重組家庭房產(chǎn)贈與協(xié)議

本協(xié)議由以下雙方于2023年12月31日簽訂：

贈與人（甲方）：[贈與人全名]

身份證號碼：[贈與人身份證號碼]

地址：[贈與人地址]

受贈人（乙方）：[受贈人全名]

身份證號碼：[受贈人身份證號碼]

地址：[受贈人地址]

鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有者，且甲方與乙方共同生活并形成重組家庭關(guān)系，甲方愿意將位于[具體地址]的房產(chǎn)贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方贈與乙方的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。

1.2該房產(chǎn)目前無抵押、無查封，無任何法律糾紛，甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

第二條贈與條件

2.1甲方贈與乙方房產(chǎn)的行為是無償?shù)模曳綗o需支付任何對價。

2.2乙方接受贈與后，甲方不再對該房產(chǎn)享有任何權(quán)利，乙方對該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由[具體方]承擔(dān)。

3.3如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1.1甲方應(yīng)保證贈與的房產(chǎn)無任何法律糾紛，且甲方對該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。

4.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.1.3甲方應(yīng)保證在過戶前，不對該房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分，包括但不限于出售、抵押、贈與等。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2.2乙方應(yīng)在過戶完成后，妥善保管房產(chǎn)相關(guān)證件，并承擔(dān)房產(chǎn)的管理、維護(hù)責(zé)任。

4.2.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元。

5.2如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元。

5.3違約方支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：[贈與人簽字]

乙方（簽字）