房屋買賣協議文書

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼：___________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼：___________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于_________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方。

1.2標的房屋的建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為__________________，土地使用權證號為_____________________。

1.3房屋的具體情況詳見附件一《房屋狀況說明書》。

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方約定標的房屋的成交價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方應于本協議簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

2.3乙方應于房屋過戶登記手續辦理完畢之日起______日內支付剩余房款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

第三條房屋交付

3.1甲方應于收到全部房款之日起______日內將標的房屋交付給乙方，并保證房屋結構、設施設備完好，符合附件一《房屋狀況說明書》的描述。

3.2交付時，甲方應向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證及其他相關文件，并協助乙方辦理房屋過戶手續。

第四條過戶手續

4.1甲乙雙方應于本協議簽訂之日起______日內共同向房屋所在地房地產交易中心提交過戶申請，并按照規定繳納相關稅費。

4.2甲方應保證標的房屋無抵押、無查封、無其他權利負擔，否則甲方應承擔由此產生的一切法律責任。

第五條違約責任

5.1如甲方未按約定交付房屋或乙方未按約定支付房款，違約方應向守約方支付違約金，違約金為房屋成交價格的______%。

5.2如因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

5.3如因乙方原因導致房屋無法過戶，乙方已支付的定金不予退還。

第六條爭議解決

6.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。

7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第八條生效條件

8.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________

日期：______年______月______日

附件一：房屋狀況說明書

（此處詳細描述房屋的具體情況，包括但不限于房屋的建筑結構、裝修情況、設施設備等）

附件二：房屋所有權證復印件

（此處附上甲方提供的房屋所有權證復印件）

附件三：土地使用權證復印件

（此處附上甲方提供的土地使用權證復印件）

附件四：其他相關文件

（根據實際情況附上其他相關文件，如房屋抵押情況說明、房屋查封情況說明等）

以上協議內容為甲乙雙方真實意思表示，雙方均已充分理解并同意遵守。本