在取得該房屋產權后，遵守法律法規及小區管理規定，合理使用該房屋。三、更名費用及支付方式1.乙方應向甲方支付合同房更名費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將更名費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：______________________銀行賬號：______________________賬戶名稱：______________________四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行協助義務，導致乙方無法按時辦理合同房更名手續的，每逾期一日，甲方應按照更名費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應全額退還乙方已支付的更名費用，并按照更名費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時支付更名費用，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的更名費用不予退還。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日以上合同協議符合《民法典》合同編相關規定，對合同雙方的權利義務、違約責任及爭議解決等方面進行了明確約定，以確保合同房更名事宜的順利進