(GF—2013—0201)

建設(shè)項(xiàng)目施工合同

項(xiàng)目名稱:____________________________________

發(fā)包人:___________________________________

承包人:____________________________________

簽訂日期:__________________________________

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部……

制定

國(guó)家工商行政管理總局

第一部分合同協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：____________________________

承包人（全稱）：____________________________

據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以及相關(guān)法律規(guī)定，遵

循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信采用的原則，雙方就以及相關(guān)事項(xiàng)協(xié)

商相同，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱:_________________________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn):_________________________________

3.資金來(lái)源：______________

4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_________________________

二、合同工期

計(jì)劃開工日期：以開工報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)。

計(jì)劃竣工日期:以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間為準(zhǔn)。

工期總?cè)諝v天數(shù):天。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家、行業(yè)相關(guān)規(guī)范、規(guī)定合格標(biāo)準(zhǔn)。

四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式

1.簽約合同價(jià)為：

人民幣（大寫）：_______________________________________

￥（小寫）：___________________________元；

其中：安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)

人民幣（大寫）：______________________________________

￥（小寫）：___________________________________________

2.合同價(jià)格形式:綜合單價(jià)，詳見承包人的報(bào)價(jià)書。

五、項(xiàng)目經(jīng)理

承包人項(xiàng)目經(jīng)理：0

六、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件（效力由高到底）：

（1）本協(xié)議書；

1

（2）專采用合同條款以及其附件；

（3）通采用合同條款；

（4）招標(biāo)答疑

（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（6）招標(biāo)圖紙招標(biāo)文件；

（7）已標(biāo)價(jià)項(xiàng)目量清單或預(yù)算書；

（8）其他合同文件。

在合同訂立以及履行過程中形成的與合同相關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同

一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專采用合同條款以及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人

簽字或蓋章。

七、承諾

1.發(fā)包人承諾按照照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集項(xiàng)目建設(shè)資金并按照照合

同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。

2.承包人承諾按照照法律規(guī)定以及合同約定組織完成項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量和

安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包以及違法分包，并在缺陷責(zé)任期以及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的項(xiàng)目維修

責(zé)任。

3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一項(xiàng)目

另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

八、詞語(yǔ)含義

本協(xié)議書中詞語(yǔ)含義與第二部分通采用合同條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時(shí)間

本合同于2016年11月—日簽訂。

十、簽訂地點(diǎn)

本合同在西咸新區(qū)涇河新城簽訂。

H、補(bǔ)充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

十二、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十三、合同份數(shù)

本合同一式玖份，貳正柒副，均具有同等法律效力，發(fā)包人承包人各執(zhí)肆份，備

案壹份。

（以下無(wú)正文）

發(fā)包人：承包人：

（公章）（公章）

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人:

（簽字）（簽字）

第二部分通采用合同條款

1.一般約定

1.1詞語(yǔ)定義與解釋

合同協(xié)議書、通采用合同條款、專采用合同條款中的下列詞語(yǔ)具有本款所賦予的

含義：

1.1.1合同

1.1.1.1合同:指據(jù)法律規(guī)定和合同當(dāng)事人約定具有約束力的文件，構(gòu)成合同的

文件包括合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書（如果有）、投標(biāo)函以及其附錄（如果有）、專采

用合同條款以及其附件、通采用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、己標(biāo)價(jià)項(xiàng)目量清

單或預(yù)算書以以及其他合同文件。

1.1.1.2合同協(xié)議書:指構(gòu)成合同的由發(fā)包人和承包人共同簽署的稱為“合同協(xié)

議書”的書面文件。

1.1.1.3中標(biāo)通知書:指構(gòu)成合同的由發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的書面文件。

1.1.1.4投標(biāo)函:指構(gòu)成合同的由承包人填寫并簽署的采用于投標(biāo)的稱為“投標(biāo)

函”的文件。

1.1.1.5投標(biāo)函附錄:指構(gòu)成合同的附在投標(biāo)函后的稱為“投標(biāo)函附錄”的文

件。

1.1.1.6技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求:指構(gòu)成合同的施工應(yīng)當(dāng)遵守的或指導(dǎo)施工的國(guó)家、行

業(yè)或地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以以及合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

1.1.1.7圖紙:指構(gòu)成合同的圖紙，包括由發(fā)包人按照照合同約定提供或經(jīng)發(fā)包

人批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖、鳥瞰圖以及模型等，以以及在合同履行過程中形成的圖

紙文件。圖紙應(yīng)當(dāng)按照照法律規(guī)定審查合格。

1.1.1.8已標(biāo)價(jià)項(xiàng)目量清單:指構(gòu)成合同的由承包人按照照規(guī)定的格式和要求填

寫并標(biāo)明價(jià)格的項(xiàng)目量清單，包括說明和表格。

1.1.1.9預(yù)算書:指構(gòu)成合同的由承包人按照照發(fā)包人規(guī)定的格式和要求編制的

項(xiàng)目預(yù)算文件。

1.1.1.10其他合同文件:指經(jīng)合同當(dāng)事人約定的與項(xiàng)目施工相關(guān)的具有合同約

束力的文件或書面協(xié)議。合同當(dāng)事人可在專采用合同條款中進(jìn)行約定。

1.1.2合同當(dāng)事人以及其他相關(guān)方

1.1.2.1合同當(dāng)事人:指發(fā)包人和（或）承包人。

1.1.2.2發(fā)包人:指與承包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的

合法繼承人。

1.1.2.3承包人:指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的，具有相應(yīng)項(xiàng)目施工承包資質(zhì)的

當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.1.2.4監(jiān)理人:指在專采用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托按照照法律規(guī)定

進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督管理的法人或其他組織。

1.1.2.5設(shè)計(jì)人:指在專采用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)并

具備相應(yīng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)資質(zhì)的法人或其他組織。

1.1.2.6分包人:指按照照法律規(guī)定和合同約定，分包部分項(xiàng)目或工作，并與承

包人簽訂分包合同的具有相應(yīng)資質(zhì)的法人。

1.1.2.7發(fā)包人代表:指由發(fā)包人任命并派駐施工現(xiàn)場(chǎng)在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)行使

發(fā)包人權(quán)利的人。

1.1.2.8項(xiàng)目經(jīng)理:指由承包人任命并派駐施工現(xiàn)場(chǎng)，在承包人授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)

合同履行，且按照照法律規(guī)定具有相應(yīng)資格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

1.1.2.9總監(jiān)理項(xiàng)目師:指由監(jiān)理人任命并派駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理的總負(fù)責(zé)

人。

1.1.3項(xiàng)目和設(shè)備

1.1.3.1項(xiàng)目：指與合同協(xié)議書中項(xiàng)目承包范圍對(duì)應(yīng)的永久項(xiàng)目和（或）臨時(shí)項(xiàng)

目。

1.1.3.2永久項(xiàng)目：指按照合同約定建造并移交給發(fā)包人的項(xiàng)目，包括項(xiàng)目設(shè)備。

1.1.3.3臨時(shí)項(xiàng)目：指為完成合同約定的永久項(xiàng)目所修建的各類臨時(shí)性項(xiàng)目，不

包括施工設(shè)備。

1.1.3.4單位項(xiàng)目：指在合同協(xié)議書中指明的，具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立

使采用功能的永久項(xiàng)目。

1.1.3.5項(xiàng)目設(shè)備:指構(gòu)成永久項(xiàng)目的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器以及其他

類似的設(shè)備和裝置。

1.1.3.6施工設(shè)備:指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備、器具和其他物品,

但不包括項(xiàng)目設(shè)備、臨時(shí)項(xiàng)目和材料。

1.1.3.7施工現(xiàn)場(chǎng):指采用于項(xiàng)目施工的場(chǎng)所，以以及在專采用合同條款中指明

作為施工場(chǎng)所組成部分的其他場(chǎng)所，包括永久占地和臨時(shí)占地。

1.1.3.8臨時(shí)設(shè)施:指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所服務(wù)的臨時(shí)性生產(chǎn)和生活設(shè)

施。

1.1.3.9永久占地:指專采用合同條款中指明為實(shí)施項(xiàng)目需永久占采用的土地。

1.1.3.10臨時(shí)占地:指專采用合同條款中指明為實(shí)施項(xiàng)目需臨時(shí)占采用的土地。

1.1.4日期和期限

1.1.4.1開工日期:包括計(jì)劃開工日期和實(shí)際開工日期。計(jì)劃開工日期指合同協(xié)

議書約定的開工日期；實(shí)際開工日期指監(jiān)理人按照照第7.3.2項(xiàng)（開工通知）約定發(fā)

出的符合法律規(guī)定的開工通知中載明的開工日期。

1.1.4.2竣工日期:包括計(jì)劃竣工日期和實(shí)際竣工日期。計(jì)劃竣工日期指合同協(xié)

