淄博房屋出售合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

乙方（買方）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.甲方同意將其所有的位于淄博市_______區（縣）_______街道（鄉、鎮）_______小區（村）_______號樓_______單元_______室的房屋出售給乙方。

2.該房屋的建筑面積為_______平方米，產權證號為：_______，房屋結構為_______，用途為_______。

3.該房屋的附屬設施包括：_______。

第二條房屋權屬情況

1.甲方保證該房屋權屬清晰，無爭議，無抵押、查封等權利限制，且甲方對該房屋擁有完全的處分權。

2.甲方保證該房屋在交易前無任何債務糾紛，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。

3.如該房屋在交易過程中出現權屬糾紛，甲方應負責解決，并承擔由此給乙方造成的一切損失。

第三條房屋價格及付款方式

1.甲乙雙方協商一致，該房屋的成交價格為人民幣_______元整（￥_______）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起_______日內支付定金人民幣_______元整（￥_______）。

3.乙方應于房屋過戶手續辦理完畢之日起_______日內支付剩余房款人民幣_______元整（￥_______）。

4.甲方應在收到全部房款后_______日內向乙方交付房屋，并協助乙方辦理房屋過戶手續。

第四條房屋交付

1.甲方應保證在交付房屋時，房屋內的設施設備完好，且房屋結構無重大損壞。

2.甲方應在交付房屋前清空房屋內的所有物品，并保證房屋的清潔。

3.甲方應在交付房屋前結清所有與房屋相關的費用，包括但不限于物業費、水電費、燃氣費等。

4.甲方應在交付房屋時向乙方提供房屋的產權證明、房屋鑰匙等相關文件。

第五條房屋過戶

1.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，并提供必要的文件和資料。

2.房屋過戶所產生的稅費由甲乙雙方按照國家規定各自承擔。

3.如因甲方原因導致房屋過戶手續無法按時完成，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。

第六條違約責任

1.如甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或協助辦理過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的_______%。

2.如乙方違反本合同約定，未能按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的_______%。

3.違約方支付違約金后，仍需繼續履行合同義務。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_______