小區(qū)充電樁用地合同協(xié)議?甲方（充電樁用地提供方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（充電樁建設(shè)運(yùn)營方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)的[具體位置]地塊（以下簡稱"該地塊"），乙方擬在該地塊建設(shè)并運(yùn)營充電樁，為滿足小區(qū)居民電動汽車充電需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方提供的該地塊建設(shè)充電樁事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.充電樁建設(shè)位置：該地塊位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓號及方位描述]，面積為[x]平方米。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)進(jìn)行充電樁的規(guī)劃、建設(shè)和運(yùn)營。2.充電樁類型及數(shù)量：乙方計劃建設(shè)[充電樁類型，如交流充電樁、直流充電樁等]充電樁共計[x]個，具體數(shù)量可根據(jù)實際情況在合理范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方。充電樁的規(guī)格、技術(shù)參數(shù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)充電樁的投資建設(shè)、設(shè)備維護(hù)、運(yùn)營管理以及為小區(qū)居民提供充電服務(wù)。包括但不限于充電樁的安裝調(diào)試、日常巡檢、故障維修、電費代收代繳、充電卡辦理及充值服務(wù)等。乙方應(yīng)確保充電樁的正常運(yùn)行，為小區(qū)居民提供安全、便捷、高效的充電服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方在該地塊上的充電樁建設(shè)及運(yùn)營活動，確保乙方的行為符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)要求。對乙方建設(shè)和運(yùn)營過程中可能影響小區(qū)公共利益或其他業(yè)主權(quán)益的行為，有權(quán)提出異議并要求乙方整改。在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該地塊的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，確保乙方對該地塊擁有合法的使用權(quán)益。協(xié)助乙方辦理與充電樁建設(shè)運(yùn)營相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向小區(qū)物業(yè)管理部門報備、向相關(guān)政府部門申請用電增容等，提供必要的協(xié)助和配合。不得干涉乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行正常的充電樁建設(shè)、運(yùn)營活動，但乙方存在違反本協(xié)議或法律法規(guī)行為的除外。按照本協(xié)議約定，協(xié)調(diào)處理與小區(qū)其他業(yè)主之間因充電樁建設(shè)運(yùn)營可能產(chǎn)生的糾紛，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和運(yùn)營充電樁。對充電樁運(yùn)營過程中產(chǎn)生的收益享有所有權(quán)，但應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費用。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以保障充電樁建設(shè)運(yùn)營的順利進(jìn)行。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定進(jìn)行充電樁的建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。建設(shè)過程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，減少對小區(qū)環(huán)境和其他業(yè)主正常生活的影響。在充電樁建設(shè)完成后，及時向甲方及相關(guān)部門報備，并提交驗收申請。經(jīng)驗收合格后方可投入運(yùn)營。負(fù)責(zé)充電樁的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理工作，建立健全維護(hù)管理制度，確保充電樁設(shè)備正常運(yùn)行。定期對充電樁進(jìn)行巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備故障和安全隱患。按照國家規(guī)定的電價政策及相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)，向小區(qū)居民收取電費，并提供正規(guī)發(fā)票。電費收取應(yīng)公開透明，不得擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)。建立充電用戶信息管理系統(tǒng)，對充電用戶的基本信息、充電記錄等進(jìn)行詳細(xì)登記和管理。保障用戶信息安全，不得泄露用戶隱私。配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理部門的管理工作，遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度。積極響應(yīng)小區(qū)居民關(guān)于充電樁使用的咨詢和投訴，及時解決相關(guān)問題。在本協(xié)議履行期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因充電樁建設(shè)、運(yùn)營所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于建設(shè)成本、設(shè)備采購費用、維護(hù)費用、電費、稅費等。三、費用及支付方式1.場地使用費用乙方應(yīng)向甲方支付場地使用費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[x]元。場地使用費用的支付方式為：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付首年場地使用費用人民幣[x]元；此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付下一年度的場地使用費用。2.其他費用如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生的其他費用支出，包括但不限于因乙方違約行為引發(fā)的賠償費用、因協(xié)助乙方辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用等，乙方應(yīng)在甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)支付給甲方。四、充電樁建設(shè)及運(yùn)營期限1.建設(shè)期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)開始充電樁的建設(shè)工作，并在[建設(shè)期限時長]內(nèi)完成充電樁的建設(shè)及調(diào)試工作，達(dá)到可正常運(yùn)營狀態(tài)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆ㄔO(shè)工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方書面同意后，建設(shè)期限相應(yīng)順延。2.運(yùn)營期限充電樁的運(yùn)營期限自通過驗收合格并正式投入運(yùn)營之日起計算，為期[運(yùn)營期限時長]年。運(yùn)營期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)運(yùn)營，應(yīng)在運(yùn)營期限屆滿前[x]個月向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂協(xié)議。五、充電樁的所有權(quán)及歸屬1.充電樁設(shè)備及相關(guān)配套設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有。乙方應(yīng)確保其對充電樁設(shè)備擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。2.在本協(xié)議履行期間，乙方有權(quán)自主決定對充電樁設(shè)備進(jìn)行處置，但應(yīng)提前通知甲方。如乙方擬轉(zhuǎn)讓、抵押或其他處置充電樁設(shè)備的行為，不得影響本協(xié)議的履行及甲方的合法權(quán)益。在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行充電樁建設(shè)運(yùn)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。若甲方干涉乙方正常的建設(shè)運(yùn)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成充電樁建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照場地使用費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行充電樁運(yùn)營管理，導(dǎo)致充電樁無法正常運(yùn)行或出現(xiàn)安全事故的，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用和法律責(zé)任。如給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定支付場地使用費用或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