房屋使用權(quán)贈與合同

甲方（贈與人）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受贈人）：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房屋使用權(quán)，甲方愿意將該房屋使用權(quán)無償贈與給乙方，乙方愿意接受該贈與。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋使用權(quán)的基本情況

1.1房屋坐落：_____________________

1.2房屋用途：_____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

1.4房屋面積：_____________________

1.5房屋使用權(quán)證號：_____________________

1.6房屋使用權(quán)期限：自_____________________至_____________________

1.7房屋現(xiàn)狀：_____________________

1.8其他情況：_____________________

第二條贈與條件

2.1甲方保證對該房屋擁有合法的使用權(quán)，且該房屋使用權(quán)未被查封、扣押或設(shè)定抵押。

2.2甲方保證贈與的房屋使用權(quán)不存在任何爭議、糾紛或權(quán)利瑕疵。

2.3甲方保證在贈與房屋使用權(quán)時，不違反任何法律法規(guī)和國家政策。

2.4乙方保證接受贈與后，將按照法律法規(guī)和本合同的約定使用該房屋。

第三條贈與的效力

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2甲方將房屋使用權(quán)無償贈與乙方后，乙方即取得該房屋的使用權(quán)。

3.3乙方取得房屋使用權(quán)后，甲方不再享有該房屋的使用權(quán)。

3.4乙方取得房屋使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理房屋使用權(quán)變更登記手續(xù)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定使用房屋。

4.1.2甲方有義務(wù)按照本合同的約定將房屋使用權(quán)贈與乙方。

4.1.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.1.4甲方有義務(wù)保證贈與的房屋使用權(quán)不存在任何爭議、糾紛或權(quán)利瑕疵。

4.1.5甲方有義務(wù)在贈與房屋使用權(quán)前，向乙方提供房屋的相關(guān)資料和信息。

4.1.6甲方有義務(wù)在贈與房屋使用權(quán)后，不得對該房屋使用權(quán)主張任何權(quán)利。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定接受甲方贈與的房屋使用權(quán)。

4.2.2乙方有義務(wù)按照本合同的約定使用房屋。

4.2.3乙方有義務(wù)在取得房屋使用權(quán)后，按照國家有關(guān)規(guī)定辦理房屋使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.2.4乙方有義務(wù)在取得房屋使用權(quán)后，不得將房屋用于非法用途。

4.2.5乙方有義務(wù)在取得房屋使用權(quán)后，按照國家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

4.2.6乙方有義務(wù)在取得房屋使用權(quán)后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.2.7乙方有義務(wù)在取得房屋使用權(quán)后，妥善保管房屋，不得造成房屋損毀。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，未將房屋使用權(quán)贈與乙方，或贈與的房屋使用權(quán)存在爭議、糾紛或權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方違反本合同約定，未按照本合同的約定使用房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3雙方違反本合同約定，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，不得擅自變更或解除。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商變更或解除本合同。

6.3如一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.4本合同的變更和解除，不影響已經(jīng)履行的部分。

6.5本合同的變更和解除，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________