2025年預售合同協議?甲方（預售方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（預購方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[具體項目名稱]的相關權益，并計劃于2025年進行預售，乙方基于對該項目的了解和意愿，有意向甲方預購相關標的物或服務。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協商，就乙方預購甲方相關標的物或服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）標的物基本情況1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目位置：[詳細地址]3.物業類型：[如住宅、商業、寫字樓等]4.預售房屋/服務詳情房號：[具體房號]建筑面積：[X]平方米（最終以產權登記面積為準）套內建筑面積：[X]平方米（最終以產權登記面積為準）戶型結構：[詳細描述戶型，如三室兩廳一廚兩衛等]裝修標準：[毛坯/精裝，若為精裝，詳細說明裝修內容及標準]配套設施：[如停車位數量、小區綠化規劃、物業服務設施等]（二）服務內容（若為預售服務合同）1.服務名稱：[具體服務名稱]2.服務范圍：[詳細描述服務涵蓋的具體內容和領域]3.服務期限：自[起始日期]起至[結束日期]止4.服務目標：[明確服務應達到的預期效果和標準]二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定向乙方收取預購款項。在符合法律法規及本協議約定的前提下，對預售標的物或服務進行調整和變更，但應提前通知乙方并取得乙方書面同意。享有法律法規賦予的其他權利。2.義務保證所預售的標的物或提供的服務符合國家法律法規及相關政策規定，具備合法的預售條件。如實向乙方提供預售標的物或服務的相關信息，不得隱瞞或虛假陳述。按照本協議約定的時間、質量標準等履行交付標的物或提供服務的義務。在預售期間，負責辦理與預售相關的各項手續，并承擔相應費用，但法律法規另有規定或雙方另有約定的除外。對乙方的個人信息及預購事宜予以保密，未經乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的條件和方式，享有預購標的物或接受服務的權利。在簽訂本協議前，有權要求甲方提供與預售標的物或服務相關的詳細資料，并進行實地查看。對甲方預售標的物或服務存在的問題有權提出異議，并要求甲方予以解決。享有法律法規賦予的其他權利。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付預購款項。如實向甲方提供個人信息及相關資料，確保所提供信息的真實性和準確性。遵守國家法律法規及本協議約定，不得從事損害甲方及其他第三方利益的行為。在甲方交付標的物或提供服務時，按照約定進行驗收，如發現問題應及時通知甲方。三、預購款項及支付方式（一）預購款項金額乙方應向甲方支付的預購款項總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行本協議約定的義務后，可抵作預購款項；若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。2.首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款包含定金部分，總計占預購款項總額的[X]%。3.剩余款項：乙方應通過[貸款/分期付款等具體方式]支付剩余預購款項。若選擇貸款支付，乙方應在本協議簽訂后[X]日內，向甲方指定的貸款銀行提交完整的貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款手續。若因乙方原因導致貸款申請未獲批準或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知之日起[X]日內，以現金或其他甲方認可的方式補足剩余款項。若選擇分期付款，乙方應按照以下時間節點支付：[具體日期1]支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；[具體日期2]支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；......四、交付時間及方式（一）交付時間1.標的物交付時間：甲方應在2025年[具體日期]前，將符合本協議約定的預售標的物交付給乙方。若因不可抗力或政府行為等原因導致交付延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或政府行為等原因消除后合理期限內交付，但該等情況不構成甲方違約。2.服務交付時間：甲方應按照本協議約定的服務期限，在各階段按時向乙方提供服務，具體交付時間為[各階段服務交付的具體日期]。（二）交付方式1.標的物交付方式：甲方應在交付前[X]日書面通知乙方辦理交付手續。乙方應在接到通知后[X]日內，攜帶有效身份證件及本協議等相關資料到甲方指定地點辦理交付手續。甲方應向乙方提供《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》等相關文件，并按照約定對標的物進行現場交付。交付時，雙方應共同對標的物的質量、數量、配套設施等進行驗收，并簽署交付確認書。2.服務交付方式：甲方應通過[具體方式，如書面報告、電子文檔傳輸、現場演示等]向乙方交付服務成果。乙方應在收到服務成果后[X]日內進行驗收，如對服務成果有異議，應在驗收期限內向甲方提出書面意見，甲方應根據乙方意見及時進行整改或解釋。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間交付標的物或提供服務，每逾期一日，應按照預購款項總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應在乙方解除協議后[X]日內，退還乙方已支付的全部款項，并按照預購款項總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的標的物不符合本協議約定的質量標準或配套設施要求，甲方應負責在合理期限內進行整改或完善。若因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。整改后仍不符合約定的，乙方有權解除本協議，甲方應按照前款規定承擔違約責任。3.若甲方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露乙方個人信息及預購事宜，甲方應向乙方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付預購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照預購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，擅自變更預購標的物的用途或進行違法違規行為，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，并應承擔由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關手續或提供虛假資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議