甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

委托代理房屋買賣付款協議二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋買賣代理事項1.房屋信息乙方受甲方委托，代理甲方購買位于______的房屋，房屋基本情況如下：房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋價格：______元2.代理權限乙方有權代表甲方與房屋出售方進行談判、簽訂購房合同等一切與房屋買賣相關事宜。乙方應遵守法律法規，維護甲方的合法權益，不得損害甲方利益。二、付款協議1.付款方式代理費用總額為______元，分______期支付。每期支付金額為______元，支付時間為______。2.付款條件乙方應在完成房屋買賣代理工作后，向甲方提供詳細的代理服務報告，甲方在收到報告后______個工作日內支付相應款項。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在房屋買賣合同簽訂后的______個工作日內，協助甲方辦理房屋交接手續。2.交房地點交房地點為房屋的實際地址，具體時間及安排由雙方另行協商確定。四、違約責任1.乙方違反本協議約定，未按期完成房屋買賣代理工作，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方未按約定支付代理費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為______元/天。3.雙方在履行本協議過程中，如因不可抗力導致無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋信息進行核實，如發現信息不實，有權解除代理協議。有權要求乙方提供房屋買賣過程中的相關文件和資料。義務：在房屋買賣過程中，甲方應按照代理協議的約定支付相關費用。為乙方提供必要的協助，如提供身份證明、資金證明等。2.乙方權利與義務權利：在房屋買賣過程中，乙方有權要求甲方按照協議約定支付費用。如因甲方原因導致房屋買賣失敗，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照甲方要求提供真實、準確的房屋信息。在房屋買賣過程中，乙方應遵守法律法規，維護甲方的合法權益。六、房屋信息核實與驗證1.信息核實乙方應在接受甲方委托后______個工作日內，對房屋信息進行核實，并將核實結果報告甲方。2.驗證標準驗證標準以房屋產權清晰、無抵押、無查封等法律法規要求為準。如核實結果與甲方要求不符，乙方應在接到甲方通知后的______個工作日內采取補救措施。七、付款方式與期限1.首付款甲方應在簽訂房屋買賣合同后______個工作日內，支付房屋總價款的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.按揭貸款（如有）甲方如需申請按揭貸款，乙方應協助甲方辦理相關手續，并按照協議約定的時間支付相應款項。3.尾款在房屋過戶手續辦理完畢后______個工作日內，甲方支付剩余的房屋總價款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除代理協議，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定提供真實、準確的房屋信息，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因信息不實導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未能在約定時間內完成房屋買賣手續，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、付款細節等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表