小吃街承包轉租合同協議?合同編號：[合同編號具體數字]簽訂日期：[具體年月日]簽訂地點：[詳細簽訂地點]甲方（原承包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（轉租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方已與小吃街所有權人簽訂承包合同，獲得小吃街的承包經營權，現甲方擬將該承包經營權部分轉租給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就小吃街承包轉租事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述1.轉租范圍甲方將其承包的位于[小吃街具體地址]的小吃街部分區域轉租給乙方經營。該區域具體位置為從[起始位置詳細描述]至[終止位置詳細描述]，包含[x]個小吃攤位及相應的公共區域（如通道、休息區等），具體面積以實際測量為準，但不少于[約定面積數值]平方米。2.經營范圍乙方在轉租區域內可經營各類小吃，但應符合國家法律法規及小吃街整體規劃要求，不得經營違法違規、高污染、高噪音以及與小吃街整體定位不符的項目。3.配套設施小吃街現有的配套設施，包括但不限于水電供應系統、排污排水系統、垃圾處理設施等，乙方有權在本合同約定范圍內合理使用。甲方應確保在轉租期間，上述設施能正常運行，滿足乙方經營需求。若因設施故障影響乙方經營，甲方應及時維修或協調解決。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉租費用。對乙方的經營活動進行監督，如發現乙方有違反法律法規、小吃街管理規定或本合同約定的行為，有權要求乙方糾正。在乙方出現嚴重違約行為時，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任。2.義務保證其對小吃街的承包經營權合法有效，并有權進行部分轉租，向乙方提供承包合同等相關證明文件。在本合同簽訂前，向乙方如實告知小吃街的經營狀況、周邊環境、現有設施設備情況等信息。協助乙方辦理相關經營手續，如營業執照、衛生許可證等，所需費用由乙方承擔。負責協調小吃街所有權人及其他相關部門，確保乙方在轉租區域內能夠正常經營，不因第三方原因干擾乙方經營活動。按照合同約定，保障小吃街公共區域的環境衛生、安全秩序等，為乙方經營創造良好條件。（二）乙方權利義務1.權利在本合同約定的轉租區域內自主經營各類小吃，享有經營收益權。有權要求甲方按照合同約定提供相關協助和服務。對小吃街公共區域的使用享有合理權益，如在不影響整體秩序的前提下，合理使用通道、休息區等。2.義務按照本合同約定按時足額向甲方支付轉租費用及其他相關費用。遵守國家法律法規、小吃街管理規定以及本合同約定，合法經營，不得從事任何違法違規活動。自行承擔經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、衛生費、稅費、員工工資等。負責轉租區域內的環境衛生、食品安全等工作，確保符合相關標準和要求。如因乙方原因導致食品安全事故或其他違法違規行為，乙方應承擔全部法律責任。不得擅自改變轉租區域的結構和用途，如需進行必要裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自理。裝修改造應符合小吃街整體風格和安全要求，且在合同期滿或解除時，乙方應負責恢復原狀。配合甲方及小吃街所有權人、管理部門的管理工作，接受監督檢查。如遇重大活動或特殊情況，應按照要求配合做好相關工作。三、轉租費用及支付方式1.轉租費用乙方應向甲方支付的轉租費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。該費用為固定費用，不因任何因素調整，但雙方另有約定除外。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月轉租費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后向乙方提供正規發票。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。合同期滿或解除后，如乙方無違約行為，甲方應在[約定退還押金期限]內將押金無息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應押金作為違約金。四、合同期限1.本合同轉租期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[x]個月。2.合同期滿前，雙方應提前[x]天書面通知對方是否續簽。如乙方有意續簽，在同等條件下享有優先續簽權。若雙方未就續簽事宜達成一致，乙方應在合同期滿后按時交還轉租區域，結清相關費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關協助和服務，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。若甲方擅自解除本合同，應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方的經營損失。經營損失按照乙方上一年度平均月利潤乘以未履行合同剩余月數計算。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉租費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠費用及違約金。若乙方違反法律法規、小吃街管理規定或本合同約定，從事違法違規經營活動，甲方有權解除本合同，乙方應立即停止經營，并承擔由此產生的一切法律責任。同時，乙方已支付的轉租費用不予退還，押金作為違約金沒收。若乙方擅自改變轉租區域的結構和用途，或未經甲方書面同意進行裝修改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此產生的費用。如乙方拒不履行，甲方有權解除本合同，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。若乙方在合同期滿或解除后，未按照要求交還轉租區域，每逾期一日，應按照本合同月轉租費用的[x%]向甲方支付場地占用費。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回轉租區域，乙方應承擔因此造成的一切損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同不一致的地方，以補充協議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于小吃街現狀圖、設施設備清單等。甲方（簽字/蓋章）：______________