中介公司租房合同

甲方（出租方）：【出租方全稱】

地址：【出租方地址】

法定代表人：【出租方法定代表人姓名】

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【出租方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】

乙方（承租方）：【承租方全稱】

地址：【承租方地址】

法定代表人：【承租方法定代表人姓名】

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【承租方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其合法擁有的位于【房屋具體地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋建筑面積為【房屋建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，用途為【房屋用途】。

1.3甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封等權(quán)利瑕疵，并保證乙方在租賃期間內(nèi)對租賃房屋的合法使用權(quán)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【每月租金金額】元/月，租金支付方式為【支付方式】（如：押一付三、半年付等）。

3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前【提前支付天數(shù)】日支付下一期租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條房屋維護(hù)及修繕

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

5.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在接到通知后【維修響應(yīng)時間】日內(nèi)進(jìn)行維修。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第七條合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

7.2.1逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】日；

7.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

7.2.3利用租賃房屋進(jìn)行違法活動；

7.2.4其他違反合同約定的行為。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

7.3.1房屋權(quán)屬不清，導(dǎo)致乙方無法正常使用；

7.3.2房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，影響乙方安全使用；

7.3.3其他違反合同約定的行為。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的【違約金比例】%作為違約金。

8.2甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金的【違約金比例】%作為違約金。

8.3雙方違反其他合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實際損失賠償對方。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：【出租方簽字/蓋章】

日期：【簽訂日期】

乙方（簽字/蓋章）：【承租方簽字/蓋章】

日期：【簽訂日期】

以上合同內(nèi)