繁華地段門面房買賣合同書9篇篇1甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擁有位于繁華地段的門面房，乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：平方米3.房屋格局：二、買賣條件1.房屋價格：人民幣元整（大寫：）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付全部房款。具體付款方式為：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。如乙方逾期付款，則自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期付款違約金，違約金為合同總金額的千分之一。3.交付時間：甲方應(yīng)在收到全部房款后個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。如甲方逾期交付，則自逾期之日起，每日需向乙方支付逾期交付違約金，違約金為合同總金額的千分之一。4.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方需協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因無法辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部房款及支付相應(yīng)利息。5.房屋質(zhì)量：甲方保證所售房屋質(zhì)量合格，無重大安全隱患。如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。6.其他約定：雙方同意，本合同簽訂后，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修、裝飾，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方和乙方的違約責(zé)任適用《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。2.因違約造成損失的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在簽訂合同后，若因個人原因放棄購買此房，則定金不退還。若因甲方原因不能出售此房，則甲方需退還定金及相應(yīng)利息。4.甲方在簽訂合同后，若因個人原因不能出售此房，則甲方需退還定金及相應(yīng)利息。若因乙方原因不能購買此房，則定金不退還。5.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，若因甲方原因無法辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部房款及支付相應(yīng)利息。若因乙方原因無法辦理過戶手續(xù)，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.乙方在接收房屋后，若因個人原因未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因甲方原因未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，則甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方需友好協(xié)商解決方案。8.其他違約責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。篇2甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擁有位于繁華地段的門面房，乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于繁華地段，具體位置為。2.房屋面積為平方米，具體以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。3.房屋用途為門面房，適合經(jīng)營各類商業(yè)活動。二、買賣條件1.甲方同意將房屋以人民幣萬元的價格出售給乙方。該價格為凈價，不包含任何稅費(fèi)和其他附加費(fèi)用。2.乙方同意在簽訂合同時支付定金人民幣萬元，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)時一次性支付。3.甲方保證對所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無其他糾紛和抵押、查封等情況。如因甲方原因造成乙方無法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方的損失。4.乙方保證具有購買房屋的合法資格和支付能力，如因乙方原因造成無法完成購房交易，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、交付與過戶1.甲方應(yīng)在簽訂合同時將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。過戶所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時一次性支付剩余款項(xiàng)，并辦理相關(guān)貸款手續(xù)（如需）。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。2.乙方如違反合同約定，未能在規(guī)定時間內(nèi)支付款項(xiàng)或辦理貸款手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法按時履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。如因甲方原因造成房屋設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方的損失。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)行為。如因此造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.如雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。5.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。6.甲方應(yīng)在簽訂合同后向乙方提供必要的資料和信息支持，協(xié)助乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。同時應(yīng)確保房屋交易的合法性和安全性。篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的門面房出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的及價款1.甲方將其所有的位于繁華地段的門面房（以下簡稱“該門面房”）出售給乙方，該門面房的具體信息如下：（1）地址：__________（2）面積：__________平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________（4）附屬設(shè)施：__________2.該門面房的售價為人民幣______萬元整（大寫：______萬元整）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定的銀行賬戶。二、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后的______個工作日內(nèi)，將該門面房的鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.乙方應(yīng)在接收該門面房后，對該門面房進(jìn)行驗(yàn)收。如有發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。三、稅費(fèi)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.該門面房的交易稅費(fèi)由______方承擔(dān)。具體稅種和稅率按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該門面房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，該門面房的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同約定交付該門面房，或交付的房屋存在質(zhì)量問題未能在合理期限內(nèi)修復(fù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方的損失。2.乙方如未按照本合同約定支付全款，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣______萬元整（大寫：______萬元整），并賠償甲方的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（賣方）：__________（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________日期：__________年______月______日乙方（買方）：__________（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________日期：__________年______月______日篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面房出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于繁華地段，地址為：[具體地址]。該房屋為門面房，用途為商業(yè)經(jīng)營。2.房屋建筑面積為：[具體面積]平方米，其中套內(nèi)面積為：[具體面積]平方米，公攤面積為：[具體面積]平方米。3.甲方已辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)證號為：[具體編號]。二、房屋買賣1.甲方自愿將上述房屋以人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額]元整）的價格出售給乙方。該價格已包括房屋本身的價值、附屬設(shè)施及裝修等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)向甲方支付購房款。購房款支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將購房款匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方將購房款以現(xiàn)金形式支付給甲方。3.甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)出具收據(jù)并將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)外環(huán)境整潔、設(shè)施完好。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或設(shè)施損壞，應(yīng)及時向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在合同簽訂后未能在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，則視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的購房款，并支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方在合同簽訂后未能在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款，則視為乙方違約。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。因解除合同造成的經(jīng)濟(jì)損失，由雙方自行承擔(dān)。六、爭議解決方式1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉爭議的其他條款。篇5甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有位于繁華地段的門面房，現(xiàn)決定出售給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：位于繁華地段，具體地址為XX市XX區(qū)XX路XX號。2.房屋面積：門面房總面積為XX平方米，其中套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。3.