屋頂出租資源合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有屋頂資源，乙方有意租賃該屋頂資源用于特定用途，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就屋頂出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.屋頂位置：甲方所提供的屋頂位于[詳細(xì)地址]，面積約為[x]平方米。2.屋頂狀況：該屋頂結(jié)構(gòu)完好，具備承載[具體設(shè)備或項(xiàng)目]的能力。乙方應(yīng)在租賃前對屋頂狀況進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)其符合使用要求。如乙方在查看后未提出異議，則視為對屋頂現(xiàn)狀的認(rèn)可。3.使用用途：乙方租賃屋頂?shù)挠猛緸閇具體用途，如安裝太陽能光伏發(fā)電設(shè)備等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變屋頂?shù)氖褂糜猛尽６⒆赓U期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化等不可抗力因素導(dǎo)致成本大幅變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用屋頂?shù)那闆r進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或存在安全隱患，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等特殊情況需要提前收回屋頂?shù)模瑧?yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)保證所提供屋頂?shù)暮戏ㄐ约鞍踩裕_保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)屋頂周邊關(guān)系，確保乙方在使用屋頂過程中不受第三方干擾。在乙方按照本合同約定使用屋頂?shù)那闆r下，不得擅自提前解除合同。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用屋頂。對屋頂?shù)氖褂们闆r享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用屋頂，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用屋頂，不得擅自改變屋頂結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)屋頂上所安裝設(shè)備或項(xiàng)目的安裝、維護(hù)、管理及安全責(zé)任，確保設(shè)備或項(xiàng)目的正常運(yùn)行，并符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。定期對屋頂及所安裝設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方未及時(shí)處理導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將屋頂轉(zhuǎn)租給第三方。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法依規(guī)使用屋頂資源。按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供屋頂或擅自提前收回屋頂，應(yīng)按照乙方已支付租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用屋頂或遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變屋頂用途、結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)屋頂原狀，支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本合同約定對屋頂及所安裝設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致屋頂或設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定使用屋頂資源，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的原因、時(shí)間及相關(guān)事宜。2.法定解除：如一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同方應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力解除：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用，多退少補(bǔ)。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.通知條款：本合同履行過程中，雙方往來的通知、函件等應(yīng)按照本合同約定的地址或聯(lián)系方式送達(dá)對方。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[x]日書面通知對方。否則，因地址或聯(lián)系方式變更導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.保密條款：雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。3.合同生效及份數(shù)：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.附件條款：本合同附件為本合同的組成部分