議書約定的竣工日期；實(shí)際竣工日期按照照第13.2.3項(xiàng)（竣工日期）的約定確定。

1.1.4.3工期:指在合同協(xié)議書約定的承包人完成項(xiàng)目所需的期限，包括按照照

合同約定所作的期限變更。

1.1.4.4缺陷責(zé)任期:指承包人按照照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人預(yù)

留質(zhì)量保障金的期限，自項(xiàng)目實(shí)際竣工日期起計(jì)算。

1.1.4.5保修期:指承包人按照照合同約定對(duì)項(xiàng)目承擔(dān)保修責(zé)任的期限，從項(xiàng)目

竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

1.1.4.6基準(zhǔn)日期:招標(biāo)發(fā)包的項(xiàng)目以投標(biāo)截止日之前28天的日期為基準(zhǔn)日期,

直接發(fā)包的項(xiàng)目以合同簽訂日之前28天的日期為基準(zhǔn)日期。

1.1.4.7天:除特殊指明外，均指日歷天。合同中按照天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天

不計(jì)入，從次日開始計(jì)算，期限最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天24:00時(shí)。

1.1.5合同價(jià)格和費(fèi)采用

1.1.5.1簽約合同價(jià):指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中確定的總金額，包括安

全文明施工費(fèi)、暫估價(jià)以及暫列金額等。

1.1.5.2合同價(jià)格:指發(fā)包人采用于支付承包人按照照合同約定完成承包范圍內(nèi)

全部工作的金額，包括合同履行過程中按照合同約定發(fā)生的價(jià)格變化。

1.1.5.3費(fèi)采用：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的全部必需的開支，包括管

理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)采用，但不包括利潤(rùn)。

1.1.5.4暫估價(jià):指發(fā)包人在項(xiàng)目量清單或預(yù)算書中提供的采用于支付必定發(fā)生

但暫不能確定價(jià)格的材料、項(xiàng)目設(shè)備的單價(jià)、專業(yè)項(xiàng)目以以及服務(wù)工作的金額。

1.1.5.5暫列金額:指發(fā)包人在項(xiàng)目量清單或預(yù)算書中暫定并包括在合同價(jià)格中

的一筆款項(xiàng)，采用于項(xiàng)目合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、項(xiàng)目設(shè)備、

服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的項(xiàng)目變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)格調(diào)整

以以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)采用。

1.1.5.6計(jì)日工:指合同履行過程中，承包人完成發(fā)包人提出的零星工作或需采

采用計(jì)日工計(jì)價(jià)的變更工作時(shí)，按照合同中約定的單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式。

1.1.5.7質(zhì)量保障金:指按照照第15.3款1質(zhì)量保障金）約定承包人采用于保障

其在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修補(bǔ)義務(wù)的擔(dān)保。

1.1.5.8總價(jià)項(xiàng)目：指在現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)以以及地方的計(jì)量規(guī)則中無(wú)項(xiàng)目量計(jì)算

規(guī)則，在已標(biāo)價(jià)項(xiàng)目量清單或預(yù)算書中以總價(jià)或以費(fèi)率形式計(jì)算的項(xiàng)目。

1.1.6其他

1.1.6.1書面形式:指合同文件、信函、電報(bào)、傳真等可有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的

形式。

1.2語(yǔ)言文字

合同以中國(guó)的漢語(yǔ)簡(jiǎn)體文字編寫、解釋和說明。合同當(dāng)事人在專采用合同條款中

約定使采用兩種以上語(yǔ)言時(shí)，漢語(yǔ)為優(yōu)先解釋和說明合同的語(yǔ)言。

1.3法律

合同所稱法律指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以以及項(xiàng)目所在地

的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方XX規(guī)章等。

合同當(dāng)事人可在專采用合同條款中約定合同適采用的其他規(guī)范性文件。

1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

1.4.1適采用于項(xiàng)目的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目所在地的地方性標(biāo)準(zhǔn)，以以及

相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程等，合同當(dāng)事人有特殊要求的，應(yīng)在專采用合同條款中約定。

1.4.2發(fā)包人要求使采用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供原文版本和中文譯

本，并在專采用合同條款中約定提供標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的名稱、份數(shù)和時(shí)間。

1.4.3發(fā)包人對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求高于或嚴(yán)于現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)或地方標(biāo)

準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在專采用合同條款中予以明確。除專采用合同條款另有約定外，應(yīng)視為承

包人在簽訂合同之前已充分預(yù)見之前述技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的復(fù)雜程度，簽約合同價(jià)

中已包含由此產(chǎn)生的費(fèi)采用。

1.5合同文件的優(yōu)先順序

組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專采用合同條款另有約定外，解

釋合同文件的優(yōu)先順序如下：

（1）合同協(xié)議書；

（2）專采用合同條款以及其附件；

（3）通采用合同條款；

（4）答疑文件

（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（6）圖紙和招標(biāo)文件；

（7）已標(biāo)價(jià)項(xiàng)目量清單或預(yù)算書；

（8）其他合同文件。

上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同

一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。

在合同訂立以及履行過程中形成的與合同相關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分，

并據(jù)其性質(zhì)確定優(yōu)先解釋順序。

1.6圖紙和承包人文件

1.6.1圖紙的提供和交底

發(fā)包人應(yīng)按照照專采用合同條款約定的期限、數(shù)量和內(nèi)容向承包人免費(fèi)提供圖

紙，并組織承包人、監(jiān)理人和設(shè)計(jì)人進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。發(fā)包人至遲不可晚于

第7.3.2項(xiàng)（開工通知）載明的開工日期之前14天向承包人提供圖紙。

因發(fā)包人未按照合同約定提供圖紙導(dǎo)致承包人費(fèi)采用增加和（或）工期延誤的，

按照照第7.5.1項(xiàng)（因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`）約定辦理。

1.6.2圖紙的錯(cuò)誤

承包人在收到發(fā)包人提供的圖紙后，發(fā)現(xiàn)圖紙存在差錯(cuò)、遺漏或缺陷的，應(yīng)盡快

通知監(jiān)理人。監(jiān)理人接到該通知后，應(yīng)附具相關(guān)意見并立刻報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在

收到監(jiān)理人報(bào)送的通知后的合理時(shí)間內(nèi)作出決定。合理時(shí)間指發(fā)包人在收到監(jiān)理人的

報(bào)送通知后，盡其努力且不懈怠地完成圖紙修改補(bǔ)充所需的時(shí)間。

1.6.3圖紙的修改和補(bǔ)充

圖紙需修改和補(bǔ)充的，應(yīng)經(jīng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人以及審批部門同意，并由監(jiān)理人在項(xiàng)目

或項(xiàng)目相應(yīng)部位施工之前將修改后的圖紙或補(bǔ)充圖紙?zhí)峤唤o承包人，承包人應(yīng)按照修

改或補(bǔ)充后的圖紙施工。

1.6.4承包人文件

承包人應(yīng)按照照專采用合同條款的約定提供應(yīng)當(dāng)由其編制的與項(xiàng)目施工相關(guān)的

文件，并按照照專采用合同條款約定的期限、數(shù)量和形式提交監(jiān)理人，并由監(jiān)理人報(bào)

送發(fā)包人。

除專采用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人文件后7天內(nèi)審查完畢，

監(jiān)理人對(duì)承包人文件有異議的，承包人應(yīng)予以修改，并重新報(bào)送監(jiān)理人。監(jiān)理人的審

查并不減輕或免除承包人據(jù)合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

1.6.5圖紙和承包人文件的保管

除專采用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)另外保存一套完整的圖紙和

承包人文件，供發(fā)包人、監(jiān)理人以及相關(guān)人員進(jìn)行項(xiàng)目檢查時(shí)使采用。

1.7聯(lián)絡(luò)

1.7.1與合同相關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、

意見、確定和決定等，均應(yīng)采采用書面形式，并應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)接收人和

送達(dá)地點(diǎn)。

1.7.2發(fā)包人和承包人應(yīng)在專采用合同條款中約定各自的送達(dá)接收人和送達(dá)地

點(diǎn)。任何一方合同當(dāng)事人指定的接收人或送達(dá)地點(diǎn)發(fā)生變動(dòng)的，應(yīng)提之前3天以書面

形式通知對(duì)方。

1.7.3發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)盡快簽收另一方送達(dá)至送達(dá)地點(diǎn)和指定接收人的來(lái)

往信函。拒不簽收的，由此增加的費(fèi)采用和（或）延誤的工期由拒絕接收一方承擔(dān)。

1.8禁止賄賂

合同當(dāng)事人不可賄賂或變相賄賂的方式，謀取非法利益或損害對(duì)方權(quán)益。因一方

合同當(dāng)事人的賄賂造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

承包人不可與監(jiān)理人或發(fā)包人聘請(qǐng)的第三方串通損害發(fā)包人利益。未經(jīng)發(fā)包人書

面同意，承包人不可為監(jiān)理人提供合同約定之外的通訊設(shè)備、交通工具以及其他任何

形式的利益，不可向監(jiān)理人支付酬勞。

1.9化石、文物

在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)掘的全部文物、古跡以以及具有地質(zhì)研究或考古價(jià)值的其他遺跡、

