托貸款財(cái)產(chǎn)抵押契約

甲方（抵押權(quán)人）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

乙方（抵押人）：______________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

鑒于甲方同意向乙方提供貸款，乙方同意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押，以確保貸款的償還。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本契約，共同遵守。

第一條貸款條款

1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________）。

1.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至__________________年__________________月__________________日止。

1.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行公布的同期同類(lèi)貸款基準(zhǔn)利率上浮__________________%執(zhí)行。

1.4還款方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，按月/季/年等額本息/等額本金方式還款。

第二條抵押財(cái)產(chǎn)

2.1乙方同意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，具體財(cái)產(chǎn)清單如下：

-財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)：__________________；

-財(cái)產(chǎn)所在地：__________________；

-財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明：__________________；

-財(cái)產(chǎn)價(jià)值：經(jīng)雙方評(píng)估，該財(cái)產(chǎn)價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________）。

2.2乙方保證上述抵押財(cái)產(chǎn)為其合法所有，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且未設(shè)置其他抵押或質(zhì)押。

第三條抵押權(quán)的設(shè)立

3.1本契約生效后，甲方即取得上述抵押財(cái)產(chǎn)的抵押權(quán)。

3.2乙方應(yīng)在本契約簽訂后__________________日內(nèi)，協(xié)助甲方到相關(guān)部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。

3.3抵押權(quán)的效力及于抵押財(cái)產(chǎn)的從物、孳息及代位物。

第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

4.1如乙方未能按照本契約約定償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押財(cái)產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

4.2抵押財(cái)產(chǎn)處置所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，剩余部分返還乙方。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

-甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用貸款，并按時(shí)償還本息；

-甲方有權(quán)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其價(jià)值不受損害；

-甲方應(yīng)按照約定及時(shí)發(fā)放貸款。

5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

-乙方應(yīng)按照約定使用貸款，不得挪作他用；

-乙方應(yīng)保證抵押財(cái)產(chǎn)的安全、完整，不得擅自處分；

-乙方應(yīng)按時(shí)償還貸款本息，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按期償還貸款本息，應(yīng)按照逾期金額每日萬(wàn)分之__________________支付違約金。

6.2如甲方未按期發(fā)放貸款，應(yīng)按照未發(fā)放金額每日萬(wàn)分之__________________支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本契約在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

7.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議部分外，本契約的其他條款繼續(xù)有效。

第八條其他條款

8.1本契約的任何修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

8.2本契約自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：__