山東租地轉讓合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于山東省[具體地名]的土地（以下簡稱"該土地"）的租賃權益，現甲方有意將該土地的租賃權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租地轉讓合同協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：該土地位于山東省[具體地名]，四至范圍為東至[東至詳細地界描述]，南至[南至詳細地界描述]，西至[西至詳細地界描述]，北至[北至詳細地界描述]。土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。2.土地用途：該土地目前用途為[土地現有用途]，乙方受讓后可根據自身經營需要，在符合法律法規及相關政策規定的前提下，經合法審批程序后變更土地用途。3.租賃剩余期限：該土地原租賃合同剩余期限自本合同簽訂之日起至[租賃截止日期]止。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價款。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權依據合同約定及法律規定追究乙方的違約責任。2.義務保證對該土地擁有合法的租賃權益，有權進行轉讓，且轉讓行為不會受到任何第三方的合法質疑或阻礙。向乙方如實披露該土地的現狀、使用情況、權屬狀況、地上附著物情況等相關信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。協助乙方辦理與土地租賃權益轉讓相關的手續，包括但不限于向原出租方告知轉讓事宜、提供必要的文件資料等，確保乙方能夠順利取得該土地的租賃權益。負責處理轉讓前該土地所產生的一切債權債務關系，保證乙方受讓后不會因轉讓前的事項遭受任何損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行協助義務，確保乙方順利取得該土地的租賃權益。在受讓該土地租賃權益后，有權按照法律法規及合同約定對土地進行使用、經營和管理。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。遵守國家法律法規及當地政府關于土地使用的相關規定，依法依規使用該土地，不得從事違法違規活動。在受讓該土地租賃權益后，按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向原出租方支付租金，并承擔因使用該土地而產生的一切費用，包括但不限于土地使用稅、水電費、管理費等。尊重原土地租賃合同中約定的其他權利義務，如有需要，在取得原出租方同意的情況下，可與原出租方協商變更租賃合同條款。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：乙方應向甲方支付的土地租賃權益轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金用于擔保本合同的履行，如乙方未能按照合同約定履行義務，無權要求返還定金；如甲方未能按照合同約定履行義務，應雙倍返還定金。首付款：在甲方協助乙方辦理完土地租賃權益轉讓的相關手續，并經乙方確認后，乙方應在[x]個工作日內向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余轉讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應在土地租賃權益轉讓手續辦理完畢且乙方實際取得該土地的租賃權益后的[x]個工作日內支付給甲方。四、土地交付及相關手續辦理1.土地交付甲方應在收到乙方支付的首付款后[x]個工作日內，將該土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。土地交付前，甲方應保證該土地上的附著物、青苗等保持現狀，不得擅自拆除或損壞。如因甲方原因導致土地交付時與交付確認書不符，甲方應負責恢復原狀或賠償乙方因此遭受的損失。2.手續辦理甲方應積極協助乙方辦理與該土地租賃權益轉讓相關的手續，包括但不限于向原出租方提交書面轉讓申請、提供乙方身份證明文件及轉讓合同等資料，協助乙方與原出租方簽訂新的土地租賃合同或辦理租賃權益變更手續等。辦理手續所需的費用由[具體承擔方]承擔。乙方應按照相關部門的要求，及時提供辦理手續所需的文件資料，并積極配合甲方及相關部門完成手續辦理工作。如因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，乙方應承擔相應的責任及損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未如實披露土地相關信息，或轉讓行為存在瑕疵導致乙方無法正常取得土地租賃權益，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理土地租賃權益轉讓手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方未按照本合同約定按時交付土地，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或從事違法違規活動，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，乙方已支付的轉讓價款不予退還。若乙方未按照本合同約定履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充