化石、錢幣或物品屬于國(guó)家全部。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，承包人應(yīng)采取合理有效的保護(hù)

措施，防止任何人員移動(dòng)或損壞上述物品，并立刻報(bào)告相關(guān)XX行政管理部門，同時(shí)通

知監(jiān)理人。

發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按照相關(guān)XX行政管理部門要求采取妥善的保護(hù)措施,

由此增加的費(fèi)采用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。

承包人發(fā)現(xiàn)文物后不盡快報(bào)告或隱瞞不報(bào)，致使文物丟失或損壞的，應(yīng)賠償損失,

并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1.10交通運(yùn)輸

1.10.1出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利

除專采用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)據(jù)施工需，負(fù)責(zé)取得出入施工現(xiàn)場(chǎng)所需

的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利，以以及取得因施工所需修建道路、橋梁以以及其他基礎(chǔ)設(shè)施

的權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)采用和建設(shè)費(fèi)采用。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理修建場(chǎng)內(nèi)外

道路、橋梁以以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的手續(xù)。

承包人應(yīng)在訂立合同之前查勘施工現(xiàn)場(chǎng)，并據(jù)項(xiàng)目規(guī)模以及技術(shù)參數(shù)合理預(yù)見項(xiàng)

目施工所需的進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的方式、手段、路徑等。因承包人未合理預(yù)見所增加的費(fèi)

采用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。

1.10.2場(chǎng)外交通

發(fā)包人應(yīng)提供場(chǎng)外交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和具體條件，承包人應(yīng)遵守相關(guān)交通法

規(guī)，嚴(yán)格按照照道路和橋梁的限制荷載行駛，實(shí)施相關(guān)道路限速、限行、禁止超載的

規(guī)定，并配合交通管理部門的監(jiān)督和檢查。場(chǎng)外交通設(shè)施無(wú)法滿足項(xiàng)目施工需的，由

發(fā)包人負(fù)責(zé)完善并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)采用。

1.10.3場(chǎng)內(nèi)交通

發(fā)包人應(yīng)提供場(chǎng)內(nèi)交通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)和具體條件，并應(yīng)按照照專采用合同條款

的約定向承包人免費(fèi)提供滿足項(xiàng)目施工所需的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施。因承包人原因造

成上述道路或交通設(shè)施損壞的，承包人負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此增加的費(fèi)采用。

除發(fā)包人按照照合同約定提供的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施外，承包人負(fù)責(zé)修建、維修、

養(yǎng)護(hù)和管理施工所需的其他場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路和交通設(shè)施。發(fā)包人和監(jiān)理人可為實(shí)現(xiàn)合同

目的使采用承包人修建的場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路和交通設(shè)施。

場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界由合同當(dāng)事人在專采用合同條款中約定。

1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸

由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)某蠹虺丶瑧?yīng)由承包人負(fù)責(zé)向交通管理部門辦理申請(qǐng)

手續(xù)，發(fā)包人給予協(xié)助。運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)采用

和其他相關(guān)費(fèi)采用，由承包人承擔(dān)，但專采用合同條款另有約定除外。

1.10.5道路和橋梁的損壞責(zé)任

因承包人運(yùn)輸造成施工場(chǎng)地內(nèi)外公共道路和橋梁損壞的，由承包人承擔(dān)修復(fù)損壞

的全部費(fèi)采用和可能引起的賠償。

1.10.6水路和航空運(yùn)輸

本款之前述各項(xiàng)的內(nèi)容適采用于水路運(yùn)輸和航空運(yùn)輸，其中“道路”一詞的涵義

包括河道、航線、船閘、機(jī)場(chǎng)、碼頭、堤防以以及水路或航空運(yùn)輸中其他相似結(jié)構(gòu)物;

“車輛”一詞的涵義包括船舶和飛機(jī)等。

1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.11.1除專采用合同條款另有約定外，發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為

實(shí)施項(xiàng)目自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以以及反映發(fā)包人要求的或其他類似性質(zhì)

的文件的著作權(quán)屬于發(fā)包人，承包人可為實(shí)現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使采用此類文件，但

不能采用于與合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不可為了合同之外

的目的而復(fù)制、使采用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。

1.11.2除專采用合同條款另有約定外，承包人為實(shí)施項(xiàng)目所編制的文件，除署

名權(quán)之外的著作權(quán)屬于發(fā)包人，承包人可因?qū)嵤╉?xiàng)目的運(yùn)行、調(diào)試、維修、改造等目

的而復(fù)制、使采用此類文件，但不能采用于與合同無(wú)關(guān)的其他事項(xiàng)。未經(jīng)發(fā)包人書面

同意，承包人不可為了合同之外的目的而復(fù)制、使采用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第

三方。

1.11.3合同當(dāng)事人保障在履行合同過程中不侵犯對(duì)方以及第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

承包人在使采用材料、施工設(shè)備、項(xiàng)目設(shè)備或采采用施工工藝時(shí)，因侵犯他人的專利

權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由承包人承擔(dān)；因發(fā)包人提供的材料、施工設(shè)備、

項(xiàng)目設(shè)備或施工工藝導(dǎo)致侵權(quán)的，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

1.11.4除專采用合同條款另有約定外，承包人在合同簽訂之前和簽訂時(shí)已確定

采采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使采用費(fèi)已包含在簽約合同價(jià)中。

1.12保密

除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不可將發(fā)包人提供的圖

紙、文件以以及聲明需保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。

除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不可將承包人提供的技

術(shù)秘密以及聲明需保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。

1.13項(xiàng)目量清單錯(cuò)誤的修正

除專采用合同條款另有約定外，發(fā)包人提供的項(xiàng)目量清單，應(yīng)被認(rèn)為是準(zhǔn)確的和

完整的。出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，發(fā)包人應(yīng)予以修正，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)格：

（1）項(xiàng)目量清單存在缺項(xiàng)、漏項(xiàng)的；

（2）項(xiàng)目量清單偏差超出專采用合同條款約定的項(xiàng)目量偏差范圍的；

（3）未按照照國(guó)家現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范強(qiáng)制性規(guī)定計(jì)量的。

2.發(fā)包人

2.1許可或批準(zhǔn)

發(fā)包人應(yīng)遵守法律，并辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限

于建設(shè)采用地規(guī)劃許可證、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證、建設(shè)項(xiàng)目施工許可證、施工所需臨

時(shí)采用水、臨時(shí)采用電、中斷道路交通、臨時(shí)占采用土地等許可和批準(zhǔn)。發(fā)包人應(yīng)協(xié)

助承包人辦理法律規(guī)定的相關(guān)施工證件和批件。

因發(fā)包人原因未能盡快辦理完畢之前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增

加的費(fèi)采用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。

2.2發(fā)包人代表

發(fā)包人應(yīng)在專采用合同條款中明確其派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的發(fā)包人代表的姓名、職務(wù)、

聯(lián)系方式以及授權(quán)范圍等事項(xiàng)。發(fā)包人代表在發(fā)包人的授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)處理合同履

行過程中與發(fā)包人相關(guān)的具體事宜。發(fā)包人代表在授權(quán)范圍內(nèi)的行為由發(fā)包人承擔(dān)法

律責(zé)任。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的，應(yīng)提之前7天書面通知承包人。

發(fā)包人代表不能按照照合同約定履行其職責(zé)以及義務(wù)，并導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)正常

履行的，承包人可要求發(fā)包人撤換發(fā)包人代表。

不屬于法定須監(jiān)理的項(xiàng)目，監(jiān)理人的職權(quán)可由發(fā)包人代表或發(fā)包人指定的其他人

員行使。

2.3發(fā)包人人員

發(fā)包人應(yīng)要求在施工現(xiàn)場(chǎng)的發(fā)包人人員遵守法律以及相關(guān)安全、質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、

文明施工等規(guī)定，并保障承包人免于承受因發(fā)包人人員未遵守上述要求給承包人造成

的損失和責(zé)任。

發(fā)包人人員包括發(fā)包人代表以及其他由發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的人員。

2.4施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供

2.4.1提供施工現(xiàn)場(chǎng)

除專采用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)最遲于開工日期7天之前向承包人移交

施工現(xiàn)場(chǎng)。

2.4.2提供施工條件

除專采用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需的條件，包括：

（1）將施工采用水、電力、通訊線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)；

（2）保障向承包人提供正常施工所需的進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的交通條件；

（3）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)

