居民加裝電梯合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所在小區[具體小區名稱]部分居民有加裝電梯的需求，乙方具備相關電梯加裝的專業資質和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方加裝電梯事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.電梯品牌及型號：乙方應采用符合國家安全標準的[具體電梯品牌][具體型號]電梯，該電梯應具備良好的質量、性能和安全保障，其技術參數及配置應符合國家及地方相關標準和規范要求。電梯的具體規格參數如下：額定載重量：______千克額定速度：______米/秒層數：從______層至______層電梯轎廂尺寸：長______毫米×寬______毫米其他主要技術參數（如有）：____________________2.電梯安裝位置：位于甲方所在建筑物[具體單元樓號]的[具體位置描述，如樓體外墻北側]。3.服務內容：負責電梯的采購、運輸、安裝、調試及驗收工作，確保電梯能夠正常運行并通過相關部門驗收。提供電梯的土建工程設計方案及施工圖紙，并指導甲方完成相關土建改造工程，確保土建工程符合電梯安裝要求。負責電梯安裝過程中的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方施工原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。對甲方及相關居民進行電梯使用培訓，包括電梯的操作方法、日常維護保養注意事項等，確保居民能夠正確使用電梯。在電梯質保期內，負責電梯的免費維修、保養服務，質保期外提供有償的維修、保養服務，具體費用標準按照市場價格另行協商確定。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量和標準完成電梯加裝工作。有權對乙方的工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在電梯安裝過程中，如發現乙方存在違約行為或質量問題，有權要求乙方及時整改或采取補救措施。2.義務：協助乙方辦理電梯加裝所需的相關手續，包括但不限于向規劃部門、建設部門等申請審批，提供必要的證明文件和資料等，所需費用由甲方自行承擔。按照乙方提供的土建工程設計方案及施工圖紙，組織相關人員完成土建改造工程，確保土建工程質量符合要求。如因甲方原因導致土建工程延誤或不符合要求，影響電梯安裝進度和質量的，由甲方承擔相應責任。負責協調本單元樓內其他居民的關系，確保電梯加裝工作能夠順利進行。如因其他居民原因導致電梯加裝工作受阻，甲方應積極協調解決。按照本協議約定的時間和方式支付電梯加裝費用。在電梯安裝過程中，為乙方提供必要的協助和配合，如提供臨時水電接入、施工場地等。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定支付電梯加裝費用。在電梯加裝過程中，有權根據實際情況對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并取得甲方同意。因甲方原因導致工程延誤或增加額外費用的，有權要求甲方承擔相應責任并支付額外費用。2.義務：嚴格按照本協議約定的時間、質量和標準完成電梯加裝工作，確保電梯能夠按時投入使用并通過相關部門驗收。如因乙方原因導致電梯不能按時投入使用或驗收不合格，乙方應承擔相應責任，包括但不限于承擔違約責任、賠償甲方及相關居民的損失等。遵守國家及地方相關法律法規和安全規范，文明施工，確保施工安全。如因乙方施工原因造成任何安全事故或對第三方造成損害的，由乙方承擔全部責任。負責電梯設備的采購、運輸、安裝、調試及驗收工作，并提供相應的技術資料和售后服務。電梯設備應具備合法的來源和質量證明文件，確保其質量符合國家標準和本協議約定。在電梯質保期內，按照國家及地方相關規定和本協議約定，對電梯進行免費維修、保養服務，確保電梯正常運行。質保期外，應繼續為甲方提供優質、高效的維修、保養服務，并按照合理的價格收取費用。對甲方及相關居民進行電梯使用培訓，確保居民能夠正確使用電梯。在電梯交付使用后，應向甲方提供電梯使用說明書、維修保養手冊等相關資料。在電梯安裝過程中，如發現土建工程存在問題或與設計方案不符，應及時通知甲方并提出合理的解決方案。三、費用及支付方式1.電梯加裝總費用：本協議項下電梯加裝總費用為人民幣______元（大寫______元整），該費用為固定總價，包含電梯設備費、安裝費、調試費、運輸費、稅費、土建工程設計費、施工圖紙費、電梯使用培訓費、質保期內的維修保養費等一切與電梯加裝相關的費用，但不包括電梯加裝所需的土建改造費用（土建改造費用由甲方自行承擔）。2.支付方式：合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付電梯加裝總費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。電梯設備發貨前______個工作日內，甲方向乙方支付電梯加裝總費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。電梯安裝調試完畢并經相關部門驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付電梯加裝總費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。質保期滿后______個工作日內，如電梯無質量問題，甲方向乙方支付剩余質保金，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收1.驗收標準：電梯的驗收應按照國家及地方相關標準和規范進行，同時應符合本協議約定的質量要求。驗收內容包括電梯的設備質量、安裝質量、運行性能、安全裝置等方面。2.驗收程序：電梯安裝調試完畢后，乙方應提前通知甲方及相關部門進行驗收。甲方應在接到通知后______個工作日內組織相關人員進行初步驗收，如發現問題應及時通知乙方整改。乙方整改完畢后，甲方應再次組織驗收，驗收合格后出具初步驗收報告。初步驗收合格后，乙方應向相關部門申請電梯驗收，相關部門驗收合格后出具正式驗收報告。電梯經驗收合格后方可正式投入使用。五、質保期1.質保期期限：本協議項下電梯的質保期為自電梯經相關部門驗收合格之日起______年。2.質保期服務內容：在質保期內，乙方應按照國家及地方相關規定和本協議約定，對電梯進行免費維修、保養服務，確保電梯正常運行。如電梯出現質量問題或故障，乙方應在接到甲方通知后______小時內做出響應，并在______個工作日內到達現場進行維修。3.質保期后服務：質保期滿后，乙方應繼續為甲方提供優質、高效的維修、保養服務，并按照合理的價格收取費用。甲方有權在同等條件下優先選擇乙方作為質保期后的維修、保養服務提供商。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付電梯加裝費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停電梯加裝工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照乙方要求協助辦理相關手續或提供必要的證明文件和資料，導致電梯加裝工作延誤或無法進行的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照乙方提供的土建工程設計方案及施工圖紙完成土建改造工程，或因甲方原因導致土建工程質量不符合要求，影響電梯安裝進度和質量的，甲方應承擔相應責任，并負責整改或承擔整改費用，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間、質量和標準完成電梯加裝工作，每逾期一日，應按照電梯加裝總費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照電梯加裝總費用的______%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工導致甲方及相關居民遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方提供的電梯設備不符合本協議約定的質量要求或國家相關標準，乙方應負責更換或維修，并承擔因此產生的全部費用。如因電梯設備質量問題給甲方及相關居民造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在電梯安裝過程中違反國家及地方相關法律法規和安全規范，導致發生安全事故或對第三方造成損害的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于承擔法律責任、賠償甲方及第三方的全部損失等。若乙方未按照本協議約定履行質保期內的維修、保養服務義務，甲方有權自行委托第三方進行維修、保養，相關費用由乙方承擔。如因乙方未履行質保期服務義務給甲方及相關居民造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