小區(qū)翻清洗合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方所在小區(qū)需要進(jìn)行翻清洗服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行小區(qū)翻清洗服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物具體描述（一）小區(qū)范圍本合同所涉及的小區(qū)為位于[小區(qū)具體地址]的[小區(qū)名稱]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包含[x]棟住宅樓、[x]個商業(yè)網(wǎng)點及相關(guān)配套設(shè)施。（二）翻清洗具體內(nèi)容1.外立面清洗對小區(qū)內(nèi)所有住宅樓的外立面進(jìn)行全面清洗，包括但不限于玻璃幕墻、瓷磚墻面、涂料墻面等。清洗方式為采用專業(yè)的高空作業(yè)設(shè)備及環(huán)保型清洗藥劑，去除墻面表面的污垢、灰塵、污漬等，使外立面恢復(fù)原有色澤和外觀。對于外立面上的廣告、標(biāo)識等附著物，在不損壞外立面的前提下，進(jìn)行適當(dāng)清理，確保外立面整體整潔。2.公共區(qū)域地面清洗對小區(qū)內(nèi)的大堂、電梯前室、走廊、樓梯間等公共區(qū)域的地面進(jìn)行深度清洗。地面材質(zhì)包括大理石、瓷磚、地磚等，清洗過程中要使用合適的清潔劑和清潔工具，去除地面上的腳印、污漬、口香糖痕跡等，達(dá)到光亮、清潔的效果。對公共區(qū)域的地面縫隙進(jìn)行清理，清除其中的雜物和污垢，保持縫隙清潔。3.電梯轎廂清洗對小區(qū)內(nèi)所有電梯轎廂進(jìn)行全面清洗，包括轎廂內(nèi)壁、地板、天花板等部位。采用專用的電梯清潔藥劑和工具，去除轎廂內(nèi)的污漬、手印、灰塵等，對轎廂內(nèi)的不銹鋼部件進(jìn)行拋光處理，使其恢復(fù)光亮。檢查電梯轎廂內(nèi)的通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等設(shè)施，確保其正常運行，并在清洗過程中進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S護(hù)和保養(yǎng)。4.地下車庫清洗對小區(qū)地下車庫的地面、墻面、頂面進(jìn)行清洗。地面清洗要去除油污、灰塵、雜物等，采用專業(yè)的地面清潔劑和高壓水槍進(jìn)行沖洗；墻面和頂面清洗要去除污漬、蜘蛛網(wǎng)等，使用合適的清潔劑和清潔設(shè)備進(jìn)行擦拭和清掃。清理地下車庫內(nèi)的排水系統(tǒng)，確保排水暢通，無堵塞現(xiàn)象。同時，對地下車庫內(nèi)的標(biāo)識、標(biāo)線進(jìn)行清洗和修復(fù)，使其清晰可見。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成翻清洗服務(wù)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括小區(qū)的布局圖、設(shè)施設(shè)備清單等。協(xié)助乙方做好服務(wù)過程中的協(xié)調(diào)工作，如通知小區(qū)業(yè)主或物業(yè)使用人有關(guān)服務(wù)安排等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費用。在服務(wù)過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е路?wù)無法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。根據(jù)實際服務(wù)情況，有權(quán)合理調(diào)整服務(wù)方案和措施，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)具備從事本項目翻清洗服務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)和人員，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。制定詳細(xì)的服務(wù)計劃和方案，并提交給甲方審核。服務(wù)計劃應(yīng)包括服務(wù)流程、人員安排、安全措施、質(zhì)量保障措施等內(nèi)容。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行翻清洗服務(wù)。在服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保服務(wù)安全、高效進(jìn)行。對服務(wù)過程中涉及的小區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保護(hù)，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。定期向甲方匯報服務(wù)進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在服務(wù)結(jié)束后，向甲方提交服務(wù)報告，包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量評估、業(yè)主反饋等情況。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，避免對小區(qū)業(yè)主或物業(yè)使用人的正常生活造成影響。如因乙方原因引發(fā)糾紛，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用本合同服務(wù)費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的所有翻清洗服務(wù)所需的全部費用，除因甲方提出的超出合同約定范圍的變更外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成外立面清洗、公共區(qū)域地面清洗、電梯轎廂清洗等主要服務(wù)內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部翻清洗服務(wù)，經(jīng)甲方整體驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、服務(wù)期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)開始提供服務(wù)，并在[x]個工作日內(nèi)完成全部翻清洗服務(wù)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)無法按時進(jìn)行或需要延長服務(wù)期限的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的服務(wù)期限。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的翻清洗服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.外立面清洗后，墻面應(yīng)無明顯污垢、色斑，玻璃幕墻應(yīng)光亮透明，可視范圍內(nèi)無明顯污漬。2.公共區(qū)域地面清洗后，應(yīng)達(dá)到干凈、整潔、光亮，無腳印、污漬殘留，地面縫隙清潔無雜物。3.電梯轎廂清洗后，內(nèi)壁、地板、天花板應(yīng)干凈無污漬，不銹鋼部件光亮如新，通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等設(shè)施正常運行。4.地下車庫清洗后，地面、墻面、頂面應(yīng)清潔無油污、灰塵，排水系統(tǒng)暢通，標(biāo)識、標(biāo)線清晰。（二）驗收1.乙方在完成每一項清洗服務(wù)后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行分項驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署分項驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，且整改時間不計入服務(wù)期限。2.全部翻清洗服務(wù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在接到申請后的[x]個工作日內(nèi)組織全面驗收。驗收合格后，雙方簽署整體驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е露啻悟炇詹缓细瘢o甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方做好協(xié)調(diào)工作，導(dǎo)致乙方服務(wù)無法正常進(jìn)行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成翻清洗服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的翻清洗服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工導(dǎo)致服務(wù)期限延誤的，乙方應(yīng)按照上述逾期違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在服務(wù)過程中因自身原因損壞小區(qū)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格進(jìn)行賠償。4.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述信息。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。八、不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本合同項下的義務(wù)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，順延服務(wù)期限或采取其他合理措施。3.若因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。九、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)