工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)采用；

（4）按照照專采用合同條款約定應(yīng)提供的其他設(shè)施和條件。

2.4.3提供基礎(chǔ)資料

發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在移交施工現(xiàn)場(chǎng)之前向承包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)以及項(xiàng)目施工所必需的

毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象

和水文觀測(cè)資料，地質(zhì)勘察資料，相鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下項(xiàng)目等相關(guān)基礎(chǔ)資料，

并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。

按照照法律規(guī)定確需在開工后方能提供的基礎(chǔ)資料，發(fā)包人應(yīng)盡其努力盡快地在

相應(yīng)項(xiàng)目施工之前的合理期限內(nèi)提供，合理期限應(yīng)以不影響承包人的正常施工為限。

2.4.4逾期提供的責(zé)任

因發(fā)包人原因未能按照合同約定盡快向承包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件、基礎(chǔ)資

料的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)采用和（或）延誤的工期。

2.5資金來(lái)源證明以及支付擔(dān)保

除專采用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在收到承包人要求提供資金來(lái)源證明的

書面通知后28天內(nèi)，向承包人提供能夠按照照合同約定支付合同價(jià)款的相應(yīng)資金來(lái)

源證明。

除專采用合同條款另有約定外，發(fā)包人要求承包人提供履約擔(dān)保的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)

向承包人提供支付擔(dān)保。支付擔(dān)保可采采用銀行保函或擔(dān)保公司擔(dān)保等形式，具體由

合同當(dāng)事人在專采用合同條款中約定。

2.6支付合同價(jià)款

發(fā)包人應(yīng)按照合同約定向承包人盡快支付合同價(jià)款。

2.7組織竣工驗(yàn)收

發(fā)包人應(yīng)按照合同約定盡快組織竣工驗(yàn)收。

2.8現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理協(xié)議

發(fā)包人應(yīng)與承包人、由發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)項(xiàng)目的承包人簽訂施工現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管

理協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。施工現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理協(xié)議作為專采用合同條款的附件。

3.承包人

3.1承包人的一般義務(wù)

承包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律和項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并履行以下義務(wù)：

（1）辦理法律規(guī)定應(yīng)由承包人辦理的許可和批準(zhǔn)，并將辦理結(jié)果書面報(bào)送發(fā)包

人留存；

（2）按照法律規(guī)定和合同約定完成項(xiàng)目，并在保修期內(nèi)承擔(dān)保修義務(wù)；

（3）按照法律規(guī)定和合同約定采取施工安全和環(huán)境保護(hù)措施，辦理工傷保險(xiǎn)，

確保項(xiàng)目以及人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全；

（4）按照合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工措施

計(jì)劃，并對(duì)全部施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)；

（5）在進(jìn)行合同約定的各項(xiàng)工作時(shí)，不可侵害發(fā)包人與他人使采用公采用道路、

水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，防止對(duì)鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。承包人占采用

或使采用他人的施工場(chǎng)地，影響他人作業(yè)或生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（6）按照照第6.3款（環(huán)境保護(hù)）約定負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地以及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保

護(hù)工作；

（7）按照第6.1款（安全文明施工）約定采取施工安全措施，確保項(xiàng)目以及其人

員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因項(xiàng)目施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失；

（8）將發(fā)包人按照合同約定支付的各項(xiàng)價(jià)款專采用于合同項(xiàng)目，且應(yīng)盡快支付

其雇采用人員工資，并盡快向分包人支付合同價(jià)款；

（9）按照照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷以及歸檔，

并按照專采用合同條款約定的竣工資料的套數(shù)、內(nèi)容、時(shí)間等要求移交發(fā)包人；

（10）應(yīng)履行的其他義務(wù)。

3.2項(xiàng)目經(jīng)理

3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為合同當(dāng)事人所確認(rèn)的人選，并在專采用合同條款中明確項(xiàng)目

經(jīng)理的姓名、職稱、注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書編號(hào)、聯(lián)系方式以及授權(quán)范圍等事項(xiàng)，項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)

承包人授權(quán)后代表承包人負(fù)責(zé)履行合同。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)是承包人正式聘采用的員工，承

包人應(yīng)向發(fā)包人提交項(xiàng)目經(jīng)理與承包人之間的勞動(dòng)合同，以以及承包人為項(xiàng)目經(jīng)理繳

納社會(huì)保險(xiǎn)的有效證明。承包人不提交上述文件的，項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)權(quán)履行職責(zé)，發(fā)包人

有權(quán)要求更換項(xiàng)目經(jīng)理，由此增加的費(fèi)采用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。

項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，且每月在施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不可少于專采用合同條款約定

的天數(shù)。項(xiàng)目經(jīng)理不可同時(shí)擔(dān)任其他項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理確需離開施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí),

應(yīng)事先通知監(jiān)理人，并取得發(fā)包人的書面同意。項(xiàng)目經(jīng)理的通知中應(yīng)當(dāng)載明臨時(shí)代行

其職責(zé)的人員的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料，該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的水平。

承包人違反上述約定的，應(yīng)按照照專采用合同條款的約定，承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2.2項(xiàng)目經(jīng)理按照合同約定組織項(xiàng)目實(shí)施。在緊急情況下為確保施工安全和人

員安全，在無(wú)法與發(fā)包人代表和總監(jiān)理項(xiàng)目師盡快取得聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)采取必

要的措施保障與項(xiàng)目相關(guān)的人身、財(cái)產(chǎn)和項(xiàng)目的安全，但應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人代表

和總監(jiān)理項(xiàng)目師提交書面報(bào)告。

3.2.3承包人需更換項(xiàng)目經(jīng)理的，應(yīng)提之前14天書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并征

得發(fā)包人書面同意。通知中應(yīng)當(dāng)載明繼任項(xiàng)目經(jīng)理的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料,

繼任項(xiàng)目經(jīng)理繼續(xù)履行第3.2.1項(xiàng)約定的職責(zé)。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不可擅

自更換項(xiàng)目經(jīng)理。承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的，應(yīng)按照照專采用合同條款的約定承擔(dān)

違約責(zé)任。

3.2.4發(fā)包人有權(quán)書面通知承包人更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理，通知中應(yīng)當(dāng)載

明要求更換的理由。承包人應(yīng)在接到更換通知后14天內(nèi)向發(fā)包人提出書面的改進(jìn)報(bào)

告。發(fā)包人收到改進(jìn)報(bào)告后仍要求更換的，承包人應(yīng)在接到第二次更換通知的28天內(nèi)

進(jìn)行更換，并將新任命的項(xiàng)目經(jīng)理的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料書面通知發(fā)包人。

繼任項(xiàng)目經(jīng)理繼續(xù)履行第3.2.1項(xiàng)約定的職責(zé)。承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理

的，應(yīng)按照照專采用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2.5項(xiàng)目經(jīng)理因特殊情況授權(quán)其下屬人員履行其某項(xiàng)工作職責(zé)的，該下屬人員

應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的水平，并應(yīng)提之前7天將上述人員的姓名和授權(quán)范圍書面通知

監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。

3.3承包人人員

3.3.1除專采用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在接到開工通知后7天內(nèi)，向監(jiān)

理人提交承包人項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)以及施工現(xiàn)場(chǎng)人員安排的報(bào)告，其內(nèi)容應(yīng)包括合同管

理、施工、技術(shù)、材料、質(zhì)量、安全、財(cái)務(wù)等主要施工管理人員名單以及其崗位、注

冊(cè)執(zhí)業(yè)資格等，以以及各工種技術(shù)工人的安排情況，并同時(shí)提交主要施工管理人員與

承包人之間的勞動(dòng)關(guān)系證明和繳納社會(huì)保險(xiǎn)的有效證明。

3.3.2承包人派駐到施工現(xiàn)場(chǎng)的主要施工管理人員應(yīng)相對(duì)穩(wěn)定。施工過程中如果

有變動(dòng)，承包人應(yīng)盡快向監(jiān)理人提交施工現(xiàn)場(chǎng)人員變動(dòng)情況的報(bào)告。承包人更換主要

施工管理人員時(shí)，應(yīng)提之前7天書面通知監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。通知中應(yīng)

當(dāng)載明繼任人員的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)等資料。

特殊工種作業(yè)人員均應(yīng)持有相應(yīng)的資格證明，監(jiān)理人可隨時(shí)檢查。

3.3.3發(fā)包人對(duì)于承包人主要施工管理人員的資格或水平有異議的，承包人應(yīng)提

供資料證明被質(zhì)疑人員有水平完成其崗位工作或不存在發(fā)包人所質(zhì)疑的情形。發(fā)包人

要求撤換不能按照照合同約定履行職責(zé)以及義務(wù)的主要施工管理人員的，承包人應(yīng)當(dāng)

撤換。承包人無(wú)正當(dāng)理由拒絕撤換的，應(yīng)按照照專采用合同條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3.4除專采用合同條款另有約定外，承包人的主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)

