小木屋施工合同協議?甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擬建造小木屋一座，乙方具備相關建筑施工資質及能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方小木屋施工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體小木屋名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及要求小木屋整體結構：采用[具體木材種類]搭建，木屋主體框架結構需符合建筑安全標準，確保穩固性和耐久性。木屋外觀設計應符合甲方提供的設計圖紙要求，整體風格為[描述風格特點]。建筑面積：[x]平方米，具體尺寸為長[x]米，寬[x]米，高[x]米（以實際測量為準）。室內裝修：地面鋪設[具體地板材料]；墻面采用[具體墻面裝飾材料]進行裝飾；天花板吊頂采用[具體吊頂材料及工藝]；安裝[具體門窗類型及數量]，確保密封性和安全性。水電安裝：按照國家相關標準和規范，完成室內外水電線路鋪設。其中，電力系統應安裝符合安全標準的配電箱、插座、燈具等設備；給排水系統應確保管道暢通，無滲漏現象，安裝衛生潔具[具體潔具名稱及數量]。其他附屬設施：根據設計圖紙，建造木屋周邊的[具體附屬設施，如露臺、圍欄等]，確保與整體建筑風格相協調。二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[x]天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結束后[x]天內書面通知甲方，并提供相關證明文件。三、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定工程內容所需的全部費用，除因設計變更、不可抗力或本合同約定的調整因素外，合同總價不再調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：在工程施工進度達到[具體進度節點，如基礎完工、主體結構完工等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。竣工款：工程竣工并通過甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質保金：合同總價款的[x]%作為質保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[x]年，質保期滿且無質量問題，甲方在[x]個工作日內一次性無息支付給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定的支付方式和時間支付工程款。對乙方提交的施工圖紙、施工方案、工程變更等文件有審核權。2.義務在開工前[x]天向乙方提供施工現場具備施工條件的場地，包括通水、通電、通路等，并負責協調施工場地周邊關系，確保施工順利進行。向乙方提供施工所需的設計圖紙及相關技術資料，并對資料的真實性、準確性負責。按照合同約定及時支付工程款，如逾期支付，應按照中國人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付逾期付款違約金。負責組織工程竣工驗收，并在收到乙方竣工驗收申請后[x]天內組織驗收。如驗收不合格，應及時通知乙方整改，直至達到驗收標準。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定收取工程款。根據工程實際情況和甲方要求，在不違反法律法規和本合同約定的前提下，有權對施工方案進行合理調整。在施工過程中，如遇甲方原因導致工程延誤或變更，有權要求甲方順延工期或增加工程價款。2.義務具備與本工程相適應的建筑施工資質，并在簽訂合同前向甲方提供相關資質證明文件。嚴格按照國家現行建筑施工規范、質量驗收標準以及甲方提供的設計圖紙和技術要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。編制詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方審核。按照審核通過的施工組織設計和進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。做好施工過程中的環境保護工作，遵守國家和地方有關環境保護的法律法規，減少施工對周邊環境的影響。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。工程竣工驗收合格后，按照國家有關規定和合同約定提供質量保修服務，并在質保期內對工程質量問題及時進行維修。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家現行建筑工程施工質量驗收統一標準及相關專業質量驗收規范的合格標準。乙方應建立質量管理體系，加強施工過程質量控制，確保工程質量達到約定標準。2.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工前，乙方應提前[x]小時通知甲方進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未能按時參加驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效，但乙方應在驗收后[x]小時內通知甲方。隱蔽工程驗收合格后，乙方應做好記錄，并由雙方簽字確認。3.分項工程驗收：分項工程完工后，乙方應自行組織驗收，合格后報甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收申請后[x]天內組織驗收，如驗收合格，雙方應在驗收記錄上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。4.竣工驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并提供完整的竣工資料。甲方應在收到竣工驗收報告后[x]天內組織相關部門進行驗收。如工程驗收合格，雙方應簽訂工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，工期不予順延。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，工期順延。若甲方提供的施工場地不具備施工條件或未按時提供施工所需資料，導致工程延誤的，工期相應順延，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方擅自變更設計或增加工程內容，應與乙方協商一致，并簽訂書面協議。如因甲方原因導致工程價款增加的，甲方應按照增加后的工程價款及時支付給乙方；如因甲方原因導致工程工期延誤的，工期相應順延。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間開工或竣工，每逾期一天，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方施工質量不符合合同約定標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合標準的，甲方有權扣除質保金，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定履行安全管理和環境保護義務，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。