封閉陽臺鄰里協議書范本?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方系鄰里關系，為規范雙方在封閉陽臺事宜中的權利義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就封閉陽臺相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.封閉陽臺的范圍甲方位于[房屋具體地址]的房屋陽臺（以下簡稱"該陽臺"），其具體尺寸為：長______米，寬______米，面積為______平方米。乙方將對該陽臺進行封閉施工。2.封閉陽臺的材料及工藝要求材料：乙方使用的封閉陽臺材料須符合國家相關質量標準及環保要求，具體材料品牌為[材料品牌]，規格型號為[材料規格型號]。工藝：乙方應采用專業的施工工藝進行陽臺封閉，確保封閉后的陽臺結構牢固、密封性良好、外觀平整美觀。具體施工工藝標準按照行業通行標準執行，包括但不限于陽臺框架的安裝、玻璃的鑲嵌、密封膠的涂抹等環節，均需達到高質量的施工水平。3.封閉陽臺的服務內容乙方負責提供封閉陽臺所需的全部材料、設備及人工服務，包括但不限于材料的采購、運輸、加工制作，陽臺框架的搭建、玻璃的安裝、密封處理，以及施工過程中的安全防護措施等。乙方應確保施工過程符合相關安全規范，保障施工人員及周邊人員的人身安全。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的材料、工藝及服務內容進行封閉陽臺施工。有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方施工過程中，如發現乙方存在違反本協議約定或施工質量問題，有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供封閉陽臺所需的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、陽臺尺寸圖紙等，以便乙方進行施工準備。協助乙方辦理施工過程中可能需要的相關手續，如物業審批手續等。按照本協議約定的時間和方式支付乙方封閉陽臺的費用。在乙方施工期間，為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方合理使用房屋內部的相關空間等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付封閉陽臺的費用。在施工過程中，根據實際情況合理調整施工方案，但應提前通知甲方，并確保調整后的方案不影響封閉陽臺的質量和整體效果，且符合本協議約定。2.義務嚴格按照本協議約定的材料、工藝及服務內容進行封閉陽臺施工，確保施工質量達到國家相關標準及本協議要求。施工前，向甲方提供詳細的施工計劃和進度安排，告知甲方施工過程中的注意事項。施工過程中，采取有效的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成任何安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中，保持施工現場的整潔衛生，施工結束后及時清理現場，恢復原狀。對封閉陽臺提供質量保證，質保期為自驗收合格之日起[質保期限]年。在質保期內，如因乙方施工質量問題導致封閉陽臺出現任何損壞或故障，乙方應免費負責維修或更換。三、費用及支付方式1.封閉陽臺費用經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的封閉陽臺費用為人民幣______元（大寫：______元整）。該費用包含乙方提供封閉陽臺所需的全部材料、設備及人工服務費用，以及因施工可能產生的其他相關費用，除本協議另有約定外，甲方無需再向乙方支付任何其他費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起______日內，向乙方支付封閉陽臺費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）；在乙方完成封閉陽臺施工并經甲方驗收合格之日起______日內，甲方支付剩余費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在收到甲方每筆款項后的______個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。四、驗收標準及方式1.驗收標準封閉陽臺的驗收應按照本協議約定的材料、工藝及服務內容標準進行，同時應符合國家相關質量標準及安全規范要求。具體驗收標準如下：陽臺框架安裝牢固，無松動、變形現象，框架垂直度及水平度偏差應符合行業標準。玻璃安裝平整、牢固，密封膠涂抹均勻、嚴密，無滲漏現象。封閉陽臺整體外觀平整美觀，顏色一致，無明顯瑕疵。封閉陽臺的密封性良好，能夠有效阻擋風雨、灰塵等。2.驗收方式乙方施工完成后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的______個工作日內組織驗收。驗收時，甲乙雙方共同對封閉陽臺的各項指標進行檢查，如發現不符合驗收標準的問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔，且整改時間不計入乙方施工工期。經甲乙雙方共同驗收合格后，雙方簽署驗收合格文件，視為乙方完成封閉陽臺施工任務。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作部分的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此造成的全部損失。若甲方違反本協議約定，拒絕為乙方施工提供必要的便利條件，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔乙方因此造成的全部損失，并按照封閉陽臺費用的______%向乙方支付違約金。若甲方擅自對乙方已封閉好的陽臺進行改動或破壞，導致封閉陽臺出現質量問題或損壞的，甲方應承擔全部責任，并負責恢復原狀或賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的材料、工藝及服務內容進行施工，或施工質量不符合國家相關標準及本協議要求，乙方應負責免費整改，直至達到驗收標準為止。如因乙方原因導致整改后仍無法通過驗收，或整改后仍存在質量問題的，乙方應按照封閉陽臺費用的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。若乙方未按照本協議約定的時間完成施工任務，每逾期一日，應按照封閉陽臺費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照封閉陽臺費用的______%向甲方支付違約金，承擔甲方因此造成的全部損失。若乙方在質保期內未按照本協議約定履行質保義務，對封閉陽臺出現的質量問題或故障拒絕維修或拖延維修的，甲方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方除應支付維修費用外，還應按照封閉陽臺費用的______%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。