房屋權(quán)屬：該門面房為甲方所有，已辦理產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。4.房屋裝修情況：目前門面房已裝修，乙方購買后可直接使用。二、買賣條款1.房屋價格：雙方協(xié)商確定，門面房總價為XX元（大寫：XX元整）。該價格包括房屋本身價值以及裝修費(fèi)用等。2.付款方式：乙方選擇一次性付款方式，即在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定賬戶。3.交付時間：甲方在收到乙方全款后XX個工作日內(nèi)，將門面房交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.違約責(zé)任：如甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。如乙方未能在約定時間內(nèi)支付購房款，需向甲方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。三、其他條款1.稅費(fèi)承擔(dān)：本次交易涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。2.房屋保險：乙方購買門面房后，應(yīng)自行購買房屋保險，確保房屋安全。甲方不承擔(dān)房屋保險責(zé)任。3.物業(yè)管理：門面房的物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方需協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。4.爭議解決：如雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、合同生效條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：XXX簽字（或蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXX簽字（或蓋章）：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擁有位于繁華地段的門面房，乙方有購買意向，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：位于繁華地段，具體地址為XX市XX區(qū)XX路XX號。2.房屋面積：門面房的面積為XX平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該門面房的完全產(chǎn)權(quán)。4.房屋現(xiàn)狀：門面房目前為空置狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施完好。二、買賣條款1.房屋價格：雙方協(xié)商確定，門面房的總價格為XX元。該價格包括房屋本身的價值以及相關(guān)的配套設(shè)施費(fèi)用。2.支付方式：乙方選擇一次性支付的方式，將購房款在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付到甲方指定的銀行賬戶。3.交房時間：甲方在收到乙方支付的購房款后，將在十個工作日內(nèi)將門面房交付給乙方使用。4.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方協(xié)商確定，房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。5.其他費(fèi)用：乙方在購房過程中需要承擔(dān)的其他費(fèi)用包括但不限于房屋裝修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方在收到乙方支付的購房款后未能按時交付房屋，或者交付的房屋與合同約定的不符，甲方將返還乙方已支付的購房款，并支付違約金XX元。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方在合同簽訂后未能按時支付購房款，或者中途放棄購買，乙方將支付違約金XX元。四、爭議解決1.合同解釋權(quán)：雙方協(xié)商確定，本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.爭議解決方式：若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。五、其他條款1.合同生效條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同變更條款：如需對合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后方可進(jìn)行。3.合同終止條款：雙方協(xié)商確定，本合同在以下情況下可以終止：A）雙方協(xié)商一致；B）乙方違約；C）甲方違約。合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，甲方應(yīng)返還乙方已支付的購房款。若因違約方原因?qū)е潞贤K止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.其他補(bǔ)充條款：雙方協(xié)商確定，本合同未盡事宜可另行補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。具體補(bǔ)充條款如下：（請根據(jù)實(shí)際情況填寫）甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的繁華地段門面房的買賣事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該門面房位于繁華地段，具體地址為XX市XX區(qū)XX路XX號。房屋類型為XX，結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米。該房屋已辦理不動產(chǎn)登記，產(chǎn)權(quán)證書編號為XX。二、房屋買賣1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。雙方同意按照以下方式支付房價款：乙方需一次性支付房價款人民幣XX元整（大寫：XX元整）給甲方。該款項(xiàng)自本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房價款后XX日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，設(shè)施完好。如有損壞或缺失，甲方應(yīng)及時修復(fù)或補(bǔ)充。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所售房屋的所有權(quán)無爭議，未設(shè)定抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。如有任何糾紛或權(quán)利爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時支付房價款，并在支付后要求甲方出具合法有效的收款證明。在接收房屋時，乙方應(yīng)仔細(xì)驗(yàn)收，確保房屋符合約定的交付條件。3.甲方應(yīng)在交付房屋前，結(jié)清該房屋所有的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。交付后，這些費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.乙方在接收房屋后，應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。如有違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋不符合約定的交付條件，視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付房價款，或支付的房價款不足或不符合約定，視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、爭議解決1.本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭議的其他條款。如爭議影響房屋的正常使用或經(jīng)營，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。協(xié)商不成的，雙方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇8甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法擁有的繁華地段門面房（以下簡稱“該房屋”）買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于繁華地段，具體地址為：2.該房屋類型為門面房，建筑面積為：平方米。3.該房屋產(chǎn)權(quán)年限為：年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、買賣條件1.甲方保證該房屋為其合法擁有，并已經(jīng)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。甲方有權(quán)對該房屋進(jìn)行買賣。2.該房屋已經(jīng)空置，未有任何租賃、抵押、查封等限制交易的情況。3.乙方同意購買該房屋，并已經(jīng)充分了解該房屋的基本情況。4.雙方同意按照該房屋的評估價值進(jìn)行買賣，總價為：元。5.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后盡快辦理貸款手續(xù)，并按時向甲方支付房款。三、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到全款后盡快辦理該房屋的交付手續(xù)，并將該房屋鑰匙交付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在接收該房屋時進(jìn)行驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)該房屋存在質(zhì)量問題或者與描述不符，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方并協(xié)商解決。3.甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋的交付符合合同約定，并承擔(dān)因交付不符合合同約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.如果甲方未能在收到全款后按時交付該房屋，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。2.如果乙方未能在簽訂本合同后盡快辦理貸款手續(xù)或者未按時向甲方支付房款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。3.如果該房屋存在質(zhì)量問題或者與描述不符，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。五、爭議解決1.雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如果協(xié)商不成，可以通過仲裁或者訴訟解決。2.仲裁或者訴訟的管轄法院或者仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。如果協(xié)商不成，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟或者向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。3.在仲裁或者訴訟過程中，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。如果仲裁或者訴訟影響到本合同的履行，應(yīng)當(dāng)立即告知對方并采取適當(dāng)措施防止損失擴(kuò)大。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。如果一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對方造成的實(shí)際損失。4.在本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。5.在本合同履行過程中，如遇政府政策調(diào)整或者其他不可預(yù)見的情況發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或者需要變更的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。6.雙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款和交付該房屋。具體賬戶信息如下：甲方賬戶名稱：；賬號：；開戶行：；乙