婚前購房離婚協議

甲方（男方）：___________

身份證號碼：___________

聯系電話：___________

乙方（女方）：___________

身份證號碼：___________

聯系電話：___________

鑒于甲乙雙方基于平等自愿的原則，經過充分協商，就婚前購房及離婚后房產分割事宜達成如下協議：

一、房產信息

甲乙雙方共同購買的房產位于_________市_________區（縣）_________路_________號_________小區_________幢_________單元_________室，建筑面積為_________平方米，房產證編號為：_________。

二、房產購買及出資情況

1.該房產購買時間為_________年_________月_________日，購買價格為_________元。

2.甲方出資_________元，占房產總價的_________%；乙方出資_________元，占房產總價的_________%。

3.甲乙雙方對該房產的出資比例為：甲方_________%，乙方_________%。

三、房產權屬

1.該房產登記在甲乙雙方名下，為共同共有。

2.甲乙雙方對該房產享有平等的占有、使用、收益和處分的權利。

四、房產還貸情況

1.該房產貸款總額為_________元，貸款期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.甲乙雙方對該房產貸款的償還責任按照出資比例分擔，即甲方每月償還_________元，乙方每月償還_________元。

五、離婚后房產分割

1.若甲乙雙方離婚，該房產按照以下方式分割：

a.若雙方協議離婚，房產分割按照雙方協商一致的結果執行。

b.若雙方訴訟離婚，房產分割按照法院判決執行。

2.離婚后，房產分割的具體方式包括但不限于：

a.一方取得房產，另一方獲得相應的經濟補償。

b.雙方共同出售房產，按照出資比例分配售房款。

c.雙方協商一致的其他分割方式。

六、房產分割的經濟補償

1.若一方取得房產，另一方獲得經濟補償的計算方式為：房產現值×另一方出資比例。

2.房產現值的確定方式為：雙方協商確定或通過評估機構評估確定。

3.經濟補償的支付方式為：一次性支付或分期支付，具體支付方式由雙方協商確定。

七、房產分割的稅費承擔

1.離婚后房產分割涉及的稅費，按照國家相關規定由甲乙雙方按照出資比例分擔。

2.若房產分割涉及個人所得稅，按照《中華人民共和國個人所得稅法》的相關規定執行。

八、房產分割的其他事宜

1.離婚后，甲乙雙方應協助對方辦理房產過戶、貸款轉移等相關手續。

2.離婚后，甲乙雙方應妥善處理與房產相關的其他事宜，包括但不限于物業費、水電費等。

九、違約責任

1.若甲乙雙方中的任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

十、爭議解決

甲乙雙方因履行本協議所發生的爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

十一、協議的變更和解除

1.本協議的變更和解除應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。

2.本協議一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

十二、其他約定

1.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

十三、協議的生效

本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽字）：