每月累計(jì)不超過5天的，應(yīng)報(bào)監(jiān)理人同意；離開施工現(xiàn)場(chǎng)每月累計(jì)超過5天的，應(yīng)通知

監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)之前應(yīng)指定一名有

經(jīng)驗(yàn)的人員臨時(shí)代行其職責(zé)，該人員應(yīng)具備履行相應(yīng)職責(zé)的資格和水平，且應(yīng)征得監(jiān)

理人或發(fā)包人的同意。

3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員，或之前述人員未經(jīng)監(jiān)理人或發(fā)包人同

意擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)按照照專采用合同條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4承包人現(xiàn)場(chǎng)查勘

承包人應(yīng)對(duì)基于發(fā)包人按照照第2.4.3項(xiàng)（提供基礎(chǔ)資料）提交的基礎(chǔ)資料所做

出的解釋和推斷負(fù)責(zé)，但因基礎(chǔ)資料存在錯(cuò)誤、遺漏導(dǎo)致承包人解釋或推斷失實(shí)的，

由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

承包人應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和施工條件進(jìn)行查勘，并充分了解項(xiàng)目所在地的氣象條件、

交通條件、風(fēng)俗習(xí)慣以以及其他與完成合同工作相關(guān)的其他資料。因承包人未能充分

查勘、了解之前述情況或未能充分估計(jì)之前述情況所可能產(chǎn)生后果的，承包人承擔(dān)由

此增加的費(fèi)采用和（或）延誤的工期。

3.5分包

3.5.1分包的一般約定

承包人不可將其承包的全部項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給第三人，或?qū)⑵涑邪娜宽?xiàng)目肢解后以

分包的名義轉(zhuǎn)包給第三人。承包人不可將項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作以及專采用合同

條款中禁止分包的專業(yè)項(xiàng)目分包給第三人，主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍由合同當(dāng)事

人按照照法律規(guī)定在專采用合同條款中予以明確。

承包人不可勞務(wù)分包的名義轉(zhuǎn)包或違法分包項(xiàng)目。

3.5.2分包的確定

承包人應(yīng)按照專采用合同條款的約定進(jìn)行分包，確定分包人。已標(biāo)價(jià)項(xiàng)目量清單

或預(yù)算書中給定暫估價(jià)的專業(yè)項(xiàng)目，按照照第10.7款（暫估價(jià)）確定分包人。按照

照合同約定進(jìn)行分包的，承包人應(yīng)確保分包人具有相應(yīng)的資質(zhì)和水平。項(xiàng)目分包不減

輕或免除承包人的責(zé)任和義務(wù)，承包人和分包人就分包項(xiàng)目向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

除合同另有約定外，承包人應(yīng)在分包合同簽訂后7天內(nèi)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交分包合

同副本。

3.5.3分包管理

承包人應(yīng)向監(jiān)理人提交分包人的主要施工管理人員表，并對(duì)分包人的施工人員進(jìn)

行實(shí)名制管理，包括但不限于進(jìn)出場(chǎng)管理、登記造冊(cè)以以及各種證照的辦理。

3.5.4分包合同價(jià)款

（1）除本項(xiàng)第（2）目約定的情況或?qū)２捎煤贤瑮l款另有約定外，分包合同價(jià)款

由承包人與分包人結(jié)算，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不可向分包人支付分包項(xiàng)目?jī)r(jià)款；

（2）生效法律文書要求發(fā)包人向分包人支付分包合同價(jià)款的，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)

付承包人項(xiàng)目款中扣除該部分款項(xiàng)。

3.5.5分包合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓

分包人在分包合同項(xiàng)下的義務(wù)持續(xù)到缺陷責(zé)任期屆滿后的，發(fā)包人有權(quán)在缺陷責(zé)

任期屆滿之前，要求承包人將其在分包合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人，承包人應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)

讓。除轉(zhuǎn)讓合同另有約定外，轉(zhuǎn)讓合同生效后，由分包人向發(fā)包人履行義務(wù)。

3.6項(xiàng)目照管與成品、半成品保護(hù)

（1）除專采用合同條款另有約定外，自發(fā)包人向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)之日起，

承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管項(xiàng)目以及項(xiàng)目相關(guān)的材料、項(xiàng)目設(shè)備，直到頒發(fā)項(xiàng)目接收證書之日

止。

（2）在承包人負(fù)責(zé)照管期間，因承包人原因造成項(xiàng)目、材料、項(xiàng)目設(shè)備損壞的,

由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)采用和（或）延誤的工期。

（3）對(duì)合同內(nèi)分期完成的成品和半成品，在項(xiàng)目接收證書頒發(fā)之前，由承包人

承擔(dān)保護(hù)責(zé)任。因承包人原因造成成品或半成品損壞的，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，

并承擔(dān)由此增加的費(fèi)采用和（或）延誤的工期。

3.7聯(lián)合體

3.7.1聯(lián)合體各方應(yīng)共同與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書。聯(lián)合體各方應(yīng)為履行合同向

發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.7.2聯(lián)合體協(xié)議經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為合同附件。在履行合同過程中，未經(jīng)發(fā)包

人同意，不可修改聯(lián)合體協(xié)議。

3.7.3聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)與發(fā)包人和監(jiān)理人聯(lián)系，并接受指示，負(fù)責(zé)組織聯(lián)合體

各成員全面履行合同。

4.監(jiān)理人

4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定

項(xiàng)目實(shí)行監(jiān)理的，發(fā)包人和承包人應(yīng)在專采用合同條款中明確監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容

以及監(jiān)理權(quán)限等事項(xiàng)。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)據(jù)發(fā)包人授權(quán)以及法律規(guī)定，代表發(fā)包人對(duì)項(xiàng)目施

工相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行檢查、查驗(yàn)、審核、驗(yàn)收，并簽發(fā)相關(guān)指示，但監(jiān)理人無(wú)權(quán)修改合同，

且無(wú)權(quán)減輕或免除合同約定的承包人的任何責(zé)任與義務(wù)。

除專采用合同條款另有約定外，監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所由承包

人提供，所發(fā)生的費(fèi)采用由發(fā)包人承擔(dān)。

4.2監(jiān)理人員

發(fā)包人授予監(jiān)理人對(duì)項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理的權(quán)利由監(jiān)理人派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員行

使，監(jiān)理人員包括總監(jiān)理項(xiàng)目師以及監(jiān)理項(xiàng)目師。監(jiān)理人應(yīng)將授權(quán)的總監(jiān)理項(xiàng)目師和

監(jiān)理項(xiàng)目師的姓名以及授權(quán)范圍以書面形式提之前通知承包人。更換總監(jiān)理項(xiàng)目師

的，監(jiān)理人應(yīng)提之前7天書面通知承包人；更換其他監(jiān)理人員，監(jiān)理人應(yīng)提之前48小

時(shí)書面通知承包人。

4.3監(jiān)理人的指示

監(jiān)理人應(yīng)按照照發(fā)包人的授權(quán)發(fā)出監(jiān)理指示。監(jiān)理人的指示應(yīng)采采用書面形式，

并經(jīng)其授權(quán)的監(jiān)理人員簽字。緊急情況下，為了保障施工人員的安全或防止項(xiàng)目受損,

監(jiān)理人員可口頭形式發(fā)出指示，該指示與書面形式的指示具有同等法律效力，但須在

發(fā)出口頭指示后24小時(shí)內(nèi)補(bǔ)發(fā)書面監(jiān)理指示，補(bǔ)發(fā)的書面監(jiān)理指示應(yīng)與口頭指示相

同。

監(jiān)理人發(fā)出的指示應(yīng)送達(dá)承包人項(xiàng)目經(jīng)理或經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)接收的人員。因監(jiān)理

人未能按照合同約定發(fā)出指示、指示延誤或發(fā)出了錯(cuò)誤指示而導(dǎo)致承包人費(fèi)采用增加

和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。除專采用合同條款另有約定外，總監(jiān)

理項(xiàng)目師不應(yīng)將第4.4款（商定或確定）約定應(yīng)由總監(jiān)理項(xiàng)目師作出確定的權(quán)力授權(quán)

或委托給其他監(jiān)理人員。

承包人對(duì)監(jiān)理人發(fā)出的指示有疑問的，應(yīng)向監(jiān)理人提出書面異議，監(jiān)理人應(yīng)在48

小時(shí)內(nèi)對(duì)該指示予以確認(rèn)、更改或撤銷，監(jiān)理人逾期未回復(fù)的，承包人有權(quán)拒絕實(shí)施

上述指示。

監(jiān)理人對(duì)承包人的任何工作、項(xiàng)目或其采采用的材料和項(xiàng)目設(shè)備未在約定的或合

理期限內(nèi)提出意見的，視為批準(zhǔn)，但不免除或減輕承包人對(duì)該工作、項(xiàng)目、材料、項(xiàng)

