甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五全新物業出租協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業描述1.物業名稱與規格物業1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、類型、裝修等）。物業2（如有）：名稱為______，規格為______。物業應符合國家相關標準以及甲方特定的出租要求（如安全標準、環保標準等）。2.物業質量要求乙方租賃的物業應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。物業的設施設備應滿足乙方正常使用需求，包括但不限于照明、供暖、供水、供電等方面的要求。甲方保證所提供的物業在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因物業質量問題導致的損壞或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計出租的物業數量如下：物業1：數量為______（單位）。物業2（如有）：數量為______（單位）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃協議簽訂前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價物業1的單價為______元/（單位），物業2（如有）的單價為______元/（單位）。本協議物業總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在協議簽訂后的______個工作日內（具體時長）將物業交付至乙方指定地點。對于后續批次的物業（如有）的交付，甲方應根據乙方使用需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內交付。2.交貨地點甲方將物業交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對物業進行妥善包裝，確保物業在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明物業名稱、規格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任甲方承擔物業運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發生物業損壞、丟失等情況，甲方應及時補充相同規格和質量的物業，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的物業進行定期檢查，確保物業符合租賃協議要求。有權根據市場情況和乙方需求調整租金，但應提前______個月通知乙方。義務：在租賃協議規定的時間內向乙方提供符合要求的物業，并保證物業的完好。為乙方提供必要的物業管理服務，如維修、清潔等。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權正常使用物業，并享有物業內的相關設施和服務。如因甲方原因導致物業損壞或無法使用，有權要求甲方進行修復或提供替代物業。義務：按照租賃協議約定的時間和金額支付租金。保管好物業內的設施設備，不得隨意損壞或改變物業結構。六、物業檢查與維護1.檢查方式甲方應在租賃期間定期對物業進行檢查，確保物業處于良好狀態。乙方應在甲方檢查時提供必要的配合。2.維護標準物業維護標準以租賃協議約定的要求以及國家相關標準為準。如發現物業需要維修，乙方應在發現后______個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內進行維修。七、付款方式與期限1.首付款租賃協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方租賃總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應按月支付租金，具體支付日期和金額由雙方另行書面約定。3.保證金乙方應在簽訂租賃協議時支付______元作為保證金，租賃期滿后無損壞或違約行為，甲方無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照租賃協議約定提供物業或提供服務，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自提高租金或解除租賃協議，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照租賃協議約定支付租金或保證金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%支付滯納金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除租賃協議，并要求乙方支付全部租金及違約金。如乙方損壞物業或違反租賃協議規定，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、物業管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行