小面積倉庫出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的小面積倉庫出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.倉庫位置：甲方出租的小面積倉庫位于[具體地址]，該倉庫所在建筑物的具體樓層為[x]樓，倉庫房號為[x]。2.倉庫面積：經雙方測量確認，該倉庫的建筑面積為[x]平方米，實際使用面積為[x]平方米。3.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于存放[具體貨物名稱或用途，如：一般生活用品、小型辦公用品等，不得用于違法違規活動]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。4.倉庫配套設施：甲方提供倉庫內的基本照明設施，確保乙方在正常營業時間內能夠正常使用。倉庫配備有一扇卷簾門，用于貨物的進出裝卸，卷簾門的日常維護和維修由甲方負責。倉庫地面為水泥地面，能夠承受正常貨物堆放的重量。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方在租賃期滿后繼續出租該倉庫，而乙方未在規定時間內提出續租申請或雖提出申請但未達成續租協議的，乙方應在租賃期滿后[x]日內騰空倉庫并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何因素調整，除非本合同另有約定。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金以[支付方式，如：銀行轉賬、現金支付等]方式支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收到租金后應向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還倉庫后的[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對倉庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方限期整改。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定處理。2.義務：甲方應按照本合同約定的時間和標準向乙方交付倉庫，并確保倉庫符合約定的使用條件。甲方負責倉庫及配套設施的維修和保養，確保其正常使用。如因甲方原因導致倉庫及配套設施出現故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修，并承擔相應的維修費用。如因乙方使用不當或其他非甲方原因導致倉庫及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。甲方應尊重乙方對倉庫的合法使用權，不得干涉乙方的正常經營活動。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的倉庫。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用倉庫及其配套設施。在租賃期限內，乙方對倉庫享有合法的占有、使用和收益權。未經甲方書面同意，甲方不得擅自將倉庫轉租給第三方。如因甲方原因導致倉庫無法正常使用的，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，并可根據實際影響程度要求減少租金或解除合同。2.義務：乙方應按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途或在倉庫內從事違法違規活動。乙方應按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應負責倉庫內貨物的安全保管，采取必要的防火、防盜、防潮等措施，如因乙方保管不善導致貨物損壞、丟失或發生安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方在租賃期間應愛護倉庫及配套設施，不得擅自拆除、改建或損壞。如因乙方原因造成倉庫及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應在規定時間內騰空倉庫，并將倉庫及配套設施交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照合同租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。五、違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付倉庫，或因甲方原因導致倉庫無法正常使用的，甲方應按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.如乙方未按照本合同約定的用途使用倉庫，或擅自改變倉庫用途、轉租倉庫、在倉庫內從事違法違規活動的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.如乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后按時騰空倉庫并交還甲方，每逾期一日，應按照合同租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。如因此給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應按照合同租金總額的[x%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。