目設(shè)備等應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。

4.4商定或確定

合同當(dāng)事人進(jìn)行商定或確定時(shí)，總監(jiān)理項(xiàng)目師應(yīng)當(dāng)會(huì)同合同當(dāng)事人盡可能通過協(xié)

商達(dá)成相同，不能達(dá)成相同的，由總監(jiān)理項(xiàng)目師按照照合同約定審慎做出公正的確定。

總監(jiān)理項(xiàng)目師應(yīng)將確定以書面形式通知發(fā)包人和承包人，并附詳細(xì)依據(jù)。合同當(dāng)

事人對(duì)總監(jiān)理項(xiàng)目師的確定沒有異議的，按照照總監(jiān)理項(xiàng)目師的確定實(shí)施。任何一方

合同當(dāng)事人有異議，按照照第20條（爭(zhēng)議解決）約定處理。爭(zhēng)議解決之前，合同當(dāng)事

人暫按照總監(jiān)理項(xiàng)目師的確定實(shí)施；爭(zhēng)議解決后，爭(zhēng)議解決的結(jié)果與總監(jiān)理項(xiàng)目師的

確定不相同的，按照照爭(zhēng)議解決的結(jié)果實(shí)施，由此造成的損失由責(zé)任人承擔(dān)。

5.項(xiàng)目質(zhì)量

5.1質(zhì)量要求

5.1.1項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須符合現(xiàn)行國(guó)家相關(guān)項(xiàng)目施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。

相關(guān)項(xiàng)目質(zhì)量的特殊標(biāo)準(zhǔn)或要求由合同當(dāng)事人在專采用合同條款中約定。

5.1.2因發(fā)包人原因造成項(xiàng)目質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增

加的費(fèi)采用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。

5.1.3因承包人原因造成項(xiàng)目質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包

人返工直至項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)采用和

（或）延誤的工期。

5.2質(zhì)量保障措施

5.2.1發(fā)包人的質(zhì)量管理

發(fā)包人應(yīng)按照照法律規(guī)定以及合同約定完成與項(xiàng)目質(zhì)量相關(guān)的各項(xiàng)工作。

5.2.2承包人的質(zhì)量管理

承包人按照照第7.1款（施工組織設(shè)計(jì)）約定向發(fā)包人和監(jiān)理人提交項(xiàng)目質(zhì)量保

障體系以及措施文件，設(shè)立完善的質(zhì)量檢查制度，并提交相應(yīng)的項(xiàng)目質(zhì)量文件。對(duì)于

發(fā)包人和監(jiān)理人違反法律規(guī)定和合同約定的錯(cuò)誤指示，承包人有權(quán)拒絕實(shí)施。

承包人應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育和技術(shù)培訓(xùn)，定期考核施工人員的勞動(dòng)技能，

嚴(yán)格實(shí)施施工規(guī)范和操作規(guī)程。

承包人應(yīng)按照照法律規(guī)定和發(fā)包人的要求，對(duì)材料、項(xiàng)目設(shè)備以以及項(xiàng)目的全部

部位以及其施工工藝進(jìn)行全過程的質(zhì)量檢查和檢測(cè)，并作詳細(xì)記錄，編制項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)

表，報(bào)送監(jiān)理人審查。止匕外，承包人還應(yīng)按照照法律規(guī)定和發(fā)包人的要求，進(jìn)行施工

現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)、項(xiàng)目復(fù)核測(cè)量和設(shè)備性能檢測(cè)，提供試驗(yàn)樣品、提交試驗(yàn)報(bào)告和測(cè)量

成果以以及其他工作。

5.2.3監(jiān)理人的質(zhì)量檢查和檢測(cè)

監(jiān)理人按照照法律規(guī)定和發(fā)包人授權(quán)對(duì)項(xiàng)目的全部部位以及其施工工藝、材料和

項(xiàng)目設(shè)備進(jìn)行檢查和檢測(cè)。承包人應(yīng)為監(jiān)理人的檢查和檢測(cè)提供方便，包括監(jiān)理人到

施工現(xiàn)場(chǎng)，或制造、加工地點(diǎn)，或合同約定的其他地方進(jìn)行察看和查閱施工原始記錄。

監(jiān)理人為此進(jìn)行的檢查和檢測(cè)，不免除或減輕承包人按照照合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)

任。

監(jiān)理人的檢查和檢測(cè)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。監(jiān)理人的檢查和檢測(cè)影響施工正常

進(jìn)行的，且經(jīng)檢查檢測(cè)不合格的，影響正常施工的費(fèi)采用由承包人承擔(dān)，工期不予順

延；經(jīng)檢查檢測(cè)合格的，由此增加的費(fèi)采用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。

5.3隱蔽項(xiàng)目檢查

5.3.1承包人自檢

承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)項(xiàng)目隱蔽部位進(jìn)行自檢，并經(jīng)自檢確認(rèn)是否具備覆蓋條件。

5.3.2檢查程序

除專采用合同條款另有約定外，項(xiàng)目隱蔽部位經(jīng)承包人自檢確認(rèn)具備覆蓋條件

的，承包人應(yīng)在共同檢查之前48小時(shí)書面通知監(jiān)理人檢查，通知中應(yīng)載明隱蔽檢查

的內(nèi)容、時(shí)間和地點(diǎn)，并應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料。

監(jiān)理人應(yīng)按照時(shí)到場(chǎng)并對(duì)隱蔽項(xiàng)目以及其施工工藝、材料和項(xiàng)目設(shè)備進(jìn)行檢查。

經(jīng)監(jiān)理人檢查確認(rèn)質(zhì)量符合隱蔽要求，并在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人才能進(jìn)行覆蓋。

經(jīng)監(jiān)理人檢查質(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)在監(jiān)理人指示的時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)，并由監(jiān)理人

重新檢查，由此增加的費(fèi)采用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。

除專采用合同條款另有約定外，監(jiān)理人不能按照時(shí)進(jìn)行檢查的，應(yīng)在檢查之前24

小時(shí)向承包人提交書面延期要求，但延期不能超過48小時(shí)，由此導(dǎo)致工期延誤的，

工期應(yīng)予以順延。監(jiān)理人未按照時(shí)進(jìn)行檢查，也未提出延期要求的，視為隱蔽項(xiàng)目檢

查合格，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應(yīng)記錄報(bào)送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn)。

監(jiān)理人事后對(duì)檢查記錄有疑問的，可按照第5.3.3項(xiàng)（重新檢查）的約定重新檢查。

5.3.3重新檢查

承包人覆蓋項(xiàng)目隱蔽部位后，發(fā)包人或監(jiān)理人對(duì)質(zhì)量有疑問的，可要求承包人對(duì)

已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開重新檢查，承包人應(yīng)遵照實(shí)施，并在檢查后重新覆

蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢查證明項(xiàng)目質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)采用

和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)；經(jīng)檢查證明項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同要

求的，由此增加的費(fèi)采用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。

5.3.4承包人私自覆蓋

承包人未通知監(jiān)理人到場(chǎng)檢查，私自將項(xiàng)目隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承

包人鉆孔探測(cè)或揭開檢查，無(wú)論項(xiàng)目隱蔽部位質(zhì)量是否合格，由此增加的費(fèi)采用和

（或）延誤的工期均由承包人承擔(dān)。

5.4不合格項(xiàng)目的處理

5.4.1因承包人原因造成項(xiàng)目不合格的，發(fā)包人有權(quán)隨時(shí)要求承包人采取補(bǔ)救措

施，直至達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此增加的費(fèi)采用和（或）延誤的工期由承包人

承擔(dān)。無(wú)法補(bǔ)救的，按照照第13.2.4項(xiàng)（拒絕接收全部或部分項(xiàng)目）約定實(shí)施。

5.4.2因發(fā)包人原因造成項(xiàng)目不合格的，由此增加的費(fèi)采用和（或）延誤的工期

由發(fā)包人承擔(dān)，并支付承包人合理的利潤(rùn)。

5.5質(zhì)量爭(zhēng)議檢測(cè)

合同當(dāng)事人對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量有爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商確定的項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，由

此產(chǎn)生的費(fèi)采用以及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

合同當(dāng)事人均有責(zé)任的，由雙方據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。合同當(dāng)事人無(wú)法達(dá)成相同的,

按照照第4.4款（商定或確定）實(shí)施。

6.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)

6.1安全文明施工

6.1.1安全生產(chǎn)要求

合同履行期間，合同當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家和項(xiàng)目所在地相關(guān)安全生產(chǎn)的要求，

合同當(dāng)事人有特殊要求的，應(yīng)在專采用合同條款中明確施工項(xiàng)目安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)

