屋頂協議書范本?甲方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有[房屋地址]的屋頂，乙方有意利用該屋頂進行[具體項目，如光伏發電項目等]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就屋頂使用事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.屋頂位置：甲方同意乙方使用位于[房屋地址]的屋頂。該屋頂面積約為[x]平方米，具體尺寸以實際測量為準。屋頂現狀為[描述屋頂的現有狀況，如是否平整、有無損壞等]。2.使用內容：乙方將在該屋頂上安裝[具體設備名稱，如光伏發電設備等]及相關配套設施，以開展[項目名稱]。乙方保證其安裝的設備及開展的項目符合國家及地方的相關法律法規、行業標準以及環保要求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定使用屋頂，不得擅自改變屋頂用途。有權對乙方在屋頂上的施工及設備安裝情況進行監督檢查，但不得干涉乙方的正常施工和項目運營。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。2.義務向乙方提供屋頂的相關權屬證明文件或其他必要資料，協助乙方辦理與屋頂使用相關的手續（如備案等），但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。保證屋頂的合法性及安全性，確保乙方在使用屋頂過程中不會因屋頂權屬問題或質量問題受到第三方的干擾或造成損失。如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。在乙方施工及項目運營期間，不得實施妨礙乙方正常使用屋頂的行為，如擅自拆除、破壞乙方安裝的設備等。（二）乙方權利義務1.權利在本協議約定的范圍內，有權自主使用屋頂開展[項目名稱]，并享有因該項目產生的相關收益（如有）。有權要求甲方按照本協議約定履行協助義務，如提供資料、協助辦理手續等。在乙方按照本協議約定使用屋頂且項目合法合規運營的情況下，有權拒絕甲方提出的不合理要求。2.義務按照本協議約定的用途使用屋頂，不得擅自將屋頂轉租、轉借或用于其他未經甲方書面同意的目的。負責制定詳細的屋頂使用方案及施工計劃，并提前告知甲方。施工計劃應包括施工時間、施工流程、安全保障措施等內容。在施工過程中，嚴格按照施工計劃及相關規范進行操作，確保施工安全，避免對屋頂及周邊環境造成損害。承擔因使用屋頂進行項目建設及運營所產生的全部費用，包括但不限于設備采購、安裝調試、維護保養、電費（如有）、稅費等。保證在屋頂上安裝的設備及相關設施符合國家及地方的相關法律法規、行業標準以及環保要求，并負責對設備及設施進行定期檢查、維護和保養，確保其正常運行。在設備及設施出現故障或損壞時，及時進行維修或更換，如因乙方未及時維護導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。在項目結束后，按照國家及地方的相關規定對屋頂進行恢復原狀或按照甲方要求進行處理。如乙方未按照要求恢復或處理，甲方有權自行處理，所產生的費用由乙方承擔。遵守國家及地方的相關法律法規，依法依規開展項目運營活動。如因乙方原因導致項目出現違法違規問題，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、使用期限本協議約定的屋頂使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如乙方在使用期限屆滿后仍需繼續使用屋頂，應在期限屆滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方書面同意后，雙方另行簽訂協議。四、費用及支付方式（一）費用約定1.租金：乙方應向甲方支付屋頂使用租金，租金標準為每年[x]元。租金支付方式為[具體支付方式，如年付、季付等]。2.其他費用：除租金外，乙方因使用屋頂產生的其他費用（如水電費、設備維護費等）均由乙方自行承擔。（二）支付方式1.首次租金支付：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付第一年的租金[x]元。2.后續租金支付：如采用年付方式，乙方應在每年[具體日期]前支付下一年度的租金；如采用季付方式，乙方應在每季度[具體日期]前支付本季度的租金。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助辦理手續，導致乙方無法正常使用屋頂或開展項目，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。2.若甲方擅自干涉乙方的正常施工和項目運營，或實施妨礙乙方使用屋頂的行為，甲方應立即停止該行為，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的用途使用屋頂，擅自轉租、轉借或用于其他未經甲方書面同意的目的，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違約行為，并向甲方支付違約金[x]元。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的施工計劃及相關規范進行施工，導致施工安全事故或對屋頂及周邊環境造成損害，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任，包括但不限于對甲方及第三方的人身傷亡和財產損失進行賠償。3.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照本協議約定對屋頂進行恢復原狀或處理，甲方有權自行處理，所產生的費用由乙方承擔。乙方還應向甲方支付違約金[x]元。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若乙方違反國家及地方的相關法律法規，導致項目出現違法違規問題，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律