甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人商品房租賃合同書二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋結(jié)構(gòu)為______，面積______平方米。2.房屋設(shè)施要求房屋內(nèi)應(yīng)配備基本生活設(shè)施，包括但不限于床、桌椅、廚房用具等。房屋應(yīng)符合居住安全標準，包括但不限于消防設(shè)施、電路安全等。乙方保證在租賃期間，房屋內(nèi)設(shè)施完好，如有損壞，乙方負責修復或賠償。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。租金支付日期為每月______日，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、交房時間與押金1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)向甲方支付租金及押金。2.押金本合同押金為______元，乙方在入住時一次性支付給甲方。租賃期滿后，房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在乙方搬離后______個工作日內(nèi)無息退還押金。四、其他約定1.使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。2.維修責任房屋及設(shè)施的日常維修由乙方負責，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，但乙方應(yīng)提前通知甲方，并承擔維修期間的租金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方居住的房屋進行合理檢查，確保房屋安全和使用情況。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回房屋。義務(wù)：在租賃期間，保證房屋的居住安全和基本設(shè)施的正常使用。維護房屋的完好，承擔必要的維修責任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，按照約定獲得押金退還。義務(wù)：依法使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。負責房屋內(nèi)的日常維護和清潔，不得損壞房屋設(shè)施。六、房屋使用與維護1.使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，合理使用房屋。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。2.維修責任房屋的日常維修由乙方負責，但房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負責。乙方在房屋使用過程中造成的損壞，應(yīng)負責修復或賠償。七、租賃期滿與合同解除1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前______個月通知甲方是否續(xù)簽。2.合同解除甲方因房屋拆遷、出售等原因無法繼續(xù)出租；乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；乙方未按時支付租金超過______個月。八、爭議解決與合同生效1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___