小吃檔口合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體小吃檔口地址]的小吃檔口經營權，乙方有意承租該小吃檔口用于經營小吃生意，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承租甲方小吃檔口事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.小吃檔口位置：位于[具體小吃檔口地址]，該檔口面積為[x]平方米，具體位置及范圍以現場實際交付為準。2.經營范圍：乙方可在該小吃檔口內經營[具體小吃種類，如：烤腸、煎餅果子、關東煮等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更經營范圍。3.配套設施：甲方提供給乙方使用的配套設施包括但不限于水電設施、桌椅、冷藏設備、烹飪設備等（具體設施清單見附件）。乙方應妥善使用和保管上述設施，如有損壞，應照價賠償。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應在期滿之日起[x]日內將小吃檔口及配套設施完好無損地交還甲方。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元。租金應根據市場行情及物價指數等因素進行調整，調整幅度由雙方協商確定。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且將小吃檔口及配套設施完好交還甲方，甲方應在[x]日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的經營活動進行監督檢查，如發現乙方存在違約行為或違反法律法規的經營活動，有權要求乙方立即改正，情節嚴重的，有權解除本合同。有權在租賃期限內根據實際情況對小吃檔口的相關設施進行維修、改造，但應提前通知乙方。2.義務應保證小吃檔口的合法性及安全性，確保乙方能夠正常經營。應按照本合同約定向乙方提供配套設施，并保證設施的正常使用。負責小吃檔口所在區域的物業管理及公共區域的衛生清潔等工作，但乙方經營區域內的衛生清潔由乙方自行負責。在租賃期限內，未經乙方書面同意，不得擅自將小吃檔口另行出租或轉讓給第三方。（二）乙方權利義務1.權利有權在本合同約定的范圍內自主經營小吃生意。有權要求甲方按照本合同約定提供配套設施及相關服務。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府行為導致小吃檔口無法正常經營，乙方有權要求甲方減免相應租金或協商解除本合同。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合法經營，遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法違規的經營活動。應妥善使用和保管小吃檔口及配套設施，不得擅自改動或損壞。如因乙方原因造成設施損壞，應及時修復或照價賠償。應自行負責小吃檔口內的衛生清潔、食品安全等工作，確保經營活動符合相關標準和要求。應按照甲方的管理規定，按時開關檔口，不得擅自提前或推遲營業時間。在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得將小吃檔口轉租、轉借或與他人合作經營。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供配套設施或未履行其他相關義務，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足欠付的租金及違約金。3.若乙方擅自變更經營范圍、轉租、轉借小吃檔口或與他人合作經營，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本合同約定妥善使用和保管小吃檔口及配套設施，導致設施損壞的，乙方應照價賠償。如因乙方原因造成小吃檔口或周邊環境受損，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。如因違約行為給對方造成的損失難以確定的，違約方應按照本合同租金總額的[x%]向對方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之