目標(biāo)以及相應(yīng)事項(xiàng)。承包人有權(quán)拒絕發(fā)包人以及監(jiān)理人強(qiáng)令承包人違章作業(yè)、冒險(xiǎn)施

工的任何指示。

在施工過程中，如遇到突發(fā)的地質(zhì)變動(dòng)、事先未知的地下施工障礙等影響施工安

全的緊急情況，承包人應(yīng)盡快報(bào)告監(jiān)理人和發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)盡快下令停工并報(bào)XX

相關(guān)行政管理部門采取應(yīng)急措施。

因安全生產(chǎn)需暫停施工的，按照照第7.8款（暫停施工）的約定實(shí)施。

6.1.2安全生產(chǎn)保障措施

承包人應(yīng)當(dāng)按照照相關(guān)規(guī)定編制安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案，設(shè)立安全生產(chǎn)

責(zé)任制度、治安保衛(wèi)制度以及安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，并按照安全生產(chǎn)法律規(guī)定以及

合同約定履行安全職責(zé)，如實(shí)編制項(xiàng)目安全生產(chǎn)的相關(guān)記錄，接受發(fā)包人、監(jiān)理人以

及XX安全監(jiān)督部門的檢查與監(jiān)督。

6.1.3特殊安全生產(chǎn)事項(xiàng)

承包人應(yīng)按照照法律規(guī)定進(jìn)行施工，開工之前做好安全技術(shù)交底工作，施工過程

中做好各項(xiàng)安全防護(hù)措施。承包人為實(shí)施合同而雇采用的特殊工種的人員應(yīng)受過專門

的培訓(xùn)并已取得XX相關(guān)管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的上崗證書。

承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以以及

臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始之前應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提出安全防護(hù)措施，經(jīng)

發(fā)包人認(rèn)可后實(shí)施。

實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使采用）以及使采

用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工之前7天以書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人,

并報(bào)送相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后實(shí)施。

需單獨(dú)編制危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)專項(xiàng)項(xiàng)目施工方案的，以及要求進(jìn)行專家論證的

超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)項(xiàng)目，承包人應(yīng)盡快編制和組織論證。

6.1.4治安保衛(wèi)

除專采用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)與當(dāng)?shù)毓膊块T協(xié)商，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立治安

管理機(jī)構(gòu)或聯(lián)防組織，統(tǒng)一管理施工場(chǎng)地的治安保衛(wèi)事項(xiàng)，履行合同項(xiàng)目的治安保衛(wèi)

職責(zé)。

發(fā)包人和承包人除應(yīng)協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)治安管理機(jī)構(gòu)或聯(lián)防組織維護(hù)施工場(chǎng)地的社會(huì)治

安外，還應(yīng)做好包括生活區(qū)在內(nèi)的各自管轄區(qū)的治安保衛(wèi)工作。

除專采用合同條款另有約定外，發(fā)包人和承包人應(yīng)在項(xiàng)目開工后7天內(nèi)共同編制

施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃，并制定應(yīng)對(duì)突發(fā)治安事件的緊急預(yù)案。在項(xiàng)目施工過程中，

發(fā)生暴亂、爆炸等恐怖事件，以以及群毆、械斗等群體性突發(fā)治安事件的，發(fā)包人和

承包人應(yīng)立刻向當(dāng)?shù)豖X報(bào)告。發(fā)包人和承包人應(yīng)積極協(xié)助當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門采取措施平

息事態(tài)，防止事態(tài)擴(kuò)大，盡可能防止人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。

6.1.5文明施工

承包人在項(xiàng)目施工期間，應(yīng)當(dāng)采取措施保持施工現(xiàn)場(chǎng)平整，物料堆放整齊。項(xiàng)目

所在地相關(guān)XX行政管理部門有特殊要求的，按照照其要求實(shí)施。合同當(dāng)事人對(duì)文明施

工有其他要求的，可在專采用合同條款中明確。

在項(xiàng)目移交之之前，承包人應(yīng)當(dāng)從施工現(xiàn)場(chǎng)清除承包人的全部項(xiàng)目設(shè)備、多余材

料、垃圾和各種臨時(shí)項(xiàng)目，并保持施工現(xiàn)場(chǎng)清潔整齊。經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人可

在發(fā)包人指定的地點(diǎn)保留承包人履行保修期內(nèi)的各項(xiàng)義務(wù)所需的材料、施工設(shè)備和臨

時(shí)項(xiàng)目。

6.1.6安全文明施工費(fèi)

安全文明施工費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)，發(fā)包人不可任何形式扣減該部分費(fèi)采用。因基準(zhǔn)

日期后合同所適采用的法律或XX相關(guān)規(guī)定發(fā)生變化，增加的安全文明施工費(fèi)由發(fā)包人

承擔(dān)。

承包人經(jīng)發(fā)包人同意采取合同約定之外的安全措施所產(chǎn)生的費(fèi)采用，由發(fā)包人承

擔(dān)。未經(jīng)發(fā)包人同意的，如果該措施防止了發(fā)包人的損失，則發(fā)包人在防止損失的額

度內(nèi)承擔(dān)該措施費(fèi)。如果該措施防止了承包人的損失，由承包人承擔(dān)該措施費(fèi)。

承包人對(duì)安全文明施工費(fèi)應(yīng)專款專采用，承包人應(yīng)在財(cái)務(wù)賬目中單獨(dú)列項(xiàng)備查，

不可挪作他采用，否則發(fā)包人有權(quán)責(zé)令其限期改正；逾期未改正的，可責(zé)令其暫停施

工，由此增加的費(fèi)采用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。

6.1.7緊急情況處理

在項(xiàng)目實(shí)施期間或缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生危以及項(xiàng)目安全的事件，監(jiān)理人通知承包人

進(jìn)行搶救，承包人聲明無(wú)水平或不愿立刻實(shí)施的，發(fā)包人有權(quán)雇傭其他人員進(jìn)行搶救。

此類搶救按照合同約定屬于承包人義務(wù)的，由此增加的費(fèi)采用和（或）延誤的工期由

承包人承擔(dān)。

6.1.8事故處理

項(xiàng)目施工過程中發(fā)生事故的，承包人應(yīng)立刻通知監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)立刻通知發(fā)包

人。發(fā)包人和承包人應(yīng)立刻組織人員和設(shè)備進(jìn)行緊急搶救和搶修，減少人員傷亡和財(cái)

產(chǎn)損失，防止事故擴(kuò)大，并保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。需移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)物品時(shí)，應(yīng)作出標(biāo)記和書面記

錄，妥善保管相關(guān)證據(jù)。發(fā)包人和承包人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，盡快如實(shí)地向相關(guān)部

門報(bào)告事故發(fā)生的情況，以以及正在采取的緊急措施等。

6.1.9安全生產(chǎn)責(zé)任

6.1.9.1發(fā)包人的安全責(zé)任

發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償以下各種情況造成的損失：

(1)項(xiàng)目或項(xiàng)目的任何部分對(duì)土地的占采用所造成的第三者財(cái)產(chǎn)損失；

(2)由于發(fā)包人原因在施工場(chǎng)地以及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)

損失；

(3)由于發(fā)包人原因?qū)Τ邪恕⒈O(jiān)理人造成的人員人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失；

(4)由于發(fā)包人原因造成的發(fā)包人自身人員的人身傷害以以及財(cái)產(chǎn)損失。

6.1.9.2承包人的安全責(zé)任

由于承包人原因在施工場(chǎng)地內(nèi)以及其毗鄰地帶造成的發(fā)包人、監(jiān)理人以以及第三

者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由承包人負(fù)責(zé)賠償。

6.2職業(yè)健康

6.2.1勞動(dòng)保護(hù)

承包人應(yīng)按照照法律規(guī)定安排現(xiàn)場(chǎng)施工人員的勞動(dòng)和休息時(shí)間，保障勞動(dòng)者的休

息時(shí)間，并支付合理的酬勞和費(fèi)采用。承包人應(yīng)依法為其履行合同所雇采用的人員辦

理必要的證件、許可、保險(xiǎn)和注冊(cè)等，承包人應(yīng)督促其分包人為分包人所雇采用的人

員辦理必要的證件、許可、保險(xiǎn)和注冊(cè)等。

承包人應(yīng)按照照法律規(guī)定保障現(xiàn)場(chǎng)施工人員的勞動(dòng)安全，并提供勞動(dòng)保護(hù),并應(yīng)

按照國(guó)家相關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定，采取有效的防止粉塵、降低噪聲、控制有害氣體和保

