小吃城店面出租合同協議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將小吃城店面出租給乙方事宜，經協商一致，訂立本合同。一、租賃標的物甲方將位于[小吃城具體地址]的第[x]號店面（以下簡稱"該店面"）出租給乙方使用。該店面建筑面積為[x]平方米，其位置、面積、用途等具體情況以本合同附件《店面平面圖》及相關資料為準。該店面現有裝修及附屬設施、設備（詳見附件《店面附屬設施、設備清單》）一并出租給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該店面。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金。按月支付：乙方應在每月[x]日前向甲方支付當月租金。按季支付：乙方應在每季度首月[x]日前向甲方支付本季度租金。按半年支付：乙方應在每半年首月[x]日前向甲方支付本半年租金。按年支付：乙方應在每年[x]日前向甲方支付當年租金。3.乙方支付租金的方式為[銀行轉賬/現金支付/其他方式（請注明）]，甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業費、違約金等）以及乙方應承擔的損害賠償責任后，押金應無息退還給乙方。如乙方對店面及附屬設施、設備造成損壞的，乙方應負責修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用。如押金不足以彌補損失的，乙方應另行補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該店面的合法性，確保乙方能夠正常使用該店面進行合法經營活動。如因店面產權問題或其他甲方原因導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應按照合同約定的時間和標準交付該店面及附屬設施、設備，并保證其正常使用功能。在租賃期間，甲方應負責對店面的主體結構進行維修，但因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。4.甲方有權對小吃城的公共區域進行管理和維護，包括但不限于環境衛生、安全保衛等方面的工作。甲方應采取必要措施保障乙方在小吃城內的經營秩序和安全。5.甲方應協助乙方辦理與經營相關的手續（如有需要），但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期內按照本合同約定使用該店面及附屬設施、設備進行合法經營活動。2.乙方應按照本合同約定的用途使用該店面，不得擅自改變其用途。如需改變用途的，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。3.乙方應按時足額支付租金及押金，以及按照合同約定應承擔的其他費用（包括但不限于水電費、物業費、衛生費等）。如乙方逾期支付上述費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，直至乙方支付相關費用為止。由此造成的一切損失由乙方自行承擔。4.乙方應合理使用并愛護該店面及附屬設施、設備，不得擅自拆改、損壞。如因乙方使用不當或故意造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方如需對店面進行裝修或改造的，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修或改造方案應符合相關法律法規及小吃城管理規定的要求，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方對店面進行的裝修或改造部分，除可移動的設備外，甲方有權要求乙方恢復原狀或甲方有權扣除相應的費用后要求乙方拆除。5.乙方應遵守國家法律法規及小吃城的各項管理規定，合法經營，文明經營。乙方應自行辦理與經營相關的證照，并承擔相應費用。乙方在經營過程中應保證食品安全、消防安全等，如因乙方原因導致發生食品安全事故、火災等安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，同時甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。6.乙方應承擔租賃期間該店面的水電費、物業費、衛生費等一切費用。乙方應按照相關部門規定的繳費周期及時繳納上述費用，如因乙方逾期繳費導致產生滯納金或其他額外費用的，由乙方自行承擔。7.未經甲方書面同意，乙方不得將該店面轉租、轉借或與他人合作經營。如乙方違反此規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權沒收乙方的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。8.租賃期滿或合同解除后，乙方應在合同約定的時間內交還該店面及附屬設施、設備。乙方應負責清理店面內的物品，并保持店面及附屬設施、設備的清潔衛生。如乙方逾期交還店面的，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[x]日仍未交還店面的，甲方有權自行收回店面，并要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應賠償因此給甲方造成的一切損失。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。3.如乙方逾期支付租金、押金或其他費用，除按照本合同約定支付違約金外，還應承擔甲方為實現債權而支付的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。4.如乙方擅自改變店面用途、擅自轉租、轉借店面或與他人合作經營等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權沒收乙方的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。5.如甲方未按照合同約定的時間和標準交付店面及附屬設施、設備，或在租賃期間未履行對店面主體結構的維修義務，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照乙方實際損失計算。同時，乙方有權要求甲方按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金。七、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.如乙方逾期支付租金超過[x]日、擅自改變店面用途、擅自轉租轉借店面或與他人合作經營等，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。4.如甲方未按照合同約定的時間和標準交付店面及附屬設施、設備，或在租賃期間未履行對店面主體結構的維修義務，導致乙方無法正常經營的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。5.租賃期滿或合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理交接手續。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充