不動產約定贈與合同

甲方（贈與人）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的不動產一處，產權證號為_____________________，甲方愿意將該不動產無償贈與乙方，乙方愿意接受該不動產。甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條贈與標的

甲方同意將其所有的位于____________________的不動產（以下簡稱“標的不動產”）無償贈與乙方。標的不動產的具體信息如下：

1.坐落：_____________________

2.產權證號：_____________________

3.建筑面積：_____________________

4.用途：_____________________

5.其他相關信息：_____________________

第二條贈與條件

1.甲方保證其對標的不動產擁有完全的所有權，且該不動產不存在任何抵押、質押或其他權利負擔。

2.甲方保證標的不動產未被任何第三方主張權利，且不存在任何法律糾紛。

3.甲方保證在贈與過程中，將協(xié)助乙方辦理不動產過戶登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

第三條贈與的效力

1.自本合同生效之日起，標的不動產的所有權轉移至乙方。

2.乙方取得標的不動產所有權后，享有占有、使用、收益和處分的權利。

3.乙方應遵守國家有關不動產管理的法律法規(guī)，不得將標的不動產用于非法用途。

第四條贈與的履行

1.甲方應在本合同簽訂后____日內，將標的不動產交付乙方，并協(xié)助乙方辦理不動產過戶登記手續(xù)。

2.乙方應在甲方交付標的不動產后____日內，辦理不動產過戶登記手續(xù)，并承擔相關費用。

3.甲方應向乙方提供標的不動產的產權證、土地使用權證等相關文件和資料。

4.乙方應在辦理過戶登記手續(xù)后____日內向甲方出具不動產過戶登記證明。

第五條違約責任

1.如甲方未按本合同約定交付標的不動產或協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為標的不動產價值的____%。

2.如乙方未按本合同約定辦理過戶登記手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為標的不動產價值的____%。

3.任何一方違反本合同的其他約定，應賠償對方因此遭受的損失。

第六條合同的變更和解除

1.本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。

3.本合同的變更或解除應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：________________