障高溫、高寒、高空作業(yè)安全等勞動(dòng)保護(hù)措施。承包人雇傭人員在施工中受到傷害的，

承包人應(yīng)立刻采取有效措施進(jìn)行搶救和治療。

承包人應(yīng)按照法律規(guī)定安排工作時(shí)間，保障其雇傭人員享有休息和休假的權(quán)利。

因項(xiàng)目施工的特殊需占采用休假日或延長(zhǎng)工作時(shí)間的，應(yīng)不超過法律規(guī)定的限度，并

按照法律規(guī)定給予補(bǔ)休或付酬。

6.2.2生活條件

承包人應(yīng)為其履行合同所雇采用的人員提供必要的膳宿條件和生活環(huán)境；承包人

應(yīng)采取有效措施預(yù)防傳染病，保障施工人員的健康，并定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)、施工人員生

活基地和項(xiàng)目進(jìn)行防疫和衛(wèi)生的專業(yè)檢查和處理，在遠(yuǎn)離城鎮(zhèn)的施工場(chǎng)地，還應(yīng)配備

必要的傷病防治和急救的醫(yī)務(wù)人員與醫(yī)療設(shè)施。

6.3環(huán)境保護(hù)

承包人應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中列明環(huán)境保護(hù)的具體措施。在合同履行期間，承包人

應(yīng)采取合理措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。對(duì)施工作業(yè)過程中可能引起的大氣、水、噪音以

以及固體廢物污染采取具體可行的防范措施。

承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因其原因引起的環(huán)境污染侵權(quán)損害賠償責(zé)任，因上述環(huán)境污染引

起糾紛而導(dǎo)致暫停施工的，由此增加的費(fèi)采用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。

7.工期和進(jìn)度

7.1施工組織設(shè)計(jì)

7.1.1施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容

施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含以下內(nèi)容：

（1）施工方案；

（2）施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖；

（3）施工進(jìn)度計(jì)劃和保障措施；

（4）勞動(dòng)力以及材料供應(yīng)計(jì)劃；

（5）施工機(jī)械設(shè)備的選采用；

（6）質(zhì)量保障體系以及措施；

（7）安全生產(chǎn)、文明施工措施；

（8）環(huán)境保護(hù)、成本控制措施；

（9）合同當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容。

7.1.2施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改

除專采用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在合同簽訂后14天內(nèi)，但至遲不可晚于

第7.3.2項(xiàng)（開工通知）載明的開工日期之前7天，向監(jiān)理人提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì),

并由監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人。除專采用合同條款另有約定外，發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理人

收到施工組織設(shè)計(jì)后7天內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見。對(duì)發(fā)包人和監(jiān)理人提出的合理意見

和要求，承包人應(yīng)自費(fèi)修改完善。據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況需修改施工組織設(shè)計(jì)的，承包人應(yīng)

向發(fā)包人和監(jiān)理人提交修改后的施工組織設(shè)計(jì)。

施工進(jìn)度計(jì)劃的編制和修改按照照第7.2款（施工進(jìn)度計(jì)劃）實(shí)施。

7.2施工進(jìn)度計(jì)劃

7.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃的編制

承包人應(yīng)按照照第7.1款（施工組織設(shè)計(jì)）約定提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，施工

進(jìn)度計(jì)劃的編制應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律規(guī)定和一般項(xiàng)目實(shí)踐慣例，施工進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)發(fā)包人

批準(zhǔn)后實(shí)施。施工進(jìn)度計(jì)劃是控制項(xiàng)目進(jìn)度的依據(jù)，發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)按照照施工

進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查項(xiàng)目進(jìn)度情況。

7.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂

施工進(jìn)度計(jì)劃不符合合同要求或與項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度不相同的，承包人應(yīng)向監(jiān)理人

提交修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃，并附具相關(guān)措施和相關(guān)資料，由監(jiān)理人報(bào)送發(fā)包人。除專

采用合同條款另有約定外，發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后7天內(nèi)完

成審核和批準(zhǔn)或提出修改意見。發(fā)包人和監(jiān)理人對(duì)承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃的確

認(rèn)，不能減輕或免除承包人據(jù)法律規(guī)定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任或義務(wù)。

7.3開工

7.3.1開工準(zhǔn)備

除專采用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)按照照第7.1款（施工組織設(shè)計(jì)）約定

的期限，向監(jiān)理人提交項(xiàng)目開工報(bào)審表，經(jīng)監(jiān)理人報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施。開工報(bào)審表

應(yīng)詳細(xì)說明按照施工進(jìn)度計(jì)劃正常施工所需的施工道路、臨時(shí)設(shè)施、材料、項(xiàng)目設(shè)備、

施工設(shè)備、施工人員等推行情況以以及項(xiàng)目的進(jìn)度安排。

除專采用合同條款另有約定外，合同當(dāng)事人應(yīng)按照約定完成開工準(zhǔn)備工作。

7.3.2開工通知

發(fā)包人應(yīng)按照照法律規(guī)定獲得項(xiàng)目施工所需的許可。經(jīng)發(fā)包人同意后，監(jiān)理人發(fā)

出的開工通知應(yīng)符合法律規(guī)定。監(jiān)理人應(yīng)在計(jì)劃開工日期7天之前向承包人發(fā)出開工

通知，工期自開工通知中載明的開工日期起算。

除專采用合同條款另有約定外，因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之

日起90天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求，或者解除合同。發(fā)包

人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)采用和（或）延誤的工期，并向承包人支付合理利潤(rùn)。

7.4測(cè)量放線

7.4.1除專采用合同條款另有約定外，發(fā)包人應(yīng)在至遲不可晚于第7.3.2項(xiàng)（開

工通知〕載明的開工日期之前7天通過監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水

準(zhǔn)點(diǎn)以及其書面資料。發(fā)包人應(yīng)對(duì)其提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)以及其書面

資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。

承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)以及其書面資料存在錯(cuò)誤

或疏漏的，應(yīng)盡快通知監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)盡快報(bào)告發(fā)包人，并會(huì)同發(fā)包人和承包人予

以核實(shí)。發(fā)包人應(yīng)就如何處理和是否繼續(xù)施工作出決定，并通知監(jiān)理人和承包人。

7.4.2承包人負(fù)責(zé)施工過程中的全部施工測(cè)量放線工作，并配置具有相應(yīng)資質(zhì)的

人員、合格的儀器、設(shè)備和其他物品。承包人應(yīng)矯正項(xiàng)目的位置、標(biāo)高、尺寸或準(zhǔn)線

中出現(xiàn)的任何差錯(cuò)，并對(duì)項(xiàng)目各部分的定位負(fù)責(zé)。

施工過程中對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)水準(zhǔn)點(diǎn)等測(cè)量標(biāo)志物的保護(hù)工作由承包人負(fù)責(zé)。

7.5工期延誤

7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`

在合同履行過程中，因下列情況導(dǎo)致工期延誤和（或）費(fèi)采用增加的，由發(fā)包人

承擔(dān)由此延誤的工期和（或）增加的費(fèi)采用，且發(fā)包人應(yīng)支付承包人合理的利潤(rùn)：

（1）發(fā)包人未能按照合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的；

（2）發(fā)包人未能按照合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件、基礎(chǔ)資料、許可、批

準(zhǔn)等開工條件的；

（3）發(fā)包人提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)以及其書面資料存在錯(cuò)誤或疏

漏的；

（4）發(fā)包人未能在計(jì)劃開工日期之日起7天內(nèi)同意下達(dá)開工通知的；

（5）發(fā)包人未能按照合同約定日期支付項(xiàng)目預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款的；

（6）監(jiān)理人未按照合同約定發(fā)出指示、批準(zhǔn)等文件的；

（7）專采用合同條款中約定的其他情形。

因發(fā)包人原因未按照計(jì)劃開工日期開工的，發(fā)包人應(yīng)按照實(shí)際開工日期順延竣工

日期，確保實(shí)際工期不低于合同約定的工期總?cè)諝v天數(shù)。因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`

需修訂施工進(jìn)度計(jì)劃的，按照照第7.2.2項(xiàng)（施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂）實(shí)施。

7.5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`

因承包人原因造成工期延誤的，可在專采用合同條款中約定逾期竣工違約金的計(jì)

算方法和逾期竣工違約金的上限。承包人支付逾期竣工違約金后，不免除承包人繼續(xù)

完成項(xiàng)目以及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。

7.6不利物質(zhì)條件

不利物質(zhì)條件指有經(jīng)驗(yàn)的承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非

自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地表以下物質(zhì)條件和水文條件以以及專采用合同條款

約定的其他情形，但不包括氣候條件。

承包人遇到不利物質(zhì)條件時(shí)，應(yīng)采取克服不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)施工，并

盡快通知發(fā)包人和監(jiān)理人。通知應(yīng)載明不利物質(zhì)條件的內(nèi)容以以及承包人認(rèn)為不可預(yù)

見的理由。監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人同意后應(yīng)當(dāng)盡快發(fā)出指示，指示構(gòu)成變更的，按照第10條

（變更）約定實(shí)施。承包人因采取合理措施而增加的費(fèi)采用和（或）延誤的工期由發(fā)

包人承擔(dān)。