居民樓電梯施工合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的[居民樓具體名稱]安裝電梯，乙方具備相關(guān)電梯安裝資質(zhì)和能力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方安裝居民樓電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯品牌及型號(hào)：乙方負(fù)責(zé)安裝的電梯品牌為[具體電梯品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]。該電梯應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范要求，具備先進(jìn)的技術(shù)性能和良好的運(yùn)行穩(wěn)定性。2.電梯規(guī)格：電梯額定載重量為[x]千克，額定速度為[x]米/秒，停站樓層為從[起始樓層]至[終止樓層]。3.安裝位置：安裝于甲方所有的[居民樓具體地址]居民樓內(nèi)，具體安裝位置由雙方現(xiàn)場(chǎng)共同確定。4.服務(wù)內(nèi)容：乙方提供電梯設(shè)備的供應(yīng)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、試運(yùn)行、驗(yàn)收以及售后服務(wù)等一系列完整的服務(wù)。包括但不限于電梯設(shè)備的卸車、就位、井道施工配合、電氣系統(tǒng)安裝、安全裝置安裝、調(diào)試運(yùn)行直至通過(guò)相關(guān)部門驗(yàn)收合格，并在質(zhì)保期內(nèi)提供免費(fèi)的維修、保養(yǎng)、更換零部件等服務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的安裝工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成電梯安裝工作。在電梯安裝過(guò)程中及質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方安裝的電梯存在質(zhì)量問(wèn)題或乙方未履行合同義務(wù)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供安裝電梯所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于符合電梯安裝要求的井道、機(jī)房等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保其具備施工條件。在安裝過(guò)程中，根據(jù)乙方要求，及時(shí)協(xié)調(diào)解決與第三方的關(guān)系，保證安裝工作順利進(jìn)行。按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付合同款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理電梯安裝過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如報(bào)建、報(bào)驗(yàn)等，并提供必要的文件和資料。在電梯安裝完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е买?yàn)收延誤或無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付合同款項(xiàng)。在安裝過(guò)程中，如因甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)條件不符合要求或其他甲方原因?qū)е掳惭b工作延誤或增加費(fèi)用，有權(quán)要求甲方順延工期或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)電梯安裝質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在質(zhì)保期內(nèi)享有因電梯質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修、保養(yǎng)、更換零部件等權(quán)利。2.義務(wù)具備合法有效的電梯安裝資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行電梯安裝工作。在安裝過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，確保安裝工作安全、有序進(jìn)行。負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管，并確保設(shè)備的質(zhì)量和安全。在設(shè)備運(yùn)輸過(guò)程中，如發(fā)生損壞或丟失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在安裝過(guò)程中，定期向甲方通報(bào)安裝進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。安裝完成后，負(fù)責(zé)組織自檢，并向甲方提交自檢報(bào)告。負(fù)責(zé)辦理電梯安裝過(guò)程中所需的報(bào)驗(yàn)手續(xù)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е聢?bào)驗(yàn)延誤或無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收的責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，定期對(duì)電梯進(jìn)行回訪和維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)處理電梯出現(xiàn)的故障和問(wèn)題。質(zhì)保期屆滿后，繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，并按照市場(chǎng)價(jià)格收取合理的費(fèi)用。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含電梯設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、稅費(fèi)以及質(zhì)保期內(nèi)的免費(fèi)維修保養(yǎng)費(fèi)等一切費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，乙方不得再向甲方收取任何其他費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。設(shè)備到貨款：電梯設(shè)備發(fā)貨前，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方在收到乙方發(fā)貨通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%作為設(shè)備到貨款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。安裝調(diào)試款：電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)乙方自檢合格并提交自檢報(bào)告，且甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%作為安裝調(diào)試款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗(yàn)收合格款：電梯通過(guò)相關(guān)部門正式驗(yàn)收合格，并取得驗(yàn)收合格證書后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x]%作為驗(yàn)收合格款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期屆滿后，如電梯無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無(wú)息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期：本合同生效且甲方按照約定支付預(yù)付款后，乙方應(yīng)在[具體開工日期]開始電梯安裝工作。2.竣工日期：自開工之日起，乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成電梯的安裝、調(diào)試及試運(yùn)行工作，并具備驗(yàn)收條件。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。3.工期延誤如因乙方原因未能按照本合同約定的工期完成電梯安裝工作，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方安裝的電梯應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范要求，具體包括但不限于《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）、《電梯安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310）等標(biāo)準(zhǔn)。電梯設(shè)備應(yīng)具備產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件。2.驗(yàn)收程序自檢：電梯安裝調(diào)試完畢后，乙方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交自檢報(bào)告。初步驗(yàn)收：甲方收到乙方自檢報(bào)告后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付安裝調(diào)試款。正式驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理電梯的正式驗(yàn)收手續(xù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行正式驗(yàn)收。正式驗(yàn)收應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并出具檢測(cè)報(bào)告。如電梯通過(guò)正式驗(yàn)收，甲方應(yīng)向乙方支付驗(yàn)收合格款。3.驗(yàn)收結(jié)果處理如電梯在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照要求進(jìn)行整改，直至通過(guò)驗(yàn)收。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。如因乙方原因?qū)е码娞轃o(wú)法通過(guò)驗(yàn)收，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改并通過(guò)驗(yàn)收，否則甲方有權(quán)解除合同。如因甲方原因?qū)е码娞轃o(wú)法通過(guò)驗(yàn)收，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決相關(guān)問(wèn)題，確保電梯盡快通過(guò)驗(yàn)收。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行整改工作，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、質(zhì)保期1.質(zhì)保期期限：本合同電梯質(zhì)保期自電梯通過(guò)相關(guān)部門正式驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[x]年。2.質(zhì)保期服務(wù)內(nèi)容在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)電梯進(jìn)行回訪和維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)包括但不限于電梯設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整、檢查、測(cè)試等內(nèi)容。如電梯出現(xiàn)故障或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理。對(duì)于一般性故障，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)；對(duì)于重大故障，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，但最長(zhǎng)修復(fù)時(shí)間不得超過(guò)[x]個(gè)工作日。如因乙方原因未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換電梯的所有零部件，但因甲方或第三方原因?qū)е碌牧悴考p壞除外。3.質(zhì)保期屆滿后的服務(wù)：質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，并按照市場(chǎng)價(jià)格收取合理的費(fèi)用。甲方有權(quán)優(yōu)先選擇乙方作為后續(xù)的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的[x]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的損失。2.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停電梯安裝工作或停止提供售后服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。3.如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成電梯安裝工作，或在質(zhì)保期內(nèi)未履行質(zhì)保義務(wù)，應(yīng)按照本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。4.如因一方原因?qū)е铝硪环皆馐艿谌剿髻r或訴訟，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.