甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

個人二手房定金收條范例二零二五年甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如裝修標準、配套設施等）。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足甲方居住需求，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全、無重大質量問題等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、定金金額與支付方式1.定金金額甲方支付給乙方的定金金額為______元。2.支付方式甲方應于______年______月______日前將定金支付至乙方指定的賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在______年______月______日前將房屋交付給甲方。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的地址。四、其他約定1.甲方在支付定金后，若因自身原因放棄購買房屋，定金不予退還。2.乙方在收到定金后，若因自身原因無法交付房屋，應雙倍退還定金。3.雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的各項義務。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行實地查看和評估，如發現房屋不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據房屋實際情況調整購買要求，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付定金，并按照合同約定支付購房款。為乙方提供必要的個人信息和資料，以便辦理房屋過戶手續。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房屋后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付房屋，并確保房屋符合合同要求。對甲方提供的個人信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托專業機構進行評估的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.定金合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為定金，即______元（大寫：______）。2.購房款（如有）根據房屋交付進度，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相應比例的購房款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付定金或購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋貶值、裝修損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費修復或更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本定金收條的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本定金收條的組成部分，具有與本定金收條同等的法律效力。2.解除除本定金收條約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本定金收條。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本定金收條，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本定金收條所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本定金收條義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決本定金收條的履行問題，如變更定金金額或解除本定金收條等。十一、爭議解決1.協商本定金收條履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在履行本定金收條過程中知悉的對方個人信息、交易細節以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自本定金收條簽訂之日起至定金退還完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本定金收條自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本定金收條有效期自生效之日起至定金退還完