街區店面租房協議書

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于XX市XX區XX街道XX號的街區店面（以下簡稱“租賃物”）事宜，經協商一致，訂立本租房協議書。

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于XX市XX區XX街道XX號，建筑面積為XX平方米，結構為XX層，用途為商業。

2.租賃物的內部設施包括：水、電、氣、暖等基礎設施，以及甲方提供的其他設施設備。

二、租賃期限

1.租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XX年。

2.租賃期滿，乙方如需續租，應于租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元整，乙方應于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

四、押金

1.乙方應于簽訂本協議書之日起XX日內支付押金人民幣XXXX元整給甲方。

2.押金用于保障甲方的權益，如乙方違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。

3.租賃期滿且乙方履行完畢本協議義務后，甲方應在XX個工作日內無息退還押金給乙方。

五、租賃物的使用和維護

1.乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

3.乙方應妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的轉租和轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉讓或以其他方式提供給他人使用。

2.如乙方違反上述約定，甲方有權單方解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、合同的變更和解除

1.本協議一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如因不可抗力導致本協議無法繼續履行，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。

八、違約責任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.如乙方違反本協議其他約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。

九、爭議解決

1.本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

2.如協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

十、其他約定

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之