居民區店鋪轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其位于[居民區具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），乙方對該店鋪轉讓事宜表示出興趣并愿意受讓，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉讓合同協議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[居民區具體地址]，其具體位置以現有租賃合同及相關產權證明文件所記載為準。店鋪建筑面積為[x]平方米，實際使用面積為[x]平方米。2.經營范圍：目前該店鋪主要經營[店鋪現有經營范圍詳細描述]。3.店鋪現狀：店鋪內現有裝修、設備、存貨等情況如下（詳細清單見附件一）：裝修情況：[描述店鋪內部裝修風格、程度等]設備情況：[列舉主要設備名稱、型號、數量及使用狀況]存貨情況：[說明存貨的種類、數量、價值等]二、轉讓內容1.店鋪經營權轉讓：甲方將其在該店鋪的全部經營權轉讓給乙方，包括但不限于與該店鋪經營相關的所有權利和義務，以及現有的客戶資源、商業信譽等。2.店鋪裝修及設備轉讓：甲方同意將店鋪內現有的裝修、設備一并轉讓給乙方，轉讓價格已包含在本合同約定的總轉讓款中。乙方應在接收店鋪時按照現狀予以確認，甲方不再對裝修及設備的質量、適用性等承擔任何責任。三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，該店鋪的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含店鋪經營權、裝修、設備及存貨等全部轉讓內容，除本合同約定的調整情況外，不再另行增減。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付轉讓款：定金支付：本合同簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于確保乙方履行本合同約定的義務，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款支付：乙方應在甲方完成店鋪交接手續后的[x]個工作日內，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，雙方應共同對店鋪內的裝修、設備、存貨等進行清點確認，并簽署相關確認文件。尾款支付：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個月內，將剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。在乙方支付完尾款后，甲方應配合乙方辦理與店鋪經營相關的所有變更手續，包括但不限于營業執照、稅務登記證、衛生許可證等的變更。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓款。在乙方未按照合同約定支付轉讓款或履行其他義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益，包括但不限于解除合同、沒收定金等。2.義務保證對該店鋪擁有合法的經營權及處分權，保證轉讓行為不違反法律法規及相關政策規定，且不存在任何權利瑕疵或糾紛。向乙方如實告知店鋪的經營狀況、財務狀況、租賃合同履行情況等與店鋪相關的所有信息，不得隱瞞或虛報。在本合同簽訂后，積極協助乙方辦理店鋪交接手續，包括但不限于提供相關租賃合同、產權證明文件、營業執照副本等資料，并配合乙方與房東及相關部門進行溝通協調。負責處理店鋪轉讓前的所有債權債務關系，確保店鋪在轉讓后不存在任何遺留問題，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。在店鋪交接前，負責維持店鋪的正常經營秩序，不得擅自變更店鋪經營內容或轉讓店鋪內的設備、存貨等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料及協助辦理店鋪交接手續。在接收店鋪后，有權按照自己的意愿經營該店鋪，但不得違反法律法規及相關政策規定，不得損害甲方及第三方的合法權益。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收店鋪后，應遵守與店鋪相關的所有法律法規及政策規定，按時繳納各項稅費及租金等費用。尊重甲方及店鋪原有的客戶資源和商業信譽，不得進行任何有損甲方及店鋪聲譽的行為。在店鋪交接時，應按照現狀接收店鋪內的裝修、設備、存貨等，并簽署相關確認文件。若發現存在與本合同約定不符的情況，應及時向甲方提出異議。在本合同簽訂后，負責辦理與店鋪經營相關的所有變更手續，包括但不限于營業執照、稅務登記證、衛生許可證等的變更，甲方應予以積極配合。五、店鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行店鋪交接。若因特殊情況需要變更交接時間，雙方應提前[x]個工作日通知對方，并協商確定新的交接時間。2.交接內容：交接時，雙方應共同對店鋪內的裝修、設備、存貨等進行清點核對，并簽署詳細的交接清單（交接清單格式見附件二）。交接清單應包括物品名稱、型號、數量、規格、成色等詳細信息，雙方應對交接清單的真實性和準確性負責。3.交接手續：交接完成后，雙方應簽署店鋪交接確認書（確認書格式見附件三），確認店鋪已正式交接給乙方，自交接之日起，與該店鋪相關的所有權利和義務均由乙方承擔，甲方不再承擔任何責任。六、租賃合同相關事宜1.租賃合同變更：若乙方有意繼續租賃該店鋪，甲方應協助乙方與房東協商辦理租賃合同變更手續，將承租人變更為乙方。在租賃合同變更過程中，乙方應按照房東要求提供相關資料，并承擔因變更租賃合同所產生的一切費用。2.租金及押金：乙方應按照變更后的租賃合同約定按時向房東支付租金及押金等費用。若因乙方未按時支付租金或違反租賃合同約定導致房東追究甲方責任的，甲方有權向乙方追償，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未向乙方如實告知店鋪相關信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未能按照本合同約定協助乙方辦理店鋪交接手續或轉讓相關變更手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自變更店鋪經營內容或轉讓店鋪內的設備、存貨等，導致乙方無法按照本合同約定接收店鋪的，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因導致店鋪存在任何權利瑕疵或糾紛，影響乙方正常經營的，甲方應及時解決問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若乙方因此解除本合同的，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，擅自改變店鋪經營內容或利用店鋪從事違法違規活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在接收店鋪后，未按照本合同約定辦理與店鋪經營相關的變更手續，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本合同約定，不尊重甲方及店鋪原有的客戶資源和商業信譽，進行有損甲方及店鋪聲譽的行為，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方拒不改正的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。若補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。3.本合同附件