甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版烏魯木齊房屋租賃協(xié)議書規(guī)定甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋1：位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，裝修狀況為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，裝修狀況為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方租用的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、穩(wěn)定性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在租賃期限開始前______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃協(xié)議的約定。2.退房乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前______個(gè)工作日內(nèi)將房屋退還給甲方，并確保房屋符合退房條件。四、其他約定1.使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。2.維修責(zé)任房屋在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.違約責(zé)任如一方違反租賃協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議時(shí)，采取必要措施，包括但不限于要求乙方改正或解除租賃協(xié)議。義務(wù)：保證房屋的安全性和居住條件，及時(shí)修復(fù)房屋損壞。為乙方提供必要的居住便利，如協(xié)助辦理居住證等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，享受房屋的居住權(quán)益。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃協(xié)議的約定，要求甲方退還押金。義務(wù)：遵守租賃協(xié)議的約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。不得損壞房屋設(shè)施，損壞部分應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、房屋維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修，如屋頂、墻體等主要結(jié)構(gòu)的維修。2.修繕費(fèi)用日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、押金與租金1.押金乙方在簽訂租賃協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，金額為______元（大寫：______）。租賃期滿后，如房屋無損壞，甲方應(yīng)無息退還押金。2.租金租金為每月______元，支付方式為每月______日前支付至甲方指定賬戶。八、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行約定，包括租金調(diào)整、租賃期限等。如一方不同意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